Решение от 17.10.2024 по делу № 2-487/2024 (2-2237/2023;) от 19.12.2023

Дело№2-487/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 г.                                                                                         г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ксендз И.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Бойко А.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенных Е.П. к Бойко П.А. Морозовой М.Н., Загибиной А.Н., третьи лица нотариус Алуштинского городского нотариального округа Татарова Ю.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация <адрес> Республики Крым об исключении наложения площади земельного участка, установлении актуальных координат земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Вербицкий И.Н., действуя от имени Сенных Е.В., обратился суд с исковым заявлением к ФИО18 ФИО3 ФИО8, ФИО6, в котором просит:

- исключить наложение площади земельного участка, установить актуальные координаты земельного участка, площадью 500 кв.м., принадлежащего ФИО2 на праве собственности образованного в результате раздела земельного участка по адресу: <адрес>, указав характерные координаты;

- исключить наложение площади земельного участка, установить актуальные координаты земельного участка площадью 500 кв.м., принадлежащего ФИО13, ФИО7, ФИО3 М.Н., ФИО3 А.Н. в равных долях, указав характерные координаты границ земельного участка, образовавшегося в результате раздела, площадью 500 кв.м., площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг. произведен раздел жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес>, он признан домом блокированной застройки, в собственность ФИО2 выделен блок общей площадью 46,4 кв.м., в собственность ФИО5 выделен блок общей площадью 56,9 кв.м., выделены в собственность ФИО5 нежилые строения: летняя кухня лит. Б, сарай лит.В, произведен раздел земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в координатах, указанных в судебном акте. 02.01.2023г. ФИО5 умерла, в связи с ее смертью произведено процессуальное правопреемство ее прав и обязанностей на ФИО7 и ФИО3 (ФИО6) А.Н., ФИО3 М.Н. Истец обратился в регистрирующий орган для оформления прав на выделенный в собственность земельный участок, при проведении кадастровых работ было установлено, что земельный участок, выделенный в собственность ФИО2 с координатами границ, указанными в судебном акте - апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг. не возможно зарегистрировать ввиду наложения земельного участка, выделенного в собственность ФИО5(координаты земельного участка, выделенного ФИО5 повторяют координаты земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>). Истец обратился в Верховный суд Республики Крым с заявлением об устранении описки в части указания координат и изложения верных координат земельного участка, выделяемого Бойко З.П., однако ему было отказано с разъяснением, что подобные требования подлежат рассмотрению в качестве самостоятельного материально-правового требования. Полагая свои права нарушенными, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела не заявляли.

От истца Сенных Е.П. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, с результатами проведенной судебной землеустроительной экспертизы согласился.

От ответчика Загибиной А.Н. потупило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала, с результатами проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы ознакомлена и согласна.

От третьих лиц Администрации г. Алушта и нотариуса Алуштинского городского нотариального округа Татаровой Ю.В. поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, разрешение спора оставили на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, предоставляя собственнику защиту от действий, не связанных с лишением владения, в том числе от действий собственника (владельца) соседнего земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с решением Судебной коллегии по гражданским делам от 05.04.2022г. исковые требования ФИО2 были удовлетворены, произведен раздел недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>: жилого дома с кадастровым № площадью 103,3 кв.м., признав его домом блокированной застройки, состоящим из блоков площадью 46,4 кв.м, и 56,9 кв.м.; нежилых строений: летней кухни лит. «Б площадью 14 кв.м, сарая лит. «В» площадью 10,6 кв.м.; земельного участка с кадастровым № площадью 1000 кв.м. Выделено в собственность ФИО2 на 1/2 доли в праве собственности следующее имущество:

-    блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 46,4 кв.м., состоящий из помещений: 2-4 - жилая площадью 14,4 кв.м., 2-3 –жилая площадью 18,1 кв.м., 2-1 коридор площадью 7 кв.м., 2-2 коридор площадью 3,3 кв.м., 2-5 - санузел площадью 3,6 кв.м.;

-    земельный участок площадью 500 кв.м, в следующих координатах:

№ точки    X                         Y               Длина

1         4 933 463.790    5 209 828.280    6.121

2         4 933 467.190    5 209 833.370    2.055

3         4 933 468.250    5 209 835.130    1.182

4         4 933 468.420    5 209 836.300    1.455

5         4 933 468.210    5 209 837.740    12.210

6         4 933 467.710    5 209 849.940    0.780

7         4 933 467.678    5 209 850.720    0.047

8         4 933 467.630    5 209 850.715    8.772

9         4 933 458.885    5 209 850.028    11.934

10         4 933 446.965    5 209 849.447    12.719

11            4 933 441.366    5 209 860.867    8.523

12         4 933 434.440    5 209 855.900    3.578

13         4 933 435.390    5 209 852.450    3.627

14         4 933 436.340    5 209 848.950    4.423

15         4 933 437.290    5 209 844.630    6.570

16         4 933 443.210    5 209 841.780    11.984

17         4 933 453.810    5 209 836.190    2.712

18         4 933 456.120    5 209 834.770    2.511

19         4 933 457.400    5 209 832.610    7.719

1         4 933 463.790    5 209 828.280

Выделено в собственность ФИО5 на ? долю в праве собственности на указанное имущество, расположенное по адресу <адрес>:

    блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 56,9 кв.м., состоящий из помещений: 1-4 - жилая площадью 15,2 кв.м., 1-3 - жилая площадью 14,4 кв.м., 1-1 прихожая площадью 15,1 кв.м., 1-2 кухня площадью 12,2;

    нежилые хозяйственные строения: летнюю кухню лит. «Б площадью 14 кв.м, сарай лит. «В» площадью 10,6 кв.м.

- земельный участок площадью 500 кв.м, в следующих координатах:

№ точки    X                      Y                      Длина м

1         4 933 467.710    5 209 849.940    8.217

2         4 933 467.370    5 209 858.150    4.943

3         4 933 466.320    5 209 862.980    14.883

4         4 933 464.060    5 209 877.690    5.652

5         4 933 458.480    5 209 876.790    2.294

6         4 933 456.570    5 209 875.520    16.135

7      4 933 445.470    5 209 863.810    13.573

8      4 933 434.440    5 209 855.900    3.578

9      4 933 435.390    5 209 852.450    3.627

10      4 933 436.340    5 209 848.950    4.423

И      4 933 437.290    5 209 844.630    6.570

12      4 933 443.210    5 209 841.780    11.984

13      4 933 453.810    5 209 836.100    2.712

14      4 933 456.120    5 209 834.770    2.511

15      4 933 457.400    5 209 832.610    7.719 "

16       4 933 463.790    5 209 828.280    6.121

17      4 933 467.190    5 209 833.370    2.055

18      4 933 468.250    5 209 835.130    1.182

19      4 933 468.420    5 209 836.300    1.455

20         4 933 468.210       5 209 837.740         12.210

1           4 933 467.710    5 209 849.940

Прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 103,3 кв.м., нежилые строения: летнюю кухню лит. Б площадью 14 кв.м, сарай лит. «В» площадью 10,6 кв.м, и земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно свидетельству о смерти I-АЯ № ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГг.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГг. следует, что с заявлением о принятии наследства обратились ФИО6, ФИО7, ФИО8

Истец ссылается на те обстоятельства, что земельный участок, выделенный в собственность ФИО2 с координатами границ, указанными в судебном акте - апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг. не возможно зарегистрировать ввиду наложения земельного участка, выделенного в собственность ФИО5(координаты земельного участка, выделенного ФИО5 повторяют координаты земельного участка с кадастровым номером 90:15:050102:118).

С целью доказывания данных обстоятельств, а также определения поворотных точек границ земельных участков, выделенных апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг и наличия наложения границ земельных участков, на основании определения Алуштинского городского суда от 14.03.2024г. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Крымэкспертиза».

В соответствии с заключением эксперта ООО «Крымэкспертиза» Давыденко А.И. №1389/ЗУ/2024 установлено, что земельный участок площадью 500 кв.м., выделенный Бойко З.П. согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 05 апреля 2022г. по гражданскому делу №2-21/2022 накладывается на земельный участок площадью 500 кв.м., выделенный Сенных Е.П. согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 05 апреля 2022г. по гражданскому делу №2-21/2022, площадь участка наложения 500 кв.м. Причиной наложения земельного участка является ошибка, допущенная экспертом в заключении №120 от 02.12.2019г. при разработке варианта раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Для устранения наложения необходимо установить местоположение характерных точек границ земельного участка площадью 500 м2, выделенного Бойко З.П., согласно Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 05.04.2022 года по гражданскому делу №2-21/2022, по следующим координатам:

№ точки	Координаты		Длина линии, м	Угол	Внутренний угол
	X	Y
29	4 933 467,70	5 209 850,28	7,88	092°24"04"	087°35"56"
2	4 933 467,37	5 209 858,15	4,94	102°15"53"	170°08"11"
3	4 933 466,32	5 209 862,98	14,88	098°44"04"	183°31"49"
4	4 933 464,06	5 209 877,69	5,65	189°09"44"	089°34"20"
5	4 933 458,48	5 209 876,79	2,29	213°37"15"	155°32"30"
6	4 933 456,57	5 209 875,52	16,13	226°31"55"	167°05"20"
7	4 933 445,47	5 209 863,81	4,69	215°37"23"	190°54"32"
30	4 933 441,66	5 209 861,08	12,78	294°29"59"	101°07"24"
24	4 933 446,96	5 209 849,45	11,92	002°35"46"	111°54"13"
27	4 933 458,87	5 209 849,99	8,78	001°53"30"	180°42"15"
28	4 933 467,65	5 209 850,28	0,05	000°00"00"	181°53"30"

установить местоположение характерных точек границ земельного участка площадью 500 м2, выделенного ФИО2 согласно Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, по следующим координатам:

