Решение по делу № 2-2361/2022 от 25.07.2022

УИД 05RS0№-18

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

(о к о н ч а т е л ь н о й ф о р м у л и р о в к е)

Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Курбанова Р.Д.,

при ведении протокола судебного заседания Эльдерхановой Н.Н.,

с участием представителей:

Алибегова А.И. – Р. А.Р.,

администрации ГО «<адрес>» – Сагидова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Алибегова А. И. к администрации ГО «<адрес>» и ПГСК «Север» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Алибегов А.И. обратился с указанным иском в суд, в обоснование указав, что он является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Север» (далее – ПГСК «Север»), что подтверждается членской книжкой и у него во владении находится гараж № по Линии 4, который пригоден для эксплуатации. Истцом полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается соответствующей справкой председателя ПГСК «Север», в связи с чем, просит признать право собственности на указанный гараж.

В ходе судебного заседания представитель истца Алибегова А.И. – Р. А.Р. (по доверенности) доводы, изложенные в иске поддержал по аналогичным основаниям, приведенным в исковом заявлении, указывая, что истцом полностью выплачены паевые взносы, а сам гараж фактически пригоден для эксплуатации, в связи с чем просил признать право собственности на указанный гараж.

Представитель ответчика – администрации ГО «<адрес>» Сагидов А.С. (по доверенности) исковые требования не признал, указывая на отсутствие правовых оснований для признания за истцом права собственности на испрашиваемое недвижимое имущество.

Иные участвующие в деле лица (ПГСК «Север» и Управление Росреестра по <адрес>), извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителей не направили, о причинах неявки не известили, рассмотреть дело с их участием не просили, в связи с чем дело рассмотрено при данной явке.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте Каспийского городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Каспийского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу «Север» было разрешено строительство коллективного гаража на 200 боксов в районе расположения конторы «горгаз» площадью 1 га.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается, что ПГСК «Север» включен в единый государственный реестр юридических лиц, имеет статус действующего и лицом уполномоченным действовать без доверенности является Гасанов Р.Г.

Владение истцом испрашиваемым гаражом подтверждается членской книжкой, из которой следует, что истец является членом указанного гаражного кооператива с 2015 года.

Приведенные выше обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Факт внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса ответчиком по существу не оспаривается, напротив, данный факт подтвержден справкой ПГСК «Север» о том, что истец паевые взносы в размере 51 000 рублей (инвентаризационная стоимость) за указанный гараж оплачены в полном объеме.

При этом, доводы представителя ответчика о том, что земельный участок истцу индивидуально не выделялся, а был предоставлен кооперативу, при этом права кооператива на земельный участок не зарегистрированы в установленном порядке, что является препятствием для признания права собственности на гараж, суд находит не состоятельным и указанные доводы в силу приведенных выше положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации являются ошибочными.

Гараж построен на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу. При этом такого условия для возникновения у члена гаражного кооператива права собственности на гараж, как выдел земельного участка из ранее предоставленного кооперативу земельного участка, действующее законодательство не содержит.

Материалами дела подтверждается, что гараж построен на предназначенном для этого земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу, и согласно ст. ст. 128, 129, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи испрашиваемый истцом объект недвижимого имущества является вещь, обладающей оборотоспособностью, индивидуализирован и может быть отнесен к объектам гражданского оборота.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право истца на возведение гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалась выплата истцом паевого взноса, что свидетельствует о том, что необходимые условия, предусмотренные ст. 218 ГК РФ для приобретения права собственности на указанный объект недвижимого имущества истцом выполнены, что является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество, в связи с чем, требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

иск Алибегова А. И. – удовлетворить.

Признать право собственности за Алибеговым А. И. на гараж, расположенный по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, ПГСК «Север», Линия 4, №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                     Р.Д. Курбанов