Решение от 26.05.2016 по делу № 33-6090/2016 от 25.04.2016

Судья: Иванова Е.Н. Гр. дело № 33-6090/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 мая 2016 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего – Набок Л.А.,

судей – Ласковской С.Н. и Хаировой А.Х.,

с участием прокурора Атяскиной О.А.,

при секретаре – Майдановой М.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ИП Коротеева Д.А. на решение Куйбышевского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования прокурора Куйбышевского района г.Самара удовлетворить.

Признать незаконными действия ИП Коротеева Д.А. по самовольному завладению и бесплатному использованию земельного участка в точках 5,6,7,8 ситуационного плана от 2012 года, подготовленного ООО «Алюм-Сервис-Проект» с координатами 5, 6, 7, 8 ситуационного плана от 2012 года, подготовленного ООО «Алюм-Сервис-Проект» с координатами 5 (X- 6 560,70, У 5 000/60, расстояние 14,42, дирекционный угол 14 59 60 "), 6 (X- 6 566,79, У 5 013,67, расстояние 37,64, дирекционный угол 22 41 20"), 7 (X- 6 532,06, У 5028,19, расстояние 14,03, дирекционный угол 294 3 43"), 8 (X- 6 526, 34, У 5 015,38, расстояние 68,17, дирекционный угол 22 58 39"), за исключением земельного участка площадью 78 кв.м согласно действующему договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №з, расположенному по адресу: <адрес>, путем установки на самовольно занятом земельном участке ограждения (сетки «рабица», установленной на железных столбах) и автомобильных прицепов.

Возложить обязанность на ИП Коротеева Д.А. устранить нарушения закона и препятствия в пользовании земельным участком, а именно в точках 5, 6, 7, 8 ситуационного плана от 2012 года, подготовленного ООО «Алюм-Сервис-Проект» с координатами 5 (X-6 560,70, У 5 000/60, расстояние 14,42, дирекционный угол 14 59 60 "), 6 (X- 6 566,79, У 5 013,67, расстояние 37,64, дирекционный угол 22 41 20"), 7 (X- 6 532,06, У 5028,19, расстояние 14,03, дирекционный угол 294 3 43"), 8 (X- 6526, 34, У 5015,38, расстояние 68,17, дирекционный угол 22 58 39"), за исключением земельного участка площадью 78 кв.м согласно действующему договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенному по адресу: <адрес>, путем демонтирования на данном земельном участке ограждения (сетки «рабица», установленной на железных столбах) за свой счет, освободить от автомобильных прицепов».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Ласковской С.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Прокурор Куйбышевского района г.Самара обратился в суд с иском к ИП Коротееву Д.А. о признании действий незаконными, возложении обязанности устранить нарушения закона, препятствия в пользовании земельным участком.

