Решение по делу № 2-498/2021 от 24.02.2021

Гражданское дело № 2 - 498/2021

69RS0014-02-2021-000302-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2021 года                                                                                   г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Чувашовой И.А.,

при секретаре Бернадской А.А.,

с участием представителя истца по доверенности Васильевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Николая Николаевича, Руденко Александра Николаевича к МУ "Администрация Дмитровогорского сельского поселения", МУП ЖКХ "Дмитрова Гора" МО "Дмитровогорское сельское поселение", АО "Агрофирма Дмитрова Гора", ТУ Росимущества по Тверской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, Рущак Михаил Юрьевич, о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

          В суд обратились Руденко Николай Николаевич, Руденко Александр Николаевич с исковым заявлением к МУ "Администрация Дмитровогорского сельского поселения", МУП ЖКХ "Дмитрова Гора" МО "Дмитровогорское сельское поселение", АО "Агрофирма Дмитрова Гора", ТУ Росимущества по Тверской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

          В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются пользователями жилого помещения (квартиры), с кадастровым №, инвентарный №, общей площадью 32,2 кв.м., этаж №, мансарда №, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилплощади Истцы зарегистрированы и проживают с 27.06.2002 года по настоящее время, что подтверждается Выписками из похозяйственных книг № 7 на 1997 - 2002 годы, № 2 на 2002 - 2006 годы, № 2 на 2008 - 2012 годы, № 2 на 2012 - 2016 годы, № 2 на 2018 - 2022 годы. В вышеуказанной квартире ранее были зарегистрированы и проживали совместно с Истцами ФИО5 и ФИО13, которые в последствие были сняты с регистрационного учёта, ФИО5 в связи со смертью 30.01.2017 года, что подтверждается Свидетельством о смерти <данные изъяты> выданным 30.01.2017 года Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Конаковского района Тверской области. Истцам и умершей ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 724, 94 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28 января 2011 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 26 августа 2011 года. Однако никаких документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, у истцов не имеется. В соответствии с ч. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность. Стоит отметить, что квартира, в которой проживают Истцы, да и сам дом, в котором расположена спорная квартира, никому не принадлежит ни в каком виде права, что подтверждается:

справкой исх. № 41, выданной 10.07.2020 года МУЛ ЖКХ «Дмитрова Гора» МО «Дмитровогорское сельское поселение» Конаковского района Тверской области;

выпиской из реестра муниципальной собственности Дмитрвогорского сельского поселения № 2 от 13.07.2020 года;

Справкой от 07.07.2020 года № 69 Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского района Тверской области;

справкой от 09.11.2020 года Акционерного общества «Агрофирма Дмитрова Гора»;

выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.07.2020 года j№ КУВИ-002/2020-5969718.

Следовательно, на сегодняшний день нет организации, которая могла бы передать Истцам в собственность указанную выше квартиру, в результате чего у него отсутствует возможность для реализации права на приватизацию спорного жилого помещения. В данной квартире Истцы проживают с 27.06.2002 года, то есть уже более восемнадцати лет, что подтверждается копиями похозяйственных книг:

№ 7 Дмитровогорской сельской администрации на 1997-2002 годы;

№ 2 Дмитровогорской сельской администрации на 2002-2006 годы;

№ 2 Дмитровогорской сельской администрации на 2008-2012 годы;

№ 2 МУ Администрация Дмитровогорского с/поселения» на 2012-2016 годы;

№ 2 Администрация Дмитровогорского с/поселения» на 2018-2022 годы.

