Решение по делу № 2-196/2021 от 21.05.2021

№ 10RS0012-01-2021-000386-75 Дело № 2-196/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    23 июня 2021 года г. Питкяранта

    Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

    с участием прокурора Макиева Т.Ю.,

    при секретаре Гуль И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятченковой Кристины Александровны к Лученок Валентине Михайловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Пятченкова К.А. обратилась с названным иском по тем основаниям, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> оставшегося после смерти ее бабушки Б.Т.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец указала, что при жизни Б.Т.М. зарегистрировала в доме свою знакомую Лученок В.М., которая в спорное жилое помещение не вселялась, регистрация ей была нужна только для трудоустройства. В настоящее время ответчик проживает вместе со своим супругом по другому адресу, при этом добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Истец просит признать Лученок В.М. прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ее.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Лученок В.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, в телефонограмме просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования не признает.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Пятченкова К.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи государственной регистрации права № 10:06:0010410:18-10/036/219-9 от 19.09.2019, № 10:06:0010410:18-10/036/219-7 от 05.09.2019. Основанием возникновения права собственности послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от 04.09.2019 в связи со смертью бабушки истца Б.Т.М. и договор дарения с Б.В.И

С 4 мая 2017 года в спорном жилом помещении зарегистрирована Лученок В.М., что подтверждается сведениями МП ОМВД России по Питкярантскому району.

Из объяснений истца следует, что при жизни ее бабушка Б.Т.М. умершая ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала ответчика по ее просьбе в своем доме, при этом в жилое помещение ответчик не вселялась, личных вещей ее в доме не имеется, членом семьи истца ответчик не является, истец никогда не видела ответчика; в доме с 1998 года проживает ее мама Р.А.В. Иного суду не представлено.

Судом также установлено, что соглашение между сторонами, согласно которому бы Б.Т.М. или Пятченкова К.А. предоставили Лученок В.М. право пользования спорным жилым помещением, отсутствует.

Указанные обстоятельства дают основания суду сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований в части признания Лученок В.М. прекратившей право пользования жилым помещением, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Требования Пятченковой К.А. о выселении Лученок В.М. удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании не нашел своего подтверждения факт проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Судебные издержки в силу ст. 98 ГПК РФ суд возлагает на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать Лученок Валентину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Лученок Валентины Михайловны в пользу Пятченковой Кристины Александровны возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья Ю.Г. Халецкая

    Мотивированное решение вынесено 28 июня 2021 года.