В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Куйбышевского района г.Самара установлен факт самовольного завладения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 426,36 кв.м. ИП Коротеевым Д.А. ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района по обращению Сигала Я.А. совместно с сотрудниками ОП № 7 У МВД России по г.Самара проведена проверка по факту самовольного завладения ответчиком данным земельным участком, принадлежащим на праве собственности г.о.Самара. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г.Самара и ИП Коротеевым Д.А. заключен договор аренды земельного участка. В ходе проверки установлено, что на земельном участке, находящимся в аренде у ответчика расположен торговый павильон, однако ответчик самовольно занял прилегающий земельный участок площадью 426,36 кв.м, принадлежащий г.о.Самара, огородив сеткой «рабица», которая держится на столбах вкопанных в землю. ДД.ММ.ГГГГ ИП Коротеев Д.А. привлечен Управлением Росреестра по Самарской области к административной ответственности в виде штрафа, но до настоящего времени незаконно занятый земельный участок не освободил. Самовольное занятие земельного участка ИП Коротеевым Д.А. нарушает интересы г.о.Самара, а также права и законные интересы на благоприятную окружающую среду, благоприятные условия жизнедеятельности неопределенного круга лиц - жителей Куйбышевского района и лиц, пребывающих в вышеуказанном районе г.Самара.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Прокурор Куйбышевского района г.Самара, с учетом уточнений, просил суд признать незаконными действия ИП Коротеева Д.А. по самовольному завладению и бесплатному использованию земельного участка в точках 5,6,7,8 ситуационного плана от 2012 года, подготовленного ООО «Алюм-Сервис-Проект» с координатами 5 (X- 6 560,70, У 5 000/60, расстояние 14,42, дирекционный угол 14 59 60 "), 6 (X- 6 566,79, У 5 013,67, расстояние 37,64, дирекционный угол 22 41 20"), 7 (X- 6 532,06, У 5028,19, расстояние 14,03, дирекционный угол 294 3 43"), 8 (X- 6 526, 34, У 5 015,38, расстояние 68,17, дирекционный угол 22 58 39"), за исключением земельного участка площадью 78 кв.м согласно действующему договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №з, расположенному по адресу: <адрес>, путем установки на самовольно занятом земельном участке ограждения (сетки «рабица», установленной на железных столбах) и автомобильных прицепов; возложить обязанность на ИП Коротеева Д.А. устранить нарушения закона и препятствия в пользовании земельным участком, а именно в точках 5, 6, 7, 8 ситуационного плана от 2012 года, подготовленного ООО «Алюм-Сервис-Проект» с координатами 5 (X-6 560,70, У 5 000/60, расстояние 14,42, дирекционный угол 14 59 60 "), 6 (X- 6 566,79, У 5 013,67, расстояние 37,64, дирекционный угол 22 41 20"), 7 (X- 6 532,06, У 5028,19, расстояние 14,03, дирекционный угол 294 3 43"), 8 (X- 6526, 34, У 5015,38, расстояние 68,17, дирекционный угол 22 58 39"), за исключением земельного участка площадью 78 кв.м согласно действующему договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенному по адресу: <адрес>, путем демонтажа на данном земельном участке ограждения (сетки «рабица», установленной на железных столбах) за свой счет, освободить от автомобильных прицепов.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе ИП Коротеев Д.А. просит решение суда отменить как незаконное. Полагает, что судом первой инстанции при рассмотрении дела были неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального и процессуального права, дана неправильная оценка представленным доказательствам.

В заседании судебной коллегии ИП Коротеев Д.А. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить.

Прокурор Атяскина О.А., помощник прокурора Куйбышевского района г.Самара Ягодкина Н.А., представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара - Кочанова Т.А., представитель Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара - Ишутин Д.Ю., действующие на основании доверенностей, в заседании судебной коллегии возражали против доводов апелляционной жалобы, просили решение суда оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, выслушав пояснения явившихся участников процесса и мнение прокурора, считающего решение суда законным и обоснованным и неподлежащим изменению либо отмене, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его правильным.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 4 ст. 212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» установлено, что при размещении зданий, строений, сооружений и иных объектов должно быть обеспечено выполнение требований в области охраны окружающей среды.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Комитетом по управлению имуществом г.Самара и Индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица Коротеевым Д.А., последний арендует земельный участок площадью 78 кв.м по адресу: <адрес>, под размещение временного складского помещения для хранения строительных материалов (л.д.131-133, 141-145, 150).

Указанный договор аренды является действующим по настоящее время, что подтверждено материалами дела и участвующими в деле лицами. Иных действующих договоров аренды земельных участков по указанному адресу с ИП Коротеевым Д.А. не имеется.

Из материалов дела также следует, что на арендованном ответчиком земельном участке расположен торговый павильон. При этом ответчиком огорожена дополнительная площадь земельного участка, прилегающая к торговому павильону, на котором ответчик расположил принадлежащие ему автоприцепы с целью осуществления предпринимательской деятельности, что подтверждено представленными истцом документами осмотра земельного участка, осуществленного в присутствии ответчика и Администрации Куйбышевского района г.о.Самара (л.д. 174-180), материалами проверки, в рамках которой Коротеев Д.А. был опрошен и подтвердил изложенные выше обстоятельства (л.д.7-20).

Постановлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ИП Коротеев Д.А. за самовольное занятие земельного участка площадью 426,36 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> привлечен к административной ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей (л.д.27-30).

Местоположение самовольно занятого ИП Ко░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░-░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░.░.186).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░. 56, 67 ░░░ ░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 20 ░░░░░░ №294-░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░. 2-6) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░.░.169-173) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 45 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 78 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 78 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░», № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░.░. 127-128, 136). ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328-329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: