Решение по делу № 2-2001/2018 от 17.10.2018

Дело № 2-2001-2018    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Титовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Г.И. к Гордеевым Н.И., В.И. и к администрации сельского поселения «Колочнинское» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Она является дочерью и наследницей по завещанию наследодателя Гордеевой Т.Ф. на ? долю в праве собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 46,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право последней на ? долю в праве собственности на дом возникло на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 30.11.1995, заключенного между администрацией сельского совета с. Колочное и Гордеевой Т.Ф., Гордеевым Н.И. и удостоверенного 11.01.2012 специалистом администрации сельского поселения «Колочнинское» Супруновой Т.Г. Обратившись в установленные сроки нотариусу Макаренко Н.Г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе на жилой дом, она получила отказ, поскольку в представленных документах жилой дом упоминается как квартира, а также имеются различия в адресе места нахождения дома. Между тем, наименование и назначение объекта как «жилого дома» подтверждается выпиской из технического паспорта от 22.02.2017 и выпиской из ЕГРН от 18.09.2018. Согласно постановлению администрации сельского поселения «Колочнинское» от 19.06.2018 № 47 «Об утверждении изменений адреса объекта недвижимости», после многочисленных переименований и перенумераций был установлен новый адрес здания: <адрес>. Этот же адрес указан и в ЕГРН.

В связи с этим Гордеева Г.И., дополнив свои требования в ходе судебного разбирательства, просила суд включить в наследственную массу Гордеевой Т.Ф. 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 46,8 кв. м., этажность 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В настоящем судебном заседании истец Гордеева Г.И., а также ее представитель Шалагина Е.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме. Дополнительно истец суду пояснила, что переадресация объекта недвижимости была произведена на основании постановления администрации.

Ответчик Гордеев Н.И. в настоящем судебном заседании с заявленными требованиями согласился.

Ответчики Гордеев В.И., а также администрация СП «Колочнинское», надлежащим образом извещенные о времени и месте настоящего судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили по неизвестной причинам.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов, судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и другое, в том числе вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно акту оценки приватизируемой квартиры в доме № № от 29.11.1995, основным квартиросъемщиком которой указана Гордеева Т.Ф., общая площадь квартиры, состоящей из двух комнат и кухни, составляет 46,8 кв.м. (см. оборот л.д. 11).

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан, 30.11.1995 администрация сельского совета с. Колочное передала в совместную собственность Гордеевым Т.Ф. и Н.И. квартиру, общей площадью 46,8 кв.м., состоящую из двух жилых комнат, по адресу: <адрес>

Из справки администрации сельского поседения «Колочнинское» от 11.07.2016 усматривается, что дом по адресу: <адрес> был перенумерован в <адрес>

22 февраля 2017 года по результатам технической инвентаризации объекта по адресу: <адрес> был составлен технический паспорт на жилой дом (Лит. А) общей площадью 54 кв.м., из которого также усматривается наличие к дому пристройки в виде веранды (лит. а), площадью 9,5 кв.м., а согласно экспликации № 1 (приложение к техпаспорту), в состав объекта по адресу: <адрес> входит две жилых комнаты, кухня и неотапливаемая веранда, площадью 9 кв.м.

Согласно акту КГУП «Забайкальское БТИ» в отношении объекта по адресу: <адрес>, наименование объекта под Литером А «квартира» изменилось на «жилой дом» в соответствии с правилами кадастрового учета, общая площадь изменилась (46,8 кв.м. – на момент приватизации 30.11.1995; 54 кв.м. - по данным технической инвентаризации от 22.02.2017; 55 кв.м. – по Приказу МЭР № 90 от 01.03.2016) в связи с уточнением размеров и включением площади самовольно выстроенной веранды в общую площадь дома.

Постановлением главы администрации сельского поселения «Колочнинское» от 20.08.2018 № 47 адрес объекта - <адрес> или <адрес> или <адрес> – упразднен и объекту присвоен новый адрес: <адрес>.

    Согласно ответу на запрос суда из КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», в архивном фонде хранится инвентарное дело № 27491 на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>; в указанном деле имеется технический паспорт (выданный Гордееву Н.И. для обращения в суд) по состоянию на 22.02.2017 на одноквартирный жилой дом по адресу: <адрес> который состоит из двух жилых комнат, кухни и веранды. Кроме того, в учетно-технической документации имеется договор на передачу квартир в собственность граждан от 30.11.1995, на основании которого собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Гордеева Т.Ф. и Гордеев Н.И.     

    Таким образом, установленные по делу обстоятельства, по мнению суда, позволяют сделать вывод о том, что в наследственную массу Гордеевой Т.Ф. следует включить ? долю в праве собственности на жилой дом, именуемый в приведенном выше договоре на передачу в собственность от 30.11.1995 квартирой, по адресу: <адрес>.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Как следует из п. 2 ст. 1111 ГК РФ право наследования по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

Согласно ч. 1. ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, 1153, ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Доводы Гордеевой Г.И. о том, что ее обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства последовало в срок, установленный законом, никем не опровергнуты.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно завещанию от 11.01.2012, Гордеева Т.Ф., проживающая по адресу: <адрес>, завещала все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, своей дочери Гордеевой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Настоящее завещание удостоверено специалистом администрации сельского поселения «Колочнинское» Супруновой Т.Г. (л.д. 9 с оборотом).

Решением Центрального районного суда г. Читы от 27.09.2017 года удовлетворено заявление Гордеевой Г.И. об установлении факта принадлежности ей правоустанавливающего документа – завещания, составленного Гордеевой Т.Ф. и удостоверенного 11.01.2012 года специалистом администрации сельского поселения «Колочнинское» Супруновой Т.Г. (л.д. 10).

Помимо истца Гордеевой Г.И. наследниками являются Гордеев Н.И., Гордеев В.И. – сыновья Гордеевой Т.Ф.

Однако Гордеев В.И. нотариально составил заявление об отказе от причитающейся ему доли на наследство после смерти Гордеевой Т.Ф., умершей 30.03.2016 года (л.д. ).

Гордеев Н.И. в ходе судебного заседания с иском Гордеевой Г.И. согласился, не возражая против удовлетворения ее требований.

Иных лиц, заявивших свои права на наследственное имущество после смерти наследодателя Гордеевой Т.Ф., не имеется.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, в совокупности с приведенными нормами закона, суд приходит к выводу о законности требований Гордеевой Г.И., поскольку судом установлено, что ее мать Гордеева Т.Ф. изначально выразила свою волю, завещав все свое имущество своей дочери Гордеевой Г.И.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Гордеевой Т.Ф., 30 марта 2016, ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Гордеевой Г.И. право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: Забайкальский край, Читинский район, с. Колочное-2, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

    Судья                            Коберская М.В.