Согласно справке исх. № 43, выданной 13.07.2020 года МУП ЖКХ «Дмитрова Гора» МО «Дмитровогорское сельское поселение» Конаковского района Тверской области, задолженности за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, не имеется. Спорное жилое помещение (<адрес>) расположено в двухквартирном жилом доме. Право собственности на <адрес> было признано за соседом истцов ФИО6 в судебном порядке на основании решения Конаковского городского суда Тверской области от 17 декабря 2015 года по делу № 2- 1688/2015, которое вступило в законную силу 23.01.2016 года. В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Истцы никогда не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняли обязанности, лежащие на них, как на владельцах жилым помещением, в частности по оплате коммунальных платежей. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал право Истцов по владению и пользованию этим имуществом. При этом в течение вышеуказанного периода Истцы владели названным имуществом непрерывно как своим собственным. Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04 "2010 ред. от 23.06.2015) “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем призании права. Поэтому "лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности. В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом (15 лет срока приобретательной давности + 3 года срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения). В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) “О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав” судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (в настоящее время - ЕГРН). Иных лиц, оспаривающих права Истцов, не имеется. Обременений предмета спора не имеется. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 12, п. 3 ст. 218. ст. 234 Гражданского кодекса РФ, ч. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ, ст. 131, ст. 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, истцы просят суд:

Признать за Руденко Николаем Николаевичем и Руденко Александром Николаевичем право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым №, инвентарный №, общей площадью 32,2 кв.м, этаж №, мансарда №, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, каждому по 1/2 (одной второй) доле в праве.

          Протокольным определением суда от 05 апреля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Рущак Михаил Юрьевич.

          Истцы Руденко Н.Н., Руденко А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд поступили заявления истцов о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя по доверенности Васильевой И.А.

           Представитель истцов по доверенности Васильева И.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

           Ответчики МУ "Администрация Дмитровогорского сельского поселения", МУП ЖКХ "Дмитрова Гора" МО "Дмитровогорское сельское поселение", АО "Агрофирма Дмитрова Гора", ТУ Росимущества по Тверской области своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд поступило заявление Главы Дмитровогорского с/п Монастыршина П.В. о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, решение суда оставляет на усмотрение суда.

         3-е лицо Управление Росреестра по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

         3-е лицо Рущак М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

         На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, ответчиков и третьих лиц.

         Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

         Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей с 01 января 2020 года) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Из вышеуказанных правовых норм следует, что приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что истцы Руденко Николай Николаевич и Руденко Александр Николаевич с 27.06.2002 года зарегистрированы и проживают в жилом помещении – квартире, с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственных книг № 7 на 1997 - 2002 годы, № 2 на 2002 - 2006 годы, № 2 на 2008 - 2012 годы, № 2 на 2012 - 2016 годы, № 2 на 2018 - 2022 годы.

В вышеуказанной квартире ранее были зарегистрированы и проживали совместно с истцами ФИО5 и ФИО14, которые в последствие были сняты с регистрационного учёта.

Согласно копии свидетельства о смерти II-OH №, выданного 30.01.2017 года Отделом ЗАГС Администрации Конаковского района Тверской области, ФИО5 умерла 30 января 2017 года.

          Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 04.03.2021 г., земельный участок с кадастровым №, общей площадью 724,94 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности:

- Рущак Михаилу Юрьевичу в размере 1/2 доли, право собственности зарегистрировано 30.10.2019 года;

- ФИО5 в размере 1/6 доли, право собственности зарегистрировано 26.08.2011 года;

- Руденко Александру Николаевичу в размере 1/6 доли, право собственности зарегистрировано 26.08.2011 года;

- Руденко Николаю Николаевичу в размере 1/6 доли, право собственности зарегистрировано 26.08.2011 года.

          Из справки нотариуса Конаковского нотариального округа Артименко М.Н. от 26.04.2021 г. № 251 следует, что на основании поданного Руденко Н.Н. заявления 26.04.2021 года заведено наследственное дело № 48/2021 к имуществу умершей 30 января 2017 года его жены ФИО5 По состоянию на 26 апреля 2021 года кроме Руденко Н.Н., наследником, обратившемся к нотариусу, является Руденко А.Н.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 05.03.2021 г., квартира с кадастровым №, общей площадью 32,2 кв.м., расположенная на первом этаже, мансарда №, по адресу: <адрес>, поставлена на государственный кадастровый учет 03.07.2011 года. Права на квартиру не зарегистрированы.

