Решение по делу № 2-4792/2022 от 22.06.2022

                                                                             Дело № 2-4792/2022

50RS0048-01-2022-005751-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года             г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при секретаре Кочетковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4792/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что ей на основании решения Химкинского городского суда <адрес> от <дата>, дата вступления в законную силу: <дата>, принадлежит на праве общей долевой собственности, 1/3 доля в праве в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкрн. Новоподрезково (Подрезково), ул. Новозаводская, <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанную долю квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании указанного решения суда, ФИО3, <дата> года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки, мкрн. Новоподрезково (Подрезково), ул. Новозаводская, <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанную долю квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственником 1/3 доли в праве на указанную квартиру является ответчик- ФИО2 Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1. Решением Химкинского городского суда <адрес> <дата>, вступившее в законную силу <дата>, было вынесено решение по гражданскому делу № 2-4038/2016 по иску ФИО1 к ФИО2, об определении порядка пользования жилым помещением и установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В пользование ФИО1 и несовершеннолетней ФИО3 передана жилая комната площадью 20,3 кв.м., в пользование ФИО2 передана жилая комната площадью 13 кв.м. Остальные помещения оставлены в общем пользовании.

Истец ссылается на то, что ответчик самовольно сменил замки в квартире и общем коридоре, намеренно не предоставив ей дубликаты ключей. С июня 2021 года она не может попасть в квартиру. На все ее просьбы выдать ключи от квартиры она получает отказ. Уже несколько лет у истца отсутствует свободный доступ в принадлежащую ей на праве долевой собственности квартиру. Истец вынуждена жить в городе Электроугли <адрес>. Ответчик не законно занимает всю квартиру и пользуется ей по своему усмотрению. Истец неоднократно обращалась в УМВД по городскому округу Химки с заявлениями о том, что не может попасть в квартиру, собственником которой она является, сообщая о том, что ответчик сменил замки от входной двери и двери тамбура. Просила отдел полиции оказать содействие в получении с ответчика ФИО2 комплекта ключей, чтобы пользоваться своим имуществом, что подтверждается материалами гражданского дела.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя ФИО6 по доверенности, которая поддержала доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя ФИО6 которая заявленное требования подержала, также направила заявление, в котором она просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствии, исковые требования поддерживает полностью.

Выслушав представителя истца и 3-го лица, изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании Решения Химкинского городского суда <адрес> от <дата>, дата вступления в законную силу: <дата>, истцу принадлежит на праве общей долевой собственности, 1/3 доля в праве в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкрн. Новоподрезково (Подрезково), ул. Новозаводская, <адрес>, <адрес>

Право собственности на указанную долю квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании указанного решения суда, 3-му лицу, ФИО3, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. Химки, мкрн. Новоподрезково (Подрезково), ул. Новозаводская, <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанную долю квартиры зарегистрировано в установленном законом порядке. Собственником 1/3 доли в праве на указанную квартиру является ответчик- ФИО2. Данные подтверждены выписками из ЕГРН.

<дата> брак между истцом и ответчиком, на основании решения суда о расторжении брака Мирового судьи 263 судебного участка Химкинского судебного района <адрес>, расторгнут.

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1.

Решением Химкинского городского суда <адрес> <дата>, вступившее в законную силу 19 сентября 216 года, было вынесено решение по гражданскому делу № 2-4038/2016 иску ФИО1 к ФИО2, об определении порядка пользования жилым помещением и установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В пользование ФИО1 и несовершеннолетней ФИО3 передана жилая комната площадью 20,3 кв.м., в пользование ФИО2 передана жилая комната площадью 13 кв.м. Остальные помещения оставлены в общем пользовании.

Из представленных в материалы дела заявлений ФИО1, копий талонов уведомлений, а также УМВД России по г.о. Химки <адрес> следует, что истец неоднократно обращалась в полицию по вопросу чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением и смене замков.

Доказательств опровергающих доводы стороны истца, стороной ответчика вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было. что не опровергнуто в судебном заседании.

Законодателем предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами РФ (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 2 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, участник долевой собственности на жилое помещение вправе требовать устранения нарушений его прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем определения порядка пользования жилым помещением и возложения на других участников долевой собственности обязанности по передаче ключей от входной двери в указанное жилое помещение.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что поскольку между сторонами определен порядок пользования жилым помещением, вместе с тем ответчиком чинятся препятствия в пользовании жилым помещение, принадлежащим сторонам, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>, г. Химки, мкрн. Новоподрезково (Подрезково), ул. Новозаводская, <адрес>, <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, г. Химки, мкрн. Новоподрезково (Подрезково), ул. Новозаводская, <адрес>, <адрес> выдать дубликаты ключей от жилого помещения и общего коридора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 2 ноября 2022 года.

Судья:                                 Ю.В. Миронова