Решение по делу № 2-3465/2017 от 31.10.2017

Дело №2-3465/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием истца – Халлыева С.О., представителя ВЧ 7408 и ФСВНГ РФ по доверенности – Муравьева М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халлыева С. О., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Халлыевой А. С., (дата обезличена) г.рождения, к Войсковой части 7408, Территориальному управлению Росимущества по Нижегородской области, ФГКУ Управление Приволжского округа войск национальной гвардии РФ о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Халлыев С.О., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери - Халлыевой А.С., (дата обезличена) г.рождения, обратился в Кстовский городской суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска ссылаются на следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего» и на основании решения жилищной комиссии войсковой части 7408 ВВ МВД РФ (номер обезличен) от (дата обезличена)г., Халлыеву С.О. и членам его семьи: супруге - Халлыевой О. В., дочери - Халлыевой Ю. С., дочери - Халлыевой А. С., была предоставлена отдельная квартира по адресу: (адрес обезличен), и был оформлен договор служебного найма (номер обезличен) от (дата обезличена)г.

В соответствии с договором служебного найма собственником жилого помещения является Российская Федерация, наймодателем является войсковая часть 7408. В соответствии со ст. 2, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от (дата обезличена)», граждане Российской Федерации, имеющие право на пользование жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица. Учитывая вышеизложенные обстоятельства

Просит суд признать за Халлыевым С. О. и Халлыевой А. С. право общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым, на квартиру (номер обезличен) в (адрес обезличен)

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГКУ «Управлении Приволжского округа войск национальной гвардии РФ», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора - Халлыева О.В. и Халлыева Ю.С.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель ответчиков Войсковой части 7408, ФГКУ «Управлении Приволжского округа войск национальной гвардии РФ», в суде против удовлетворения иска возражает, согласно представленной письменной позиции.

Представитель Территориального управлению Росимущества по Нижегородской области, третьи лица – Халлыева О.В. и Халлыева Ю.С., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали, Представитель Территориального управлению Росимущества по Нижегородской области представил письменные возражения по делу.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с … характером их трудовых отношений с органом государственной власти, … в связи с прохождением службы…

Согласно статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане Российской Федерации, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст.23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от (дата обезличена) N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Правилами предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы, служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) за (номер обезличен):

1. Жилые помещения в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства предоставляются военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанным нуждающимися в жилых помещениях (далее - военнослужащие), а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями (далее - граждане, уволенные с военной службы), на основании решений федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба (далее - федеральные органы).

3. На жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящих Правил, до их предоставления в собственность бесплатно должно быть оформлено в установленном порядке право собственности Российской Федерации.

Судом установлено, что в период с (дата обезличена) по настоящее время старший прапорщик Халлыев С. О. проходит службу в Войсковой части 7408 Приволжского округа войск национальной гвардии РФ.

В период прохождения военной службы, решением жилищной комиссии ВЧ 7408 от (дата обезличена) (протокол (номер обезличен)), Халлыеву С.О. и членам его семьи (Халлыевой О. В., дочери - Халлыевой Ю. С., дочери - Халлыевой А. С.), была предоставлена отдельная квартира по адресу: (адрес обезличен).

Указанная квартира была передана Халлыеву С.О. как служебное жилое помещение, между ним и войсковой частью 7408 ВВ МВД России в лице командира части Дубчак А.В. (дата обезличена) заклю­чен договор найма служебного жилого помещения (номер обезличен). Халлыеву С.О., как и другим военнослужащим части, по­лучившим жилье на аналогичных условиях, командованием было сообщено, что в дальнейшем квартиры передадут в собственность бесплатно через некоторое время, после оформления на дом необходимых документов.

Согласно техническому паспорту помещения – квартира по адресу: (адрес обезличен) расположена на 4 этаже дома, состоит из 1 комнаты и имеет общую площадь 79,0 кв.м., с учетом лоджии и балкона – 82,3 кв.м., жилую площадь – 46,8 кв.м.

Истец обратился к командиру Войсковой части 7408 с рапортом о передаче ему квартиры в собственность в порядке приватизации. Ответа на заявление не последовало, что явилось основанием для обращения в суд.

Суд принимает во внимание, что многоквартирный жилой (адрес обезличен), в предусмотренном законом порядке, в специализированный жилищный фонд с отнесением жилых помещений истцов к определенному виду специализированных жилых помещений не включался, соответствующего решения уполномоченного органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, об отнесении жилых помещений, выделенных истцам, находящимся в жилом (адрес обезличен), не принималось.

Суд находит необоснованными доводы представителя ответчика о том, что до оформления прав собственности на дом, исковые требования не подлежат удовлетворению, как не основанными на законе.

Из пояснений участников процесса следует, что процедура оформления права собственности Российской Федерации на квартиры данного жилого дома затянулась на неопределенное длительное время, установленный порядок оформления предусматривает регистрацию права собственности на объекты недвижимости в отделе Росреестра, но процедуры последующей передачи квартир в собственность военнослужащих не разработано.

Сложившаяся ситуация нарушает гарантированные государством права истцов на предоставление жилого помещения в собственность, о чем указано в ч.1 ст.15 Федерального Закона РФ «О статусе военнослужащих».

При этом, суд принимает во внимание, что исходя из буквального толкования положений ФЗ «О статусе военнослужащих», право истца и членов его семьи на приобретение выделенной ему ранее квартиры в собственность бесплатно закон не ставит в зависимость от регистрации права оперативного управления в отношении жилого дома либо с передачей указанного жилого дома из федеральной в муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах, учитывая, что квартира выделена истцу и членам его семьи на основании решения жилищной комиссии, дом принят в эксплуатацию, истец пользуется жилым помещением и оплачивает все необходимые платежи, суд считает, что Халлыев С.О. и его дочь имеют право, на приобретение в собственность спорного жилого помещения, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В спорной квартире на регистрационном учете состоят истец и члены его семьи: супруга истца - Халлыева О. В., дочери - Халлыева Ю. С., Халлыева А. С..

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие супруги истца - Халлыевой О. В. и дочери - Халлыевой Ю. С. на приватизацию в собственность Халлыева С.О. и Халлыевой А.С. квартиры по адресу: (адрес обезличен)л.д.12-13).

Согласно представленным уведомлениям об отсутствии сведений в ЕГРП и выпискам ГП НО «Нижтехинвентаризация», Халлыева С.О. и Халлыевой А.С. ранее не принимали участие в приватизации жилых помещений.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Халлыева С. О., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Халлыевой А. С., (дата обезличена) г.рождения - удовлетворить.

Признать за Халлыевым С. О., (дата обезличена) г.рождения, право общей долевой собственности, в 1/2 доле, на жилое помещение - квартиру, общей площадью 79,0 кв.м., с учетом лоджии и балкона – 82,3 кв.м., жилая площадь – 46,8 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен)

Признать за Халлыевой А. С., (дата обезличена) г.рождения, право общей долевой собственности, в 1/2 доле, на жилое помещение - квартиру, общей площадью 79,0 кв.м., с учетом лоджии и балкона – 82,3 кв.м., жилая площадь – 46,8 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.