         Согласно справке МУП ЖКХ «Дмитрова Гора» МО «Дмитровогорское сельское поселение» Конаковского района Тверской области от 10.07.2020 года № 41, квартира, расположенная по адресу: по адресу: <адрес>, на балансе данного предприятия не состоит.

         Выпиской из реестра муниципальной собственности Дмитровогорского сельского поселения № 2 от 13.07.2020 года подтверждается, что вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности отсутствует.

         Согласно справке Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского района Тверской области от 07.07.2020 года № 69, спорная квартира в реестре муниципальной собственности Конаковского района не значится.

         Справкой Акционерного общества «Агрофирма Дмитрова Гора» от 09.11.2020 года подтверждается, что на балансе АО «Агрофирма Дмитрова Гора» спорная квартира не числится.

         Сведениями из информационной базы федерального имущества от 04.03.2021 года подтверждается, что в информационном базе федерального имущества сведения о квартире № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Если это не исключается правилами данного кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (абзац третий пункта 3).

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из разъяснений, данных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 приведенного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.

Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.

Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре.

Требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения противоречит смыслу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, легализовать такое владение, оформив право собственности на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом в силу пункта 5 статьи 10 названного кодекса добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Более того, само обращение в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности является следствием осведомленности давностного владельца об отсутствии у него права собственности.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности на бесхозяйное имущество и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Из представленных истцами доказательств следует, что они с 27.06.2002 года зарегистрированы и проживают в спорной квартире по адресу: <адрес>.

Справками МУП ЖКХ «Дмитрова Гора» от 13.07.2020 г. № 43 и № 65 от 15.03.2021 г. подтверждается, что по адресу: <адрес>, коммунальные платежи производятся ежемесячно в размере 202 руб. за холодное водоснабжение, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

На имя Руденко Н.Н., как на владельца кВ. № в доме № по <адрес>, открыт лицевой счет № 69320151009 для оплаты электроэнергии в ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт».

Справкой Администрации Дмитровогорского с/п от 09.03.2021 г. № 187 подтверждается, что за весь период регистрации Руденко Н.Н., Руденко А.Н. с 27.06.2002 года своих правопритязаний на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, никто не заявлял.

За истцами Руденко Н.Н. и Руденко А.Н. зарегистрировано право собственности на доли земельного участка (по 1/6 доли за каждым), расположенного при доме № по <адрес>.

Анализируя и оценивая установленные обстоятельства, представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что с 27.06.2002 года истцы владеют спорной квартирой, как своей собственной, поскольку зарегистрированы и проживают в данной квартире, принимают меры к сохранению указанного имущества, несут бремя его содержания и не скрывают факт нахождения квартиры в своем владении.

Кроме того, установлено, что в течение всего времени владения истцами спорным имуществом, ни администрация Дмитровогорского сельского поселения Конаковского района Тверской области, ни иные лица какого-либо интереса к данному имуществу как выморочному либо бесхозяйному не проявляли, о своих правах не заявляли, мер по содержанию имущества не предпринимали.

Приведенные обстоятельства стороной ответчиков не опровергнуты, документы, подтверждающие выполнение обязанностей собственника, со всей очевидностью указывающие на то, что имеется интерес к владению спорной долей жилого дома, ответчиками не представлены.

Согласно пункту 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, истцы на протяжении более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеют спорным имуществом, как своим собственным, следовательно, имеют право на получение его в собственность в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах исковые требования Руденко Н.Н., Руденко А.Н. о признании права собственности квартиру в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Руденко Николаем Николаевичем, Руденко Александром Николаевичем право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым №, инвентарный №, общей площадью 32,2 кв.м, этаж №, мансарда №, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, каждому по 1/2 (одной второй) доле в праве.

          Признанное за истцами право собственности подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое изготовлено 18 мая 2021 года.

Председательствующий                                                                  Чувашова И.А.