Решение по делу № 2-755/2019 от 28.03.2019

ДЕЛО № 2-755/19г

УИД: 61RS0036-01-2019-000674-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2019 г                                                                                г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Егиевой Н.К.,

при секретаре Ярославцевой И.В.,

с участием представителей истца Лемешко Н.А. – Дохоян Т.Г., действующей по доверенности от 13.06.2018г., и адвоката Коробейника А.В., ордер № 153321 от 07.05.2019г.,

представителя ответчика – СПК им. Кирова – Поповой В.А., действующей по доверенности от 21.02.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛЕМЕШКО Натальи Александровны к администрации Богдановского сельского поселения Каменского района Ростовской области и Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) им. Кирова о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Лемешко Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации Богдановского сельского поселения Каменского района Ростовской области и СПК им. Кирова о признании права собственности на земельную долю. Истец указывает, что постановлением Главы администрации Каменского района № 15 от 15.04.1992г. в Каменском районе было решено провести реализацию земельной реформы. Она в порядке реализации права работников сельхозпредприятий на получение земельных участков (паев, долей) в рамках Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708, как работник сельхозпредприятия, правопреемником которого являлся СПК колхоз им. Кирова, получила право на земельную долю в размере <данные изъяты> га. Данный факт подтвержден тем, что она была внесена в списки граждан, которым производилось выделение земельных паев и выдача свидетельств ТсОО им. Кирова, и в данном списке она указана под №. Свидетельство не получала, право собственности не оформила, но в разряд невостребованных ее пай не попал. Реализовать свое право иным, кроме суда, способом не представляется возможным. Просит признать за нею право собственности на земельную долю земель сельхозназначения для производства сельскохозяйственных культур в ТсОО им. Кирова площадью <данные изъяты> га.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Богдановского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, о чем указал в заявлении. Дело рассмотрено в отсутствие указанного ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика СПК им. Кирова Попова В.А. не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что на основании Постановления Главы Администрации Каменского района № 193а от 15.04.1992г. Лемешко Наталье Александровне была выделена <данные изъяты> земельная доля в размере <данные изъяты> балло-гектаров сельхозугодий в кадастровом участке № <адрес>. Земельная доля в Уставной капитал не внесена. Список членов ТсОО им. Кирова Каменского района на выдачу свидетельств на право собственности на земельные доли, предоставленный суду, является действующим. ТсОО им. Кирова было преобразовано в СПК им. Кирова. На сегодняшний день не все лица, кому были выделены земельные доли, оформили свои права, образовалось большое количество невостребованных земельных участков, поэтому не возражают против удовлетворения исковых требований Лемешко Н.А.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России" проведена земельная реформа.

При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех или более лет с момента приобретения прав на земельную долю, (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Постановлением Главы администрации Каменского района № 193а от 15.04.1992г. переданы в бессрочное (постоянное) пользование земли сельскохозяйственного использования в ТсОО им. Кирова Каменского района Ростовской области.

ТсОО им. Кирова Каменского района составлен список членов ТсОО на выдачу (получение) свидетельств на право собственности на земельные доли, в котором за № указана Лемешко Наталья Александровна (л.д. 8-13).

Из материалов дела следует, что членам ТсОО им. Кирова были выданы свидетельства на право собственности на землю по <данные изъяты> га каждому, расположенную на землях ТсОО им. Кирова.

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области сведении о зарегистрированных правах за Лемешко Натальей Александровной на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>" не имеется (л.д.6).

По данным бухгалтерского учета СПК им. Кирова Каменского района за Лемешко Натальей Александровной числится земельная доля в размере <данные изъяты> балло-гектаров сельхозугодий в кадастровом участке №, которая выделялась на основании Постановления Главы администрации Каменского района № от ДД.ММ.ГГГГ., и в Уставный капитал не внесена (л.д. 7).

Приказом № 6 от 09.03.2004г. ТсОО им. Кирова преобразовано в СПК им. Кирова (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ.), расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения и находится в общей долевой собственности. Лемешко Н.А. в числе правообладателей указанного земельного участка не числится (л.д. 22-33).

В соответствии со списком, прилагаемым к кадастровой выписке о земельном участке, правообладателями земельного участка являются <данные изъяты> человека, которым принадлежит <данные изъяты> гектаров, в связи с чем имеется разница в земельной площади, что указывает на то, что остальные собственники земельного участка не зарегистрировали свои права на свои земельные доли.

В число невостребованных земельных долей доля Лемешко Н.А. не включена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Лемешко Н.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Лемешко Н.А. удовлетворить.

Признать за ЛЕМЕШКО Натальей Александровной право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> балло-гектаров в пределах земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения

изготовлен 24.05.2019г.

С У Д Ь Я :_____________________