№ точки	Координаты		Длина линии, м	Угол	Внутренний угол
	X	Y
1	4 933 467,71	5 209 849,94	0,34	091°41"05"	180°39"43"
29	4 933 467,70	5 209 850,28	0,05	180°00"00"	091°41"05"
28	4 933 467,65	5 209 850,28	8,78	181°53"30"	178°06"30"
27	4 933 458,87	5 209 849,99	11,92	182°35"46"	179°17"45"
24	4 933 446,96	5 209 849,45	12,78	114°29"59"	248°05"47"
30	4 933 441,66	5 209 861,08	8,89	215°39"27"	078°50"31"
8	4 933 434,44	5 209 855,90	3,58	285°23"44"	110°15"43"
9	4 933 435,39	5 209 852,45	3,63	285°1Т09"	180°12"35"
10	4 933 436,34	5 209 848,95	4,42	282°24"08"	182°47"01"
11	4 933 437,29	5 209 844,63	6,57	334°17"35"	128°06"34"
12	4 933 443,21	5 209 841,78	11,98	332°1Т41"	182°05"54"
13	4 933 453,81	5 209 836,19	2,71	328°25"13"	183°46"28"
14	4 933 456,12	5 209 834,77	2,51	300°39"02"	207°46"10"
15	4 933 457,40	5 209 832,61	7,72	325°52"39"	154°46"23"
16	4 933 463,79	5 209 828,28	6,12	056°15"29"	089°37"11"
17	4 933 467,19	5 209 833,37	2,05	058°56"26"	177°19"03"
18	4 933 468,25	5 209 835,13	1,18	081°43"58"	157°12"28"
19	4 933 468,42	5 209 836,30	1,46	098°17"50"	163°26"08"
20	4 933 468,21	5 209 837,74	12,21	092°20"49"	185°57"01"

         Стороны с заключением эксперта ознакомились, не оспаривали обстоятельств, установленных экспертов, и его выводов.

Разрешая при указанных обстоятельствах возникший спор, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку установлено, что имеется наложение границ земельных участков вследствие ошибки эксперта, что нарушает права истца как собственника земельного участка, выделенного ФИО2 согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░:

-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░2, ░░░░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

№ ░░░░░	░░░░░░░░░░		░░░░░ ░░░░░, ░	░░░░	░░░░░░░░░░ ░░░░
	X	Y
29	4 933 467,70	5 209 850,28	7,88	092°24"04"	087°35"56"
2	4 933 467,37	5 209 858,15	4,94	102°15"53"	170°08"11"
3	4 933 466,32	5 209 862,98	14,88	098°44"04"	183°31"49"
4	4 933 464,06	5 209 877,69	5,65	189°09"44"	089°34"20"
5	4 933 458,48	5 209 876,79	2,29	213°37"15"	155°32"30"
6	4 933 456,57	5 209 875,52	16,13	226°31"55"	167°05"20"
7	4 933 445,47	5 209 863,81	4,69	215°37"23"	190°54"32"
30	4 933 441,66	5 209 861,08	12,78	294°29"59"	101°07"24"
24	4 933 446,96	5 209 849,45	11,92	002°35"46"	111°54"13"
27	4 933 458,87	5 209 849,99	8,78	001°53"30"	180°42"15"
28	4 933 467,65	5 209 850,28	0,05	000°00"00"	181°53"30"

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░2, ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

№ ░░░░░	░░░░░░░░░░		░░░░░ ░░░░░, ░	░░░░	░░░░░░░░░░ ░░░░
	X	Y
1	4 933 467,71	5 209 849,94	0,34	091°41"05"	180°39"43"
29	4 933 467,70	5 209 850,28	0,05	180°00"00"	091°41"05"
28	4 933 467,65	5 209 850,28	8,78	181°53"30"	178°06"30"
27	4 933 458,87	5 209 849,99	11,92	182°35"46"	179°17"45"
24	4 933 446,96	5 209 849,45	12,78	114°29"59"	248°05"47"
30	4 933 441,66	5 209 861,08	8,89	215°39"27"	078°50"31"
8	4 933 434,44	5 209 855,90	3,58	285°23"44"	110°15"43"
9	4 933 435,39	5 209 852,45	3,63	285°1░09"	180°12"35"
10	4 933 436,34	5 209 848,95	4,42	282°24"08"	182°47"01"
11	4 933 437,29	5 209 844,63	6,57	334°17"35"	128°06"34"
12	4 933 443,21	5 209 841,78	11,98	332°1░41"	182°05"54"
13	4 933 453,81	5 209 836,19	2,71	328°25"13"	183°46"28"
14	4 933 456,12	5 209 834,77	2,51	300°39"02"	207°46"10"
15	4 933 457,40	5 209 832,61	7,72	325°52"39"	154°46"23"
16	4 933 463,79	5 209 828,28	6,12	056°15"29"	089°37"11"
17	4 933 467,19	5 209 833,37	2,05	058°56"26"	177°19"03"
18	4 933 468,25	5 209 835,13	1,18	081°43"58"	157°12"28"
19	4 933 468,42	5 209 836,30	1,46	098°17"50"	163°26"08"
20	4 933 468,21	5 209 837,74	12,21	092°20"49"	185°57"01"

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░