Решение от 16.01.2018 по делу № 2-130/2018 от 23.11.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

января 2018 года Железнодорожный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Ходаевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ»Железнодорожный « к Трифонову Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ

ООО «ПЖРТ Железнодорожный « обратился с иском к Трифонову Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01.06.2015г. по 01.07.2017г. в размере 47 539 рублей 74 коп, пени за период с 11.07.2015г. по 01.08. 2017г. в размере 10 801руб 02 коп, расходы оп оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 975 рублей 50 коп, ссылаясь на следующее.

ООО «ПЖРТ Железнодорожный» является исполнителем коммунальных услуг : по уборке придомовой территории, горячим и холодным водоснабжением, водоотведением, отоплением для бытового потребления квартиры по <адрес>.Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, оплату не производит.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия, требования поддержал.

В судебном заседании ответчик Трифонов Е.В. исковые требования признал, заявил ходатайство о снижении размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, поскольку размер является завышенным. По существу пояснил, что он является долевым собственником 2/3 доли комнаты в коммунальной квартире площадью 12 кв.м., зарегистрирован и постоянно проживает в ней, ранее дом являлся общежитием.. Намерен погасить задолженность, сумму основного долга не оспаривает. Не оплачивал коммунальные платежи из-за отсутствия средств. Лицевой счет на комнату оформлен на его мать, которая умерла. Собственником 1/3 доли является его сестра, с которой он договорился о самостоятельной оплате.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : справка о регистрации ответчика с 11.08.2000г. л.д. 18, копия лицевого счета л.д. 19 сверка расчетов по задолженности л.д.20, Договор управления многоквартирным домом от 11.06.2015г. л.д. 33- 40, поквартирная карточка л.д. 58, свидетельство о регистрации права собственности Трифонова Е.В. на жилой помещение <адрес> состоящее из одной жилой комнаты площадью 12 кв.м /2/3 доли/л.д. 77 справка о доходах л.д. 78, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Обязанность РїРѕ внесению платы Р·Р° жилое помещение Рё коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј.

░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░ѕ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░є░І░░░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ѕ░± ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░·░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░, ░І ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░ѓ░є░°░·░‹░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░° ░ґ░ѕ░»░і░°. ░џ░»░°░‚░ѓ ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 154 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░љ░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░░ ░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░░░‚.

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ ░І ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░, ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░І ░Ѕ░µ░ј ░ѕ░ґ░░░Ѕ, ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј 2/3 ░ґ░ѕ░»░µ░№: 1/3 ░ґ░ѕ░»░Џ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░„–., ░░ 1/ 3 ░ґ░ѕ░»░Џ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░‚ 26.11.2014░і., ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░•░“░ ░ќ 20.03.2015░і░ѕ░ґ░°, ░·░°░ї░░░Ѓ░Њ ░„–.

░ ░°░Ѓ░‡░µ░‚ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░»░і░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ..

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░·░° ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ-░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 01.06.2015░і. ░ї░ѕ 01.07.2017░і. ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 47 539 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 74 ░є░ѕ░ї ░Џ░І░»░Џ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡░°░Ѓ░‚░Њ░Ћ 14 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 155 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░░ ░”░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░»░░░†░°, ░Ѕ░µ░Ѓ░І░ѕ░µ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░░ (░░░»░░) ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░€░░░µ ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ (░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░░░є░░), ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░‹ ░ѓ░ї░»░°░‚░░░‚░Њ ░є░Ђ░µ░ґ░░░‚░ѕ░Ђ░ѓ ░ї░µ░Ѕ░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░‚░Ђ░µ░…░Ѓ░ѕ░‚░ѕ░№ ░Ѓ░‚░°░І░є░░ ░Ђ░µ░„░░░Ѕ░°░Ѕ░Ѓ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░±░°░Ѕ░є░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░№ ░Ѕ░° ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚ ░ѕ░ї░»░°░‚░‹, ░ѕ░‚ ░Ѕ░µ ░І░‹░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░Ѓ░ѓ░ј░ј ░·░° ░є░°░¶░ґ░‹░№ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░є░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѕ░°░Џ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ѕ░ї░»░°░‚░‹ ░ї░ѕ ░ґ░µ░Ѕ░Њ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░І░‹░ї░»░°░‚░‹ ░І░є░»░Ћ░‡░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 333 ░“░љ ░ ░¤ ░ї░ѕ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░° ░ї░µ░Ѕ░░ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѓ░ј░µ░Ѕ░Њ░€░µ░Ѕ░°, ░µ░Ѓ░»░░ ░ѕ░Ѕ░° ░Џ░І░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░Ѕ░° ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ░ј ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░°, ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░»