Решение по делу № 2-4583/2018 от 28.09.2018

Дело № 2-4583/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018 года                                              город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Локтионова М.П.,

при секретаре Багний Н.И.,

истца Шаламовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаламовой Н.Н. к Соловьеву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шаламова Н.Н. обратилась в суд с иском к Соловьеву А.И., о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Соловьев А.И., который не является членом ее семьи.

Просила признать Соловьева А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Истец Шаламова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, сообщила суду, что ответчик не является членом ее семьи, не проживал в ее квартире, регистрация Соловьева А.И. по указанному адресу была произведена предыдущим собственником квартиры -ее супругом, умершим "."..г., вызвана необходимостью осуществления ответчиком трудовой деятельности. Где Соловьев А.И. проживает в данное время ей не известно.

Ответчик Соловьев А.И., извещенный о времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Шаламова Н.Н., что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от "."..г.

Как следует из выписки из домовой книги, карточки жилого помещения от "."..г., выданной ГКУ ВО «МФЦ» в квартире по адресу <адрес> с "."..г. зарегистрирован Соловьев А.И.

В соответствии с актом Управляющей компании ООО «УК ЖЭУ» от "."..г. в <адрес>А <адрес> с 2000 г. проживают Шаламова Н.Н., Шаламова Е.М., Шаламов И.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шаламова Н.Н., является собственником спорного жилого помещения, однако регистрация ответчика в квартире, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместно с ним в спорной квартире не проживает, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, следовательно, несмотря на регистрацию Соловьева А.И. по указанному адресу, в связи с не проживанием в квартире, при отсутствие для этого препятствий, его право пользования жилым помещением прекратилось.

В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением на прежних условиях.

При таких обстоятельствах, учитывая, что у ответчика отсутствуют законные основания для дальнейшего сохранения регистрации по адресу указанного жилого помещения, факт регистрации на жилой площади не означает наличие права на данное жилое помещение, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шаламовой Н.Н. к Соловьеву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Соловьева А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Соловьева А.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                М.П. Локтионов

Справка: мотивированное решение составлено 26 ноября 2018 года.

Судья:                                М.П. Локтионов