Решение по делу № 2-1843/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-1843/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    21 сентября 2022 года                             г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Филипповского А.В.,

при секретаре Постновой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Козлову Дмитрию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании с Козлова Д.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2019 г. по 31.07.2021 г. в размере 97 512 руб. 48 коп., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (ЖКУ) – 26 429 руб. 35 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 47 668 руб. 58 коп., по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 23 414 руб. 55 коп., пени 33 488 руб. 41 коп., расходов по оплате госпошлины 3 820 руб. 02 коп.

В исковом заявлении указано, что ответчик Козлов Д.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

В период с 01.04.2019 г. по 31.07.2021 г. в связи с не произведением оплаты жилищно-коммунальных услуг на лицевом счете № № образовалась задолженность в размере 97 512 руб. 48 коп., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (ЖКУ) – 26 429 руб. 35 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 47 668 руб. 58 коп., по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 23 414 руб. 55 коп. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени в размере 33 488 руб. 41 коп.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Ответчик Козлов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Козлов Д.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.08.2022 г.

В период с 01.04.2019 г. по 31.07.2021 г. в связи с не произведением оплаты жилищно-коммунальных услуг на лицевом счете № образовалась задолженность в размере 97 512 руб. 48 коп., в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (ЖКУ) – 26 429 руб. 35 коп., по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 47 668 руб. 58 коп., по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия») – 23 414 руб. 55 коп.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что в указанный в иске период ответчик не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. По сведениям, представленным истцом, задолженность составляет 97 512 руб. 48 коп., расчет задолженности подтвержден сведениями по лицевому счету, иного расчета задолженности не представлено.

Размер пени исчислен истцом в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ. Неустойка является мерой гражданско-правовой ответственности и при определении ее размера следует исходить из того, что она должна соответствовать принципу юридического равенства, быть соразмерной конституционно защищаемым целям и ценностям, определяться с учетом степени вины нарушителя в неисполнении возложенных на него обязанностей, неустойка не должна служить средством обогащения потерпевшего, взыскание неустойки направлено на восстановление прав потерпевшего, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и должно соответствовать последствиям нарушения.

Учитывая баланс законных интересов сторон обязательства, период просрочки, соотношение размера неустойки и суммы задолженности, соразмерность меры ответственности за неисполнение обязательства, а также с учетом общеправовых принципов разумности и справедливости, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, считает возможным уменьшить неустойку до размера 20 000 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 820 руб. 02 коп.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать с Козлова Дмитрия Анатольевича <данные изъяты> в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> за период с 01.04.2019 г. по 31.07.2021 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97 512 руб. 48 коп., пени 20 000 руб., расходы по оплате госпошлины 3 820 руб. 02 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               Филипповский А.В.