Решение по делу № 33-21873/2021 от 24.11.2021

                                                                              33-21873/2021 (2-93/2021)

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        21 декабря 2021 года                             г. Уфа

        Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                        Э.Ю. Арманшиной

судей                                                 Е.И. Ишбулатовой                                              О.Р. Фархиуллиной

        при ведении протокола судебного заседания

        секретарем        ФИО2

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав доклад судьи Фархиуллиной О.Р.,

    установила:

Администрация муниципального района адрес Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь, в обоснование указав, что Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес были приняты на учет, как бесхозяйные, следующие объекты недвижимости: сооружение - трансформаторная подстанция, площадью 5,8 кв.м, кадастровый №..., расположенная по адресу: адрес, с южной стороны от жилого адрес; нежилое помещение, площадью 78 кв.м, кадастровый №..., расположенное по адресу: адресА. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Просила признать право муниципальной собственности на объекты недвижимости: сооружение - трансформаторная подстанция, площадью 5,8 кв.м, кадастровый №..., расположенная по адресу: адрес, с южной стороны от жилого адрес; нежилое помещение, площадью 78 кв.м, кадастровый №..., расположенное по адресу: адресА.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан определением от дата определила перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, так как обжалуемым решением затрагиваются права ООО «Башкирэнерго».

К участию в деле в качестве заинтересованного лица кроме ООО «Башкирэнерго» привлечено ООО «ГИП-Электро».

Согласно статье 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции (пункт 4 части 4).

На основании изложенного суд апелляционной инстанции отменяет обжалуемое судебное постановление и рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя Администрации городского поселения адрес муниципального района адрес Республики Башкортостан ФИО3, поддержавшую доводы заявления, представителя ООО «Башкирэнерго» ФИО4, возражавшего относительно удовлетворения заявления в части требования о признании права собственности на трансформаторную подстанцию, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, заявление администрации Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подано в порядке главы 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, т.е. в особом порядке.

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Из части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу данных норм, указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве.

дата Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, принят на учет объект недвижимости: нежилое помещение, площадью 78 кв.м, кадастровый №..., расположенное по адресу: адресА, как бесхозяйный под номером №... от дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от дата.

Согласно ответу Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района адрес РБ от дата разрешение на строительство, согласно перечня объектов, не выдавалось.

Согласно справке Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по адрес и городу Мелеузу от дата, в Реестре муниципального имущества муниципального района адрес Республики Башкортостан отсутствуют сведения об объектах недвижимости.

Как следует из архивной справки Архивного отдела Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан от дата, дата правоустанавливающие документы, акты ввода в эксплуатацию, технические паспорта, проектная и разрешительная документация и земельные участки под ними, находящегося в собственности у заказчика на хранение в архивный отдел не поступали.

Согласно ответу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от дата сведения об объектах недвижимости в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют.

Согласно ответу ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Стерлитамакского филиала Мелеузовского участка от дата, дата сведений о регистрации права на объекты недвижимости не имеется.

Согласно ответу ТУ Росимущества в адрес сведения об объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества по состоянию на дата отсутствуют.

В силу положений части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Предусмотренная законом процедура принятия нежилого помещения на учет как бесхозяйной недвижимой вещи соблюдена.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Разрешая заявление администрации в части требований о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение, площадью 78 кв.м, кадастровый №..., расположенное по адресу: адресА, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу правовые основания для признания за заявителем права муниципальной собственности на нежилое помещение имеются, поскольку установлено, что нежилое помещение принято уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до прошло более года, законных владельцев нежилого помещения не выявлено, другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

В заявлении Администрация муниципального района адрес Республики Башкортостан также просила о признании права муниципальной собственности на сооружение - трансформаторную подстанцию, площадью 5,8 кв.м, кадастровый №..., расположенную по адресу: адрес, с южной стороны от жилого адрес, указав в обоснование, что иные собственники неизвестны, в течение года с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Действительно из материалов дела следует, что дата Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, принят на учет объект недвижимости: сооружение - трансформаторная подстанция, площадью 5,8 кв.м, кадастровый №..., расположенная по адресу: адрес, с южной стороны от жилого адрес, как бесхозяйный под номером №... от дата, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от дата.

Привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица ООО «Башкирэнерго» ссылается на то, что сооружение - трансформаторная подстанция, площадью 5,8 кв.м, кадастровый №..., расположенную по адресу: адрес, с южной стороны от жилого адрес находится во владении общества с 2009 года. Являясь собственником спорного объекта ООО «Башкирэнерго» осуществляет технологическое присоединение потребителей к электрическим сетям, что подтверждается актами разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон, кроме того указывает на то, что зарегистрирована охранная зона ТП-5169, ей присвоен реестровый №..., учетный №....

В обоснование своих доводов ООО «Башкирэнерго» представлены паспортная карта трансформатора, паспорт ТП 6/0,4 адрес, протокол №... химанализ трансформаторного масла, протоколы испытания, акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон №... от дата, акты организации коммерческого учета электрической энергии, акт разграничения балансовой принадлежности сторон и разграничения эксплуатационной ответственности сторон №... от дата и т.д.

Из указанных документов и доводов заинтересованного лица ООО «Башкирэнерго» по настоящему делу в части требований о признании права муниципальной собственности на сооружение – трансформаторную подстанцию усматривается спор о праве, поскольку ООО «Башкирэнерго» заявляет о своих правах на спорный объект.

Таким образом, в данном случае существует подведомственный суду спор о праве на недвижимое имущество, при разрешении которого подлежат установлению иные юридически значимые обстоятельства по делу, чем при рассмотрении дела в особом порядке.

Данный спор о праве на недвижимое имущество должен быть рассмотрен в исковом порядке и не может быть преодолен посредством рассмотрения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание изложенные выше нормы материального и процессуального права, учитывая, что данное гражданское дело в силу пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено судом апелляционной инстанции по правилам суда первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, руководствуясь статьями 263, 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определила:

решение Мелеузовского районного суда Республики Башкортостан от 1 февраля в 2021 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Заявление Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности за Администрацией муниципального района адрес Республики Башкортостан на объект недвижимости - нежилое помещение, площадью 78 кв.м, кадастровый №..., расположенное по адресу: адресА.

Заявление Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан в части требования о признании права муниципальной собственности на сооружение – трансформаторную подстанцию, площадью 5,8 кв.м, кадастровый №..., расположенную по адресу: адрес, с южной стороны от жилого адрес, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан право разрешить спор в порядке искового производства путем подачи искового заявления.

Председательствующий

    Судьи

    Справка: судья ФИО5

Мотивированное апелляционное определение составлено дата.