Решение по делу № 2-240/2024 (2-3977/2023;) от 14.09.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 августа 2024 года                                                  г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                               Малаховой Е.Б.,

при секретаре                                                                           Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об установлении сервитута и иску ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести забор,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о предоставлении права прохода, проезда через земельный участок, находящийся в распоряжении ответчика, путем установления в пользу ФИО3 сервитута на земельный участок с кадастровым номером № в границах, указанных в исковом заявлении, площадью № кв.м. В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ответчик является собственником смежного земельного участка. На участке истца расположен жилой дом, проезд и проход к которому возможен только по земельному участку ответчика.

ФИО2 также обратилась в суд с иском к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> возложении обязанности восстановить границы данного земельного участка путем переноса забора на смежную границу земельных участков с кадастровыми номерами №. Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 уменьшила границы принадлежащего ей (истцу) земельного участка и установила забор, кроме того, привезла и складирует на ее участке дорожную плитку.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанные гражданские дела объединены в одно производство.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, производство которой поручено эксперту ООО «<данные изъяты>

Представителем ФИО2 по доверенности ФИО6 заявлено ходатайство о назначении по делу дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, поскольку остался неразрешенным вопрос о возможности проезда/прохода на участок ФИО3 с земель общего пользования, соответствующие исследования в достаточном объеме не производились, в том числе по причине наличия снежного покрова, причины несоответствия смежной границы также остались невыясненными; расходы на проведение экспертизы ФИО2 готова нести, просит назначить экспертизу иному эксперту, кандидатуры экспертных учреждений предложены в письменном ходатайстве.

Представитель ФИО3 по доверенности ФИО7, а также представитель третьего лица <данные изъяты> в судебном заседании возражали против назначения дополнительной экспертизы, указывая на достаточную полноту и ясность проведенной судебной экспертизы.

В соответствии со ст. 87 ГПК РФ в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

Обсудив заявленное ходатайство, с учетом доводов представителя ФИО2, допроса эксперта, в целях выяснения всех значимых обстоятельство по делу и восполнения имеющейся неполноты, суд считает возможным удовлетворить ходатайство стороны ответчика и назначить по делу дополнительную судебную землеустроительную экспертизу, поручив ее проведение иному эксперту - ИП ФИО1, расходы по проведению экспертизы возложить на ФИО2, как на сторону, заявившую ходатайство о проведении дополнительной экспертизы.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 87 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО2 об установлении сервитута и иску ФИО2 к ФИО3 о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести забор дополнительную судебную землеустроительную экспертизу, производство которой поручить эксперту ИП ФИО1 (<адрес> тел. №).

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

Соответствуют ли фактические границы и площади земельных участков с кадастровыми №), данным, имеющимся в ЕГРН, правоустанавливающим и землеотводным документам, если нет, каковы возможные причины такого несоответствия?

Имеется ли фактическое наложение границ земельного участка с кадастровым номером №) на границы земельного участка с кадастровым номером № если да, то каковы причины таких наложений, имеет ли место запользование?

Определить способы устранения наложений (пересечений) земельных участков с кадастровыми номерами №, возможно ли их приведение в соответствие с кадастровыми границами, с указанием требуется ли для этого демонтаж (перенос) существующих ограждений и сооружений?

Определить возможность прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером №) непосредственно с земель общего пользования без установления сервитута? Если такая возможность отсутствует, то определить возможные варианты установления сервитута для прохода и/или проезда к земельному участку с кадастровым номером № с указанием размера платы?

Расходы по проведению экспертизы возложить на ФИО2

Предупредить эксперта об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Экспертное заключение представить в суд в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставить эксперту право самостоятельно запрашивать сведения из компетентных организаций и должностных лиц, требующиеся для проведения экспертизы при их отсутствии в материалах дела.

Разъяснить сторонам положения ч.3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение 15 дней.

                        Председательствующий    подпись