Решение по делу № 2-350/2019 от 15.11.2018

Дело № 2-350/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Катаевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вильданова Эмиля Ринатовича к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, 3-и лица: Игнатенко Алексей Владимирович, Максецкий Александр Игоревич о снятии запрета на регистрационные действия,

у с т а н о в и л:

Истец Вильданов Э.Р. обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, 3-и лица: Игнатенко А.В., Максецкий А.И. о снятии запрета на регистрационные действия, указывая, что Истринским городским судом <адрес> при рассмотрении гражданского дела №, ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление Межрайонной природоохранной прокуратуры <адрес> о принятии мер по обеспечению иска. Наложен запрет:

-Игнатенко А.В. и другим лицам совершать любые действия по отчуждению, переходу прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также строительные работы на указанном земельном участке;

- Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> осуществлять государственную регистрацию прав и перехода прав на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также иных сделок, направленных на отчуждение или обременение указанного имущества.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры сняты в связи с прекращением производства по делу.

Земельный участок с кадастровым номером № был размежеван на ряд земельных участков до принятия судом определения о наложении запрета на регистрационные действия. Одним из вновь образованных земельных участков является земельный участок с кадастровым номером №. В отношении данного земельного участка никаких решений судом не принималось, запреты не налагались.

Согласно выписке в отношении земельного участка с кадастровым номером № наложен запрет на совершение любых действий по отчуждению, переходу прав в отношении данного земельного участка, а именно: Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> осуществлять государственную регистрацию прав и перехода прав на земельный участок с кадастровым номером №. Основанием для наложения запрета явилось определение Истринского городского суда в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Просит суд снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Вильданова Э.Р. по доверенности Данилов И.С. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Ответчик Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-х лиц: Игнатенко А.В., Максецкого А.И. по доверенности Данилов И.С. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста предъявляются по месту нахождения арестованного имущества.

В соответствии с п. 51 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

В силу п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнении исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Определением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Межрайонной природоохранной прокуратуры <адрес> к Игнатенко Алексею Владимировичу, 3-и лица АО «Мосводоканал», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании использовать земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ограничениями, приняты обеспечительные меры. Наложен запрет Игнатенко А.В. и другим лицам совершать любые действия по отчуждению, переходу прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также строительные работы на указанном земельном участке; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> осуществлять государственную регистрацию прав и перехода прав на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также иных сделок, направленных на отчуждение или обременение указанного имущества.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры сняты в связи с прекращением производства по делу.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был размежеван на ряд земельных участков до принятия судом определения о наложении запрета на регистрационные действия. Одним из вновь образованных земельных участков является земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10) в отношении земельного участка с кадастровым номером № наложен запрет на совершение любых действий по отчуждению, переходу прав в отношении данного земельного участка, а именно: Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> осуществлять государственную регистрацию прав и перехода прав на земельный участок с кадастровым номером №. Основанием для наложения запрета явилось определение Истринского городского суда в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Поскольку права истца, как законного владельца спорного имущества нарушены в связи с наложенным ранее запретом в отношении спорного имущества, истец, как законный владелец, в силу положений ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения нарушения своих прав в отношении спорного имущества путем предъявления иска о снятии запрета на регистрационные действия.

Заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, поскольку имеющихся ранее основания для регистрации обременений в отношении спорного имущества, в настоящее время не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вильданова Эмиля Ринатовича к ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, 3-и лица: Игнатенко Алексей Владимирович, Максецкий Александр Игоревич о снятии запрета на регистрационные действия - удовлетворить.

Снять запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> осуществлять государственную регистрацию прав и перехода прав на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, д. <адрес>, наложенного определением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.