Решение по делу № 33-4736/2017 от 16.11.2017

Дело № 2-271/17 Председательствующий - судья Нефедов Э.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ №33-4736/2017

гор. Брянск 05 декабря 2017 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Зубковой Т.И.,

судей областного суда Горбачевской Ю.В., Сокова А.В.,

при секретаре Раковской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Трушкина Ю.А. на решение Суражского районного суда Брянской области от 22 сентября 2017 года по иску Мартыненко А.С. к Трушкину Ю.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Заслушав доклад судьи Сокова А.В., объяснения Трушкина Ю.А. и его представителя Бугаева С.Т., возражения Мартыненко А.С. и его представителя Ращинского С.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка, расположенного на землях колхоза «Маяк» по адресу: Брянская область, Суражский район, д. Слище, колхоз «Маяк», общей площадью 35765 кв.м, с кадастровым номером №. Данный участок был приобретен истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. у Свидерской Д.Н. и Бохан Т.М. В ДД.ММ.ГГГГ. Трушкин Ю.А. самовольно засеял зерновыми часть данного земельного участка, а остальную часть использует под сенокос и для выпаса лошади и двух коров. В связи с этим, истец просил суд обязать ответчика, Трушкина Ю.А., не чинить препятствий в пользовании принадлежащего ему земельного участка общей площадью 35765 кв.м, с кадастровым номером №, заключающих в прекращении производства сельскохозяйственной продукции и выпаса скота

Мартыненко А.С. и его представитель Ращинский С.П. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Трушкин Ю.А., иск не признал, пояснив, что данный земельный участок был выделен Дубровской сельской администрацией его жене Трушкиной Н.А. в 1992 году и пользуется им уже 24 года.

Представитель третьего лица - глава Дубровской сельской администрации Дубровского сельского поселения Суражского района Брянской области Щетник М.М. исковые требования Мартыненко А.С. не признал, считает, что земельный участок, которым пользуется Трушкин Ю.А. принадлежит Дубровской сельской администрации Суражского района Брянской области.

Решением Суражского районного суда Брянской области от 22 сентября 2017 года исковые требования удовлетворены. Суд обязал Трушкина Ю.А. не препятствовать Мартыненко А.С. в пользовании земельного участка общей площадью 35765 кв.м, с кадастровым номером № и запретил Трушкину Ю.А. производство сельскохозяйственной продукции и выпаса скота на земельном участке общей площадью 35765 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащем Мартыненко А.С.; взыскал с Трушкина Ю.А. в пользу Мартыненко А.С. государственную пошлину в размере 300 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить и принять новое решение, указывая, что судом были не правильно определены обстоятельства дела и применены нормы материального права.

Представитель Дубровской сельской администрации Дубровского сельского поселения Суражского района Брянской области, кадастровый инженер Пеньков А.В., извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились, судебная коллегия на основании положений ст.167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, оценив объяснения сторон и их представителей, судебная коллегия полагает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Суражского района Брянской области, Бохан Т.М. являлась собственником земельной доли площадью 5,56 га из земель сельскохозяйственного назначения в колхозе «Маяк» Суражского района Брянской области.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, Свидерская Д.Н., являлась собственником 2/520 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 28910000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Брянская область, Суражский район, д. Слище, колхоз «Маяк».

В связи с образованием 3-х земельных участков путем выдела в счет 3-х долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: Брянская область, Суражский район, д. Слище, колхоз «Маяк», Свидерская Д.Н. обратилась к кадастровому инженеру с целью подготовки проекта межевания земельных участков.

Кадастровый инженер ООО «БрянскГипроЗем» Пеньков А.В. подготовил проект межевания земельных участков, выделяемых в счет 3-х земельных долей сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Брянская область, Суражский район, д. Слище, колхоз «Маяк», принадлежащих Бохан Т.М. и Свидерской Д.Н.

В соответствии с пп.1-4 п.8, п.10, п.11 ст.13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в Суражской районной газете «Восход» №28 (103210) от 5.04.2016г. было опубликовано извещение кадастрового инженера Пенькова А.В. о необходимости согласовать размер и местоположение земельных участков, выделяемых в счет 3-х земельных долей сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Брянская область, Суражский район, д. Слище, колхоз «Маяк», с указанием сведений о кадастровом инженере, подготовившим проект межевания земельного участка, в том числе его почтового адреса, адреса электронной почты и номера контактного телефона, а также сведений о порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка.

Поскольку в установленный п.12 ст.13.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" тридцатидневный срок со дня публикации указанного извещения в адрес кадастрового инженера каких-либо возражений от участников долевой собственности и органа местного самоуправления по месту расположения исходного земельного участка, по местоположению и размеру выделяемого земельного участка не поступило, проект межевания земельного участка был признан согласованным и утвержден 11.06.2016г.

ДД.ММ.ГГГГ. Свидерской Д.Н. и Бохан Т.М. выданы свидетельства о государственной регистрации права № и № на 2/3 и 1/3 доли соответственно на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 35765 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская область, Суражский район, д. Слище, колхоз «Маяк».

По договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидерская Д.Н. и Бохан Т.М. указанный земельный участок Мартыненко А.С.

Из свидетельства на право собственности на землю (бессрочного, постоянного пользования землей) №, выданного Слищанским сельским Советом 12.05.1992г. на основании решения №12 от 12.05.1992г. малого Совета Слищанского сельсовета, следует. что Трушкиной Н.А. было выделен земельный участок общей площадью 2 га для ведения личного подсобного хозяйства.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области право собственности Трушкиной Н.А. на данный земельный участок площадью 17000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Брянская область, Суражский район, д. Слище, колхоз «Маяк» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства не установлены.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъясняется в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N-10, Пленума ВАС РФ N-22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч.4.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Поскольку границы земельного участка истца установлены на местности и сведения о соответствующих координатах характерных точек границы этого земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости и ни кем не оспорены, а сведения о границах земельного участка, на который претендует ответчик, в определенных координатах отсутствуют, и земельные участки по данным кадастрового учета находятся в разных кадастровых кварталах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу в том, что истцом Мартыненко А.С. представлены надлежащие доказательства в подтверждение незаконности использования Трушкиным Ю.А. принадлежащим ему на праве собственности земельным участком.

Учитывая данные обстоятельства, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене судебного решения.

Руководствуясь ст. ст. 328- 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Суражского районного суда Брянской области от 22 сентября 2017 года по иску Мартыненко А.С. к Трушкину Ю.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставить без изменения, апелляционную жалобу Трушкина Ю.А. – без удовлетворения.

Председательствующий      Т.И. Зубкова

Судьи Ю.В. Горбачевская

А.В. Соков