Решение по делу № 2-4144/2021 от 05.08.2021

Гражданское дело № 2-4144/2021

УИД: 47RS0005-01-2021-005493-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 ноября 2021 года    г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д. Ю.,

при секретаре Зенкиной В. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дербеневой Тамары Фасыховны к Фахрутдиновой Ларисе Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, о расторжении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратились в суд с исковым заявлением к Фахрутдиновой Ларисе Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, о расторжении договора социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от 14.11.2007 истец, ответчик и третьи лица зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Фахрутдинова Лариса Михайловна зарегистрирована по вышеуказанному адресу формально, с 2009 года в квартире не проживает, уехала на постоянное место жительства в Республику <данные изъяты>, коммунальные услуги не оплачивает, переезд носит постоянный характер. Ответчик отказалась от замены паспорта гражданина Российской Федерации в 45 лет и связывает свою судьбу с Республикой <данные изъяты>.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности, так как проживает на территории другого государства и не планирует возвращаться в Российскую Федерацию.

Право истца и третьих лиц нарушены таким образом, что истец и третьи лица находятся в зависимости от ответчика и не могут реализовать свое гражданское право на приватизацию жилища.

В связи с тем, что истец и третьи лица не могут разрешить спор в досудебном порядке, истец вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

На основании изложенного истец просит суд признать Фахрутдинову Ларису Михайловну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; расторгнуть в отношении Фахрутдиновой Ларисы Михайловны договор социального найма жилого помещения.

Истец, представитель истца Смирнов Г.Г., третье лицо Смирнова В.Б. в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, ранее направила заявление о признании иска, в котором также указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Третьи лица Иванова С.А., администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили, отзывов не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц и их представителей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статья 83 Жилищного кодекса РФ: « В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в абзаце 3 пункта 32 Постановления от 02.07.2009 г. № 14, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обстоятельства, указанные в иске, подтверждаются представленными в материалы гражданского дела письменными доказательствами. Мотивированных возражений в материалы дела не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Дербеневой Тамары Фасыховны к Фахрутдиновой Ларисе Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, о расторжении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать Фахрутдинову Ларису Михайловну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать договор социального найма жилого помещения № от 14.11.2007 расторгнутым в отношении Фахрутдиновой Ларисы Михайловны.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

    Судья:        Д.Ю. Гришин

    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 19.11.2021.