Решение по делу № 2-1064/2024 от 29.12.2023

Дело №2-1064/2024

76RS0013-02-2023-006398-09

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск                                         «07» февраля 2024 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляева Сергея Константиновича к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Беляев С.К. обратился в суд с иском к департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок площадью 442 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что истец с 1991 г. является членом СНТ «Левый берег» №8, пользуется земельным участком №, членские взносы уплачены в полном объеме. В декабре 2023г. истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на что получил отказ от 19.12.2023, в связи с тем, что первичный земельный участок садоводства был предоставлен в коллективно-долевую собственность постановлениями главы администрации г. Рыбинск от 29.03.1993 №, от 28.09.1993 №. Государственная регистрация права долевой собственности СНТ на общий земельный участок отсутствует, что затрудняет регистрацию права истца.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ярославской области.

Истец Беляев С.К. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика департамента имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Согласно представленному отзыву администрация не вправе распоряжаться земельными участками, переданными в коллективно-долевую собственность СНТ.

Представитель третьего лица СНТ «Левый берег» №8 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.     

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии с ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 25 ЗК РФ).

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Рыбинска от 29.03.1993 № садоводческому товариществу «Левый берег» №8 был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 73,4656 га для садоводства.

Согласно сведениям ЕГРЮЛ СНТ «Левый берег» №8 зарегистрировано Межрайонной ИФНС №3 по Ярославской области до 01.07.2002.

Беляев С.К. является членом СНТ, что подтверждается справкой председателя СНТ; с 1991г. за ним закреплен участок №, задолженности по уплате членских взносов нет.

По данным ЕГРН земельный участок расположен в границах СНТ «Левый берег» №8, площадь 442 кв.м., участок №, поставлен на кадастровый учет 13.12.2023 с кадастровым номером №; сведения о правообладателе отсутствуют.

16.11.2023 кадастровым инженером ФИО3 проведено межевание земельного участка истца, по результатам которого площадь участка составила 442 кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов, не представлено.

Таким образом, учитывая, что испрашиваемый земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком, суд полагает исковые требования обоснованны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Беляевым Сергеем Константиновичем (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 442 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      Коновалова И.В.