Решение по делу № 2-98/2024 от 20.02.2024

22RS0041-01-2024-000059-43

Дело № 2-98/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ребриха                           19 апреля 2024 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мазур Е.В.,

при секретаре Слободчиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова Владимира Владимировича к Администрации Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Третьяков В.В. обратился в суд с иском к Администрации Ребрихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок. Свои требования обосновывает тем, что <дата> умерла его мать ФИО1, и истец, как наследник 1 очереди, в соответствии с требованиями ГК РФ обратился к нотариусу Ребрихинского нотариального округа <адрес> ФИО2, с заявление о вступлении в наследственные права. <дата> нотариусом удостоверено и выдано свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждается записью в реестре №. Свидетельство о праве на наследство по закону истцу выдано на земельную долю в размере 325,6 б/га, расположенной на земельном участке сельскохозяйственного назначения, кадастровый № (предыдущие кадастровые номера №), находящийся в границах плана земель колхоза им. <адрес>. Право общей долевой собственности истца на земельную долю в размере 325,6 б/га на земельном участке кадастровый № зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости 19.02. 2008 г. за №, основанием для регистрации является свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное 18.02. 2008 г. ФИО2 с записью в реестре №, что подтверждается сведениями ЕГРН от <дата>. № КУВИ-001/2024-2381060. В связи с тем, что общее собрание сособственников земельного участка по вопросу выдела земельных долей из общего земельного участка № не созывалось, истец обратился к ФИО3, предпринимателю ОГРНИП: №, ИНН: №, код и наименование вида деятельности 71.12.7 кадастровая деятельность, (дата прекращения деятельности: <дата>) о проведении межевания и определения границ земельного участка. Кадастровый инженер, выполнив межевание, предоставил материалы в комитет по земельным ресурсам <адрес>, который утвердил его и «Земельная кадастровая палата» по <адрес> выделенный земельный участок площадью 11,5 га 03.03. 2024 г. поставила на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, документ зарегистрирован в ОКУ №, что подтверждается кадастровым планом земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от <дата>.     Возражений от других участников долевой собственности к ФИО4 по определению границ земельного участка не поступало, что подтверждается заявлением истца и справкой администрации Ребрихинского сельсовета <адрес>. <дата> истец обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о регистрации права собственности на выделенный в 2004 г. земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, общей площадью 115000 кв. м, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, район Ребрихинский, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства. Государственным регистратором Управления Росреестра по <адрес> в адрес истца было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права на вышеуказанный объект недвижимого имущества сроком на 3 месяца от <дата> № КУВД-001/2023-61179467/1 в связи с тем, что выдел земельного участка истцом произведен, однако в документе отсутствуют сведения об исходном участке, т.е. № и предложили обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок №. О том, что земельный участок истцом выделен из земельного участка кадастровый № (ранее присвоенные кадастровые номера № подтверждается материалами межевания. Истец принял наследство 03.06. 1999. Согласно справке администрации Ребрихинского сельсовета <адрес> от <дата> умершая ФИО1 на день смерти проживала с сыном ФИО4, в связи с чем, истец вступил в наследование по факту совместного проживания, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 115000 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение- Российская Федерация, <адрес>.

Истец Третьяков В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Ребрихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, от него поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие, вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил усмотрение суда, по существу дела указав, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 115000 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, колхоз "им. Ленина", раб.уч.№. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет <дата> и имеет статус «актуальный». В реестре прав ЕГРН отсутствуют «актуальные» записи о правах правообладателей и об ограничениях (обременениях) прав правообладателей.

Согласно документам, содержащимся в реестровом деле, данный земельный участок образован из земельного массива колхоза «им. Ленина» <адрес> с кадастровым номером №предыдущие кадастровые номера №) и был поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления Третьякова Владимира Владимировича, зарегистрированного<дата> за № с приложением документов: 1) Плана границ земельного участка, утвержденного <дата> руководителем Комитета по земельным ресурсам ФИО7; 2) извещение в Алтайской краевой массовой газете «Алтайская правда» № (24367-34368) от <дата>.

Согласно сведениям реестра прав ЕГРН на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № Третьяков Владимир Владимирович, дата рождения: <дата> на момент постановки земельного участка с кадастровым номером № являлся правообладателем только одной земельной доли 325.6 баллогектаров, о чем имелась записьо его праве № от <дата>, внесенная на основании Постановления <адрес> № от <дата> и Постановления <адрес> № от <дата>.

Данная запись о праве Третьякова В.В. на земельную долю 325,6 б/га погашена <дата> в связи с ее выделом им совместно с иными участниками долевой собственности исходного земельного массива земель колхоза «им. Ленина» <адрес> (кадастровый №) в земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, земли бывшего колхоза «им. Ленина», рабочий участок №, расположенный в 7.5 км на восток от <адрес>. Право Третьякова В.В. зарегистрировано в реестре прав ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № июля 2017 г. за№.

