Решение по делу № 2-388/2024 от 19.03.2024

Дело ........

26RS0........-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

15 мая 2024 года                  ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению Спеваковой Е. В. к Паламарчуку В. Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Спевакова Е.В., в иске указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....... В данном жилом доме зарегистрирован но не проживает ответчик. Истец с ответчиком состояли в браке с ......... до .......... Ответчик проживал в указанном жилом доме до .......... ......... ответчик заключен под стражу. С ......... истец связь с ответчиком не поддерживает. В регистрационного учета ответчика снять во внесудебном порядке не представляется возможным. Расходов по содержанию имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не вносит. Договор найма с ответчиком не заключался, права собственности, долевой собственности на данную недвижимость у ответчика не имеется. Просит Паламарчука В. Ф., ......... года рождения, признать прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ......, снять с регистрационного учета Паламарчука В. Ф..

Истец Спевакова Е.В., и ее представитель Волков А.В., извещенные надлежащим образом не явились, просили рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик Паламарчук В.Ф. извещенный надлежащим образом не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть в свое отсутствие, участвовать в судебном заседании не желает, с иском не согласился.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский» Егизаров А.С., будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просил рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчик, зарегистрирован, но не проживает по адресу: .......

Собственником данного жилого помещения и земельного участка является истец Спевакова Е. В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 26-АИ 248951, 26-АЗ 854725, 26-АЗ 880178.

Ответчик по месту регистрации не проживает, по указанному адресу личные вещи не хранит, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, также между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.

Суд считает, что, снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает ее права, как собственников недвижимого имущества.

Ответчик с иском не согласился, однако, не представил обоснованного возражения на исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Спеваковой Е. В. к Паламарчуку В. Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Паламарчука В. Ф., ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия Паламарчука В. Ф., с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Маркиниди

Мотивированное решение изготовлено ..........