Решение по делу № 2-4373/2024 от 11.03.2024

УИД 11RS0001-01-2024-004199-09 Дело № 2-4373/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Тебеньковой Н.В.,

при помощнике судьи Пахиновой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре

7 мая 2024 года гражданское дело по заявлению Администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности в отношении бесхозяйного объекта недвижимости – объект незавершенного строительства, со степенью готовности 80%, площадью застройки 842 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ... (кадастровый №...).

К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечен ППК «Роскадастр», МУП «Управление капитального ремонта МО ГО «Сыктывкар».

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещены, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 2.1 решения Совета МО ГО «Сыктывкар» от 10.12.2019 №44/2019-617 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар», субъектом права муниципальной собственности является МО ГО «Сыктывкар».

Согласно пункту 4 статьи 64 Устава МО ГО «Сыктывкар», а также пункта 1.3 Положения от имени МО ГО «Сыктывкар» полномочия собственника муниципального имущества осуществляет Администрация МО ГО «Сыктывкар».

Судом установлено, что постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... в реестр муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в раздел «Бесхозяйное имущество» был включен объект незавершенного строительства, со степенью готовности 80%, площадью застройки 842 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ... (кадастровый №...).

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, являющееся территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением, на основании которого указанный объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В ЕГРН внесена соответствующая запись ** ** **.

С момента принятия объекта на данный учет прошло более года.

Из представленных в материалы дела документов следует, что в ЕГРН право собственности на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Доказательств принятия объекта вновь ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение суду не представлено.

Право собственности на указанный объект также не было зарегистрировано органами БТИ, осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество на территории Республики Коми до начала ведения ЕГРП (01.06.1999). Спорный объект не учтен в реестре федерального имущества, государственного имущества Республики Коми и муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар».

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

При этом согласно пункту 1 статьи 291 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

В соответствии с пунктом 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какие-либо лица не заявляли о своих правах на спорное имущество, суд находит подтвердившимся факт того, что указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйной вещью по смыслу положений статьи 225 ГК РФ и статьи 291 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

На основании изложенного, заявление Администрации МО ГО «Сыктывкар» подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявление Администрации МО ГО «Сыктывкар».

Признать право муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

объект незавершенного строительства, со степенью готовности 80%, площадью застройки 842 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Тебенькова

Мотивированное решение составлено 16.05.2024