Решение по делу № 2-6498/2023 от 16.05.2023

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Усовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 07 июня 2023 года гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ее несовершеннолетний сын и ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве каждый. Поскольку с ответчиками не достигнуто соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг, просила определить обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем открытия на имя ФИО1, ФИО3 и ФИО4 отдельных лицевых счетов с начислением по 1/3 части платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг, путем формирования отдельных платежных документов, а также просила разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеющуюся на лицевом счете, посредством отнесения задолженности на вновь открытые лицевые счета в равных долях.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетнему ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками оставшихся долей в квартире, по 1/3 доли каждый.

По указанной квартире открыт лицевой счет, на котором имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры не достигнуто.

Установленные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются письменными материалами дела.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика относительно раздела лицевых счетов, а также учитывая, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и определяет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками, путем открытия на имя истца и ответчиков отдельных лицевых счетов для оплаты ими 1/3 доли от общей суммы платежей за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.

С учетом отсутствия возражений ответчиков и представителя управляющей компании, суд полагает возможным разделить образовавшуюся на лицевом счете задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения, путем отнесения 1/3 части имеющейся по состоянию на дату вступления решения суда в законную силу задолженности на лицевой счет, открытый на имя ФИО1

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиры по адресу: <адрес>, путем открытия на имя ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 отдельного лицевого счета, для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью «ЕИРЦ № 1», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, ГП «КРЭО», на имя ФИО3 отдельного лицевого счета, для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью «ЕИРЦ № 1», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «КРЭО», на имя ФИО4 отдельного лицевого счета, для начисления 1/3 доли всех причитающихся платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью «ЕИРЦ № 1», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ГП «КРЭО» посредством формирования и выдачи управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг отдельных платежных документов.

Разделить имеющуюся на лицевом счете, открытом по <адрес> задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, посредством отнесения задолженности, сформированной на дату вступления решения суда в законную силу на лицевом счете, в равных долях на вновь открытые лицевые счета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 18 июня 2023 года.