Решение по делу № 02-3292/2024 от 10.06.2024

УИД 77RS0025-02-2024-004399-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Москва                                                                08 октября 2024 года

Солнцевский районный суд города Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Романовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3292/24 по иску Короткого Вадима Владимировича к Савенковой Ирине Валерьевне о признании заключенными договоров возмездного оказания услуг, признании расторгнутыми договоров возмездного оказания услуг, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Короткий В.В. обратился в суд с иском к Савенковой И.В. о признании заключенными договоров возмездного оказания услуг между истцом и ответчиком от 10.08.2023, от 04.01.2024, от 11.02.2024, признании расторгнутыми указанных договоров возмездного оказания услуг, взыскании денежных средств по договору от 10.08.2023 в размере 1 200 000 руб., денежных средств по договору от 04.01.2024 в размере 600 000 руб., денежных средств по договору от 11.02.2024 в размере 700 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами на день фактического исполнения решения суда по договору от 10.08.2023 в размере 8 393,44 руб., по договору от 04.01.2024 в размере 4 196,72 руб., по договору от 11.02.2024 в размере 31 825,14 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 20 992 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что 10.08.2023 года Короткий В.В. получил от Савенковой И.В. предложение об оказании услуг по регистрации в РФ объектов недвижимости по адресу: ...., апартамент ..... Также 10.08.2023 года истец оплатил предложенные ответчиком услуги в размере 1 200 000 руб., о чем стороны составили расписку. 04.01.2024 истец получил от ответчика предложение об оказании услуг по внесению изменений в технический план и помощь в получении информации от ГИН по возможности регистрации Росреестром помещений по адресу: .... на 14 помещений. 04.01.2024 истец оплатил предложенные ответчиком услуги в размере 600 000 руб., о чем также составлена расписка. 11.02.2024 истец получил от ответчика предложение об оказании услуг в помощи регистрации объектов недвижимости в количестве 14 помещений в Росреестре, находящихся по адресу: ...., апартамент ....М. 11.02.2024 истец оплатил предложенные ответчиком услуги в размере 650 000 руб., о чем также составлена расписка. Кроме того, стороны заранее договорились о том, что в случае не регистрации объектов недвижимости до 03.03.2024 ответчик обязуется возвратить истцу сумму в размере 700 000 руб., что закреплено в расписке. Каждая из сторон выразила волю на совершение вышеуказанных действий: предложения о заключении договоров, представленные ответчиком (оферта) были приняты истцом (акцепт), подтверждением чего являются расписки о получении средств с указанием обязательных условий выполнения услуг ответчиком. Однако ответчик услуги истцу не оказал, в связи с чем истец обратился в суд о взыскании денежных средств.

Истец Короткий В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Савенкова И.В. в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который возражал против удовлетворения требований по доводам представленного отзыва.

Представитель третьего лица ПК «Ментор СПБ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счет возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В силу п. 3 ст. 154 и п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 780 ГК РФ если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Согласно п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 10.08.2023 года Короткий В.В. получил от Савенковой И.В. предложение об оказании услуг по регистрации в РФ объектов недвижимости по адресу: ...., апартамент ..... 10.08.2023 года истец оплатил предложенные ответчиком услуги в размере 1 200 000 руб., о чем Савенковой И.В. составлена расписка.

04.01.2024 истец получил от ответчика предложение об оказании услуг по внесению изменений в технический план и помощь в получении информации от ГИН по возможности регистрации Росреестром помещений по адресу: .... на 14 помещений. 04.01.2024 истец оплатил предложенные ответчиком услуги в размере 600 000 руб., о чем Савенковой И.В. составлена расписка.

11.02.2024 истец получил от ответчика предложение об оказании услуг в помощи регистрации объектов недвижимости в количестве 14 помещений в Росреестре, находящихся по адресу: ...., апартамент ....М. 11.02.2024 истец оплатил предложенные ответчиком услуги в размере 650 000 руб., о чем Савенковой И.В. составлена расписка, в которой стороны согласовали, что в случае не регистрации объектов недвижимости до 03.03.2024 ответчик обязуется возвратить истцу сумму в размере 700 000 руб.

Таким образом, учитывая, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора оказания услуг, о чем составили расписки, суд находит требование о признании заключенными договоров возмездного оказания услуг между истцом и ответчиком от 10.08.2023, от 04.01.2024, от 11.02.2024 подлежащим удовлетворению.

Как указывает истец, свои обязательства по договорам ответчик не исполнила.

Ответчик в возражениях ссылается на то, что заказчиком услуг выступает ПК «Ментор СПБ», а не истец, ответчик не может окончательно исполнить свои обязательства, так как кооператив не выдает ей доверенности.

В подтверждение указанных обстоятельств ответчик представила договор, заключенный 01.06.2023 между ПК «Ментор СПБ» и ИП Савенковой И.В. Однако срок действия договора истек 01.08.2023 (п. 3.1), а первая расписка между истцом и ответчиком на оказание услуг была составлена 10.08.2023, то есть после истечения срока действия договора. В связи с чем данный довод ответчика не принимается во внимание.

Также суд считает довод ответчика о невыдаче ей доверенности кооперативом необоснованным, поскольку договоры оказания услуг от 10.08.2023, от 04.01.2024, от 11.02.2024 заключены между истцом и ответчиком как физическим лицом.

Таким образом, суд находит доказанным факт неисполнения ответчиком обязательств по договорам, предмет которых следует из расписок.

Определяя размер денежных средств, подлежащих взысканию по договорам в пользу истца, суд принимает во внимание представленную расписку от 21.11.2023, согласно которой Короткий В.В. получил от Савенковой И.В. сумму в размере 650 000 руб. в качестве возврата за ранее оплаченные услуги по регистрации объектов в Росреестре, в которой Короткий В.В. обязался вернуть указанные денежные средства ответчику после выполнения полного объема работ по регистрации объектов недвижимости.

С учетом изложенного, неисполнения ответчиком обязанности по оказанию услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства по договору от 10.08.2023 в размере 1 200 000 руб., денежные средства по договору от 04.01.2024 в размере 600 000 руб., денежные средства по договору от 11.02.2024 в размере 50 000 руб. (с учетом возвращенных ответчиком в пользу истца денежных средств в сумме 650 000 руб.).

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно расчету размер процентов за пользование чужими денежными средствами  по договору от 10.08.2023 за период с 31.05.2024 по 15.06.2024 составляет в размере 8 393,44 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по договору от 04.01.2024 за период с 31.05.2024 по 15.06.2024 -  4 196,72 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по договору от 11.02.2024 за период с 04.03.2024 по 15.06.2024 – 2 273 руб. 22 коп.

Учитывая просрочку возврата денежных средств, период просрочки, размер процентной ставки суд взыскивает указанные суммы начисленных процентов с ответчика в пользу истца.

При этом оснований для удовлетворения требования о взыскании процентов по день фактического исполнения решения суда суд не усматривает, поскольку доказательств возможного нарушения ответчиком прав истца на будущее время не представлено.

В силу ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

При расторжении договора обязательства сторон по общему правилу прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ).

Поскольку судом установлено существенное нарушение ответчиком условий договора, выраженное в неисполнении своих обязательств, суд находит требование о расторжении договоров возмездного оказания услуг от 10.08.2023, от 04.01.2024, от 11.02.2024  подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек.

Ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом частичного удовлетворения требований суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенной части иска в размере 17 524,32 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 10.08.2023, 04.01.2024, 11.02.2024  ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 10.08.2023 — 1 200 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 10.08.2023  — 8 393 ░░░. 44 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 04.01.2024 — 600 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 04.01.2024 — 4 196 ░░░. 72 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 11.02.2024 - 50 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ 11.02.2024  – 2 273 ░░░. 22 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ — 17 524 ░░░. 32 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 10.08.2023, 04.01.2024, 11.02.2024 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 28.10.2024 ░░░░.