Решение по делу № 2-4512/2021 от 12.10.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года <адрес>ёв МО

Королёвский городской суд<адрес> в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретареФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Королёвский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 и ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании требований указал, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Ответчики длительное время в квартире не проживают, препятствий к проживанию не имеют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Выезд и з квартиры носит добровольный характер. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и её представитель по устному ходатайству, в судебное заседание явились, требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил в иске отказать, указав, что в квартире не проживает временно, в связи с нахождением на лечении в стационаре.

Ответчиком представлено свидетельство о смерти ФИО7 Производство по делу в отношении ФИО7 прекращено, о чем судом вынесено отдельное определение.

Суд, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей и оценив их показания, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, <адрес> по адресу: <адрес> является муниципальной.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1 и ФИО2 Нанимателем указанной квартиры является ФИО2

Указанный иск заявлен истцом по тем основаниям, что ответчики добровольно выехали из указанной квартиры. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердил факт не проживания указав, что выезд носит временный характер. При этом от права пользования спорной квартирой он не отказался.

Согласно справке из Министерства здравоохранения <адрес> ГБУЗ МО «Психиатрическая больница №» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время находится на стационарном лечении с диагнозом параноидная шизофрения <данные изъяты>

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе в возбуждении уголовного дела по факту заявления ФИО1 о розыске ФИО2, был дан ответ, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 находится в МО ПБ №, в возбуждении уголовного дела было отказано.

Ответчиком также представлено заявление ген. директору АО «Жилкомплекс» о перерасчете задолженности за коммунальные услуги зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ

В постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу применения данных норм жилищного законодательства: разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что непроживание ответчика в спорной квартире носило временный характер, им не утрачен интерес к спорному жилью.

При таких обстоятельствах отсутствует совокупность обстоятельств, которые необходимы для удовлетворения иска, а именно факт добровольного выбытия из спорного жилого помещения, а также отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с чем, требования истца не подлежат удовлетворению.

Между тем, суд полагает необходимым произвести поворот решения и восстановить ФИО2 на регистрационном учете по адресу: <адрес>, поскольку заочное решение Королевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого он был снят с регистрационного учета по указанному адресу, отменено определением Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Восстановить ФИО2 на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья