Решение по делу № 2-3331/2015 от 21.09.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огородниковой М.С.,

при секретаре Осинцеве С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 03 ноября 2015 года дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Омского муниципального района <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях, в обоснование исковых требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году от Птицефабрики «Сибирская» ФИО1 и ФИО2 была предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>. Ордер при вселении не выдавался. Квартира предоставлена в соответствии со списком очередников работников Птицефабрики «Сибирская» на основании совместного решения администрации и профкома. В настоящее время Птицефабрика «Сибирская» преобразована в ОАО «Птицефабрика Сибирская». При акционировании Птицефабрики «Сибирская» жилищный фонд должен был передаваться в муниципальную собственность с сохранением всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию. Если жилое помещение не передано в муниципальную собственность, право на бесплатное приобретение в собственность такого помещения сохраняется. В настоящее время истцы хотели воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, однако, в административном порядке сделать это не представляется возможным. В соответствии с письмом Администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости по адресу: <адрес> реестре собственности Омского муниципального района <адрес> не значится. В соответствии с письмом ТУ ФАУГИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не значится. В соответствии с письмом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное помещение в Едином банке данных объектов собственности <адрес> не значится. Таким образом, спорное жилое помещение не включено ни в реестр федеральной собственности, ни в реестр муниципальной собственности, юридически собственника не имеет. Ранее свое право на приватизацию истцы не использовали.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Администрации ОМР <адрес>, Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений <адрес>, Администрации Ростовкинского сельского поселения ОМР <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, ОАО «Птицефабрика Сибирская», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке, против чего не возражал представитель истцов.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно справке об отсутствии ордера, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ростовкинского сельского поселения ОМР <адрес>, при вселении в ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по адресу: <адрес>, гражданина ФИО2, гражданки ФИО1, в жилое помещение общей площадью 31,4 кв.м., количество комнат 1 (одна), ордер на вселение не выдавался, дом был построен хоз. способом, заселение происходило в соответствии со списком очередников работников птицефабрики «Сибирская».

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Ростовкинского СП ОМР <адрес>, в настоящее время в <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) <адрес>, спорное жилое помещение имеет общую площадь 31,4 кв.м., жилую 17,1 кв.м.

По сообщению Администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района <адрес> не значится.

В соответствии с письмом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира в Едином банке данных объектов собственности <адрес> не значится.

Из сведений, представленных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира в реестре федерального имущества не значится.

Согласно справкам ГП «Омский центр «ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не оформлено, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит. Аналогичная информация содержится в Уведомлении об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданным Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя вышеизложенное, суд полагает, что отсутствие сведений о принадлежности спорного жилого помещения к государственному либо муниципальному жилищному фонду не может являться основанием для ущемления законных прав истцов на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из справок ГП «Омский центр ТИЗ» №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право бесплатной приватизации на территории <адрес> и <адрес> не использовали.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…

1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Сведениями о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения, суд не располагает. Отсутствие надлежащей передачи жилого дома в муниципальную или государственную собственность не может быть основанием для ущемления предоставленных законом прав истцов.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемой им квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с чем, суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истцов на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №-I.

Таким образом, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру, инвентарный №, общей площадью 31,4 кв.м., жилой площадью 17.1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья                                М.С. Огородникова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