Решение от 23.11.2020 по делу № 8Г-19772/2020 [88-18375/2020] от 14.10.2020

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-18375/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург                                                        23 ноября 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего: Петровой Ю.Ю.

судей Кузнецова С.Л., Цоя А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/2020 по иску Хапуновой Светланы Ивановны к Сергиенко Александру Петровичу, Сергиенко Ольге Петровне, Сергиенко Александрии Александровне, Глухову Виктору Владимировичу о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок

по кассационной жалобе Сергиенко Александра Петровича на решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 13 января 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 14 сентября 2020 г.

Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Петровой Ю.Ю., объяснения представителя Сергиенко А.П. – Стринадко И.Н., действующего на основании доверенности от 11 июня 2017 г. сроком на 5 лет, Хапуновой С.И., представителя Хапуновой С.И. – Прохоровой Т.В., действующей на основании ордера и доверенности от 8 сентября 2020 г. сроком на 10 лет, представителя Глухова В.В. –          Утышева А.Н., действующего на основании доверенности от 20 ноября 2020 г. сроком на 1 год, представителя Сергиенко О.П. – Шпака А.А., действующего на основании доверенности от 30 января 2020 г. сроком на 5 лет, представителя Сергиенко А.А. – Коробовой В.И., действующей на основании доверенности от 19 декабря 2019 г. сроком на 3 года, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

УСТАНОВИЛА:

решением Тосненского городского суда Ленинградской области от 13 января 2020 г. исковые требования Хапуновой С.И. удовлетворены частично, признаны недействительными договор залога имущества от 21 февраля 2018 г. и дополнительное соглашение к договору от 14 марта 2018 г., заключенные между С.П.П. и Глуховым В.В., признано отсутствующим обременение Глухова В.В. на нежилое здание (здание свинарника № 13 на 800 голов отъема от 2 до 4 месяцев площадью 1054,4 кв.м, кадастровый номер 47:26:0000000:39101), расположенное по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, д. Федоровское, ул. Почтовая, и на земельный участок площадью 7458+/-60 кв.м с кадастровым номером 47:26:0102002:35, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации производственного-складского комплекса по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, д. Федоровское, ул. Почтовая, д. 29а, дата государственной регистрации 9 апреля 2018 г., № 476226:0000000:39101-47/029/2018-4, с исключением из Единого государственного реестра недвижимости записи об обременении (ипотеке) указанных нежилого здания и земельного участка в пользу Глухова В.В., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 14 сентября 2020 г. решение Тосненского городского суда Ленинградской области от 13 января 2020 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Сергиенко А.П. ставит вопрос об отмене судебных постановлений, как вынесенных с нарушением требований закона.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области о времени и месте рассмотрения дела был извещен направлением судебной повестки, полученной 11 ноября 2020 г., в судебное заседание не явился.

Ответчики Сергиенко А.П., Сергиенко О.П., Сергиенко А.А.,         Глухов В.В., извещенные о времени и месте судебного заседания в порядке ст.165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явились, извещения возвращены за истечением срока хранения.

Руководствуясь положениями ст.379.5 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, доверивших представление интересов представителям, третьего лица, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции оснований для ее удовлетворения и отмены обжалуемых судебных постановлений не находит.

В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения норм материального права и процессуального права не были допущены судами первой и апелляционной инстанций.

Судами установлено и следует из материалов дела, что Сергиенко А.П. и Хапунова С.И. с 3 августа 2009 г. состояли в зарегистрированном браке.

На основании решения Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 19 декабря 2017 г. брак расторгнут.

В период брака на основании договоров купли-продажи долей земельного участка и здания свинарника от 6 декабря 2010 г. и 24 августа 2010 г. на имя Сергиенко А.П. приобретены в собственность здание свинарника№ 13, нежилое, площадью 1054,4 кв.м, по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, деревня Федоровское, улица Почтовая, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для размещения и эксплуатации производственно-складского комплекса, площадью 7458 кв.м, кадастровый номер 47:26:0102002:35 по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, деревня Федоровское, улица Почтовая, дом № 29-а.

Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 22 сентября 2017 г. было утверждено мировое соглашение между           Сергиенко П.А. и Сергиенко А.П., в соответствии с которым стороны признали требования С.П.П. к Сергиенко А.П. в размере 2 168 186 руб. 30 коп., Сергиенко А.П. в счет оплаты данных требований передал в собственность С.П.П. объекты недвижимого имущества: земельный участок и здание свинарника, 14 ноября 2017 г. произведена государственная регистрация права собственности С.П.П. на земельный участок и нежилое здание свинарника.

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 16 мая 2019 г. указанное определение Приморского районного суда Санкт- Петербурга было отменено, так как утверждение мирового соглашения, которым Сергиенко А.П. передал Сергеенко П.П. в счет погашения задолженности по договору займа спорные объекты недвижимости затрагивает права Хапуновой С.И., претендующей на данное имущество в порядке раздела общего имущества супругов.

С.П.П. ДД.ММ.ГГГГ С.П.П. умер.

Производство по делу по иску Сергиенко П.А. к Сергиенко А.П. 31 июля 2020 г. прекращено.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 апреля 2019 г. по делу № 2- 2530/2019 по иску Хапуновой С.И. к Сергиенко А.А. о разделе совместно нажитого имущества и иску Сергиенко А.П. к       Хапуновой С.И. о разделе совместно нажитого имущества, Хапуновой С.И. было отказано в удовлетворении требований в отношении спорного земельного участка и здания свинарника в связи с отчуждением спорного имущества Сергиенко А.П., установлены основания для признания спорного имущества приобретенным в период брака на общие средства супругов.

В обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств С.П.П. (залогодатель), возникших из договора займа от 21 февраля 2018 г., заключенного с Глуховым В.В. (залогодержатель) 21 февраля 2018 г. С.П.П. заключен договор залога спорного имущества.

9 апреля 2018 г. на основании договора залога от 21 февраля 2018 г. и дополнительного соглашения к договору залога от 14 марта 2018 г. произведена государственная регистрация ипотеки (залога недвижимости) земельного участка и здания (нежилое здание свинарника № 13 на 800 голов отъема от 2 до 4 месяцев), на период с 9 апреля 2018 г. по 20 февраля 2019 г. в пользу Г░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 153, 167, 168, 209, 218, 334, 339 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. 1 ░░. 7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16 ░░░░ 1998 ░. № 102-░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)», ░░.░░. 34, 35 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░      ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2018 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░ 2018 ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░. 14, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2015 ░. N 218-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░"), ░.░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ 6 ░░░░░░░ 2017 ░. ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░        ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ 2017 ░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2018 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░ 2018 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░ 2019 ░. ░░ ░░░░ № 2- 2530/2019 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 14 ░░░░░░░░ 2020 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: