Решение от 03.06.2020 по делу № 8Г-12149/2020 [88-14139/2020] от 10.04.2020

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                   № 88-14139/2020

                                                                                                   №2-393/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Саратов                                   3 июня 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Козловской Е.В.,

судей Захарова В.В., Елизарова А.Р.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Александра Николаевича к Гринько Николаю Леонидовичу, Ищенко Любови Ивановне, Литовченко Татьяне Николаевне о признании ничтожными и недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества

по кассационной жалобе Остапенко Олега Владимировича

на решение Шебекинского районного суда Белгородской области от 30 мая 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 24 сентября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Захарова В.В., выслушав Ерошенко Р.В. – представителя Кравченко А.Н. по доверенности, возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Кравченко А.Н. обратился в суд с вышеуказанными требованиями. В обоснование указал, что между ЗАО «<данные изъяты>» (продавец) и ФИО19. (покупатель) были подписаны договоры купли-продажи объектов недвижимого имущества. Право собственности покупателя было зарегистрировано в ЕГРН. Впоследствии между ФИО20. (продавец), Гринько Н.Л. (покупатель), Ищенко Л.И. (покупатель), Литовченко Т.Н. (покупатель) заключены договоры купли-продажи указанных объектов.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, а также ДД.ММ.ГГГГ по делу № признаны недействительными первоначальные договоры купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости, заключенные между ЗАО «<данные изъяты>» (продавец) и ФИО21. (покупатель).

Судом установлены факты, что ЗАО «<данные изъяты>» после подписания договоров купли-продажи вышеуказанные объекты недвижимости не освобождало. ФИО22. во владение спорными объектами не вступал. ЗАО «<данные изъяты>» не освобождало спорные объекты и для лиц, подписавших договоры купли - продажи с ФИО23.

С учетом всех обстоятельств совершения сделок купли-продажи объектов недвижимости, оформленных договорами купли-продажи между ЗАО «<данные изъяты>» и ФИО24., сделки являются мнимыми.

ФИО25., несмотря на государственную регистрацию права собственности на спорные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приобретя имущество по недействительной сделке, не имел права отчуждать объекты ЗАО «<данные изъяты>» иным лицам.

ДД.ММ.ГГГГ, являясь наследником ФИО26., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Кравченко А.Н. был привлечен в качестве ответчика к участию в гражданском деле по иску ФИО35 о признании ничтожными и недействительными договоров купли-продажи, заключенных с ФИО27.

Решением Шебекинского районного суда Белгородской области    ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО34 о признании ничтожными и недействительными договоров купли-продажи, применении последствий недействительности сделки исковые требования ФИО36 были удовлетворены. Кравченко А.Н., как ответчик по делу, был вынужден возместить истцу судебные издержки.

В связи с этим, 23 января 2019 года им были направлены ответчикам письменные претензии с просьбой расторгнуть остальные договоры купли-продажи заключенные с ФИО28., на основании их ничтожности. Ответа не последовало.

Кравченко А.Н. просит признать ничтожными и недействительными соответствующие договоры купли-продажи.

Решением Шебекинского районного суда Белгородской области от 30 мая 2019 года исковые требования Кравченко А.Н. удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 24 сентября 2019 года решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Остапенко О.В. просит решение суда первой инстанции и апелляционное определение отменить, как постановленные с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, в возражениях Кравченко А.Н. на жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены оспариваемых судебных актов.

На основании ст. 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено ГПК РФ.

В силу статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами не допущено.

Судами установлены обстоятельства заключения вышеуказанных сделок.

ФИО29. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждалось копией свидетельства о смерти.

Из сообщения нотариуса следовало, что наследником к имуществу ФИО30., принявшим наследство, яв░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░11

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░15 (░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░) ░ ░░░ ░░░5 (░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░31.: ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░; ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░    <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░; ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░; ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░    ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░32.: ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 1216,7 ░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░–░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░–░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░–░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░–░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░–░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 136 ░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░–░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░–░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░–░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░–░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░33. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 166, 170 ░░ ░░, ░░. 61 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░.░. 78 ░ 84 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 23 ░░░░ 2015 ░░░░ №25 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░14, ░░░5, ░░░13 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.3 ░░. 390 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.379.7 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 24 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: