Решение по делу № 2-4341/2020 от 24.08.2020

№

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года                                                                       г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Бардахановой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кесяна Р. Н. к ПА.ву А. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Кесян Р.Н. просит взыскать с ответчика ПА.ва А.М. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 228,48 руб., пени в размере 40 520,17 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 455 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ПА.в А.М. является нанимателем по адресу: <адрес>44. Указанный жилой дом был передан в управление АО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Министерством обороны РФ и АО «Славянка». Ответчик ПА.в А.М. был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: <адрес>44, что подтверждается карточкой расчета и копией договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Вместе с тем, ответчик оплату за оказываемые истцом жилищно-коммунальные услуги не осуществлял, в связи с чем, у него образовалась задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 02.08.2015г., которая составляет по состоянию на август 2018г. 72228,48 руб., пени – 40520,17 руб. 29.06.2018г. между АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего Прилепина. и гражданином Кесяном Р.Н. был заключен договор уступки права требования (цессии) №/Ц/ФЛ, по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает право требования по взысканию дебиторской задолженности с физических лиц, в том числе с ПА.в А.М.. ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № в пользу АО «Славянка» о взыскании задолженности ЖКУ с ПА.ва А.М. Определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от должника.

В судебное заседание истец Кесян Р.Н. не явился, извещен надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ПА.в А.М. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд с письменного согласия истца счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Данные обязанности ответчик ПА.в А.М. не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 02.08.2015г. в размере 72228,48 руб.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего Прилепина Н.Е., и Кесяном Р.Н. был заключен договор №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии). Согласно п.1.1 договора к Кесяну Р.Н. переходят права по договору управления специализированным жилым фондом военных городков МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ сумма уступаемых требований 121 127 462,68 руб., в том числе право требования в отношении должника ПА.ва А.М. с указанием номера лицевого счета № в размере 72 228,48 руб.

Договор уступки прав (требований) №/Ц/ФЛ от 29.06.2018г. никем не оспорен, не признан недействительным, имеет юридическую силу.

Кроме того, судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу АО «Славянка» филиал «Читинский» суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 31382,86 руб., пени 20992,21 руб., с должника ПА.ва А.М. отменен по заявлению ПА.ва А.М.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика пени в размере 40 520,17 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика судебные издержки истца по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 455 руб.

Выслушать доводы ответчика не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кесяна Р. Н. к ПА.ву А. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ПА.ва А. М. в пользу Кесяна Р. Н. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 02.08.2015г. в размере 72 228,48 руб., сумму пени в размере 40 520,17 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 455 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                              Цыденова Н.М.