Из содержания извещения в <адрес>вой массовой газете «Алтайская правда» № от <дата> следует, что Третьяков В.В. поставил в известность совместно с иными правообладателями земельных долей, иных участников общей долевой собственности в плане земель СПК (колхоз) «им. Ленина» <адрес> о намерении осуществить выдел своих земельных долей в самостоятельные земельные участки, расположенные на рабочих участках № общей площадью 261 га. Однако, в Плане границ земельного участка от <дата>, представленного Третьяковым В.В. для постановки земельного участка № на государственный кадастровый учет, указан его адрес: <адрес>, колхоз им. Ленина, участок №.

В настоящее время в реестре прав ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № имеется «актуальная» запись № от <дата> о праве общей долевой собственности Третьякова В.В., внесенная на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверенного нотариусом Ребрихинского нотариального округа <адрес> ФИО2, зарегистрированного в реестренотариуса за №. Согласно данному Свидетельству Третьяков В.В. принял по наследству земельную долю 325,6 б/га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся в плане земель колхоза «им. Ленина» <адрес>, принадлежащей его матери – ФИО1, умершей <дата>. <дата> Третьяков В.В. обратился в орган осуществляющий государственную регистрацию прав с заявлением, зарегистрированным в книге учета входящих документов за № КУВД-001/2023-61179467 о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Для осуществления государственной регистрации его права собственности им были представлены следующие документы: 1) Заявление Третьякова В.В. от <дата> о том, что в течение месяца со дня опубликования извещения в газете, возражений от других участников долевой собственности о местоположении земельного участка ему не поступало; 2) Справка Администрации Ребрихинского сельсовета <адрес> № от <дата> о том, что в адрес администрации сельсовета возражения относительно местоположения выделенного земельного участка с кадастровым номером № от иных участников долевой собственности не поступало; 3) извещение в <адрес>вой массовой газете «Алтайская правда» № (24367-34368) от <дата>; 4) Свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверенного нотариусом Ребрихинского нотариального округа <адрес> ФИО2, зарегистрированного в реестре нотариуса за №.

По результатам проведенной правовой экспертизы представленного Третьяковым В.В. пакета документов, государственным регистратором прав Управления Росреестра по <адрес> <дата> было принято решение о приостановлении в осуществлении государственной регистрации его права собственности на земельный участок на основании пункта 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»5 в связи с непредставлением им документов, необходимых для осуществления государственной регистрации его права собственности, что подтверждается Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права № КУВД-001/2023-61179467/1 от <дата>. Основанием для принятия решения государственным регистратором прав решения о приостановлении в осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок № послужили вышеизложенные обстоятельства: земельная доля 325,6 б/га (запись о праве в земельном участке № - № от <дата>), принадлежащая ФИО4 на момент опубликования извещения от <дата> выделена в земельный участок с кадастровым номером №; иных «актуальных» записей о праве общей долевой собственности ФИО4 в земельном участке с кадастровым номером № не имелось. Представленное Третьяковым В.В. Свидетельство подтверждает возникновение его права на земельную долю 325,6 б/га только в 2008 г., т.е. после постановки земельного участка с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет. В целях устранениях причин, препятствующих государственной регистрации прав, государственным регистратором прав было предложено Третьякову В.В. представить иные документы, подтверждающие возникновение его права на земельную долю до момента опубликования извещения от <дата>. В связи с неустранением причин, послуживших основанием для приостановления в осуществлении государственной регистрации права ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № государственным регистратором прав <дата> было принято решение об отказе в осуществлении государственной регистрации его права собственности, что подтверждается Уведомлением № КУВД-001/2023-61179467/2 от <дата>.

В соответствии с ч.1, ч.2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку судом установлено, что признание иска сделано добровольно, без принуждения, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

По заявлению Третьякова В.В. об уменьшении размера государственной пошлины, судом установлено следующее.

Согласно статье 89 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации льготы по уплате государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с пунктом 2 частью 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы.

Третьяковым В.В. к заявлению в качестве доказательств, подтверждающих наличие инвалидности, приложена справка МСЭ-2023 от <дата>, из которой видно, что ему установлена первая группа инвалидности по общему заболеванию бессрочно.

В силу положений пунктом 2 частью 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, истцу подлежит возврату сумма уплаченной им государственной пошлины (3271 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Третьякова Владимира Владимировича ответчиком Администрацией Ребрихинского района Алтайского края в лице представителя по доверенности Селивановой И.Ю.

Исковые требования Третьякова Владимира Владимировича удовлетворить в полном объеме.

Признать за Третьяковым Владимиром Владимировичем, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС №, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 115000 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение- Российская Федерация, <адрес>.

Возвратить Третьякову Владимиру Владимировичу из федерального бюджета уплаченную им государственную пошлину в размере 3271 рублей согласно платежному документу – чеку-ордеру от <дата> ПАО Сбербанка Алтайского отделения №, операция 42.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.04.024.

Председательствующий                   Е. В. Мазур