Решение по делу № 2-546/2024 от 21.08.2024

Дело № 2-546/2024

48RS0009-01-2024-000687-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков                                                                                   30 октября 2024 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Новиковой А.Р.,

с участием представителя истца по ордеру адвоката Фроловой М.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилюк Елены Александровны к Гаврилюку Владимиру Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Гаврилюк Е.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Гаврилюку В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

    Свои требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежит ей на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 12 марта 2014 года. В 2015 году к ней обратился её бывший супруг (ответчик Гаврилюк В.В.) с просьбой зарегистрировать его в её жилом доме. Однако с момента регистрации ответчика в её домовладении прошло 9 лет и ответчик до настоящего времени зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Истец неоднократно пыталась дозвониться до ответчика с целью обращения о его добровольном снятии с регистрационного учёта, однако это не увенчалось успехом, так как номер телефона ответчика не доступен, точного адреса по которому он проживает в настоящее время, она не знает.

    Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просила признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта.

    Истец Гаврилюк Е.А., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Ранее в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, с участием её представителя адвоката Фроловой М.С., указав, что исковые требования она поддерживает в полном объёме.

    Представитель истца по ордеру адвокат Фролова М.С. исковые требования истца поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

    Ответчик Гаврилюк В.В., будучи надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с п.п. 1, 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Гаврилюк Е.А. является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 марта 2014 года №.

Согласно пояснениям представителя истца Фроловой М.С., Гаврилюк В.В., это бывший супруг истца. В 2015 году ответчик обратился к Гаврилюк Е.А. и попросил её зарегистрировать его в своём жилом доме по адресу: <адрес>. С момента регистрации ответчика в спорном жилом доме прошло уже 9 лет, истец попыталась с ним как-то связаться с целью его добровольного снятия с регистрационного учёта, но он на связь не выходит. Он членом её семьи не является, общего хозяйства она с ним не ведет, коммунальные платежи он не оплачивает, личных вещей его в доме нет.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Брак между Гаврилюком В.В. и Гаврилюк Е.В. прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 121 района Гольяново гор. Москвы от 29 апреля 2013 года, что следует из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений ОВМ МО МВД России «Данковский» Гаврилюк В.В. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 6 августа 2015 года по настоящее время. Кроме того имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> 16 июня 2020 года по 16 июня 2025 года.

Как следует из материалов дела заказные письма направленные ответчику по спорному адресу регистрации в <адрес>, возвращены в суд за истечением срока хранения, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик по данному адресу не проживает.

В судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что она проживает в <адрес>, работает <данные изъяты>. У неё на обслуживании стоит отец истца ФИО7, который имея регистрацию в <адрес>, фактически проживает в <адрес> совместно со своей супругой. По роду своей деятельности она часто бывает в <адрес> кроме родителей истицы в спорном доме не проживает. Её бывший супруг, Гаврилюк В.В., последний раз приезжал в с. Теплое лет 6 назад. Больше она его в с. Теплое не видела.

Анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, доказательств того, что у ответчика ФИО2, возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо то, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым домом, суду представлено не было.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не влечёт в данном случае для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, при этом препятствует собственнику дома пользоваться и распоряжаться указанным помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу ст. 35 ЖК РФ.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гаврилюка Владимира Васильевича, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гаврилюка В.В. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Данковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий    Л.Ю. Ишмуратова

Мотивированный текст решения составлен 30 октября 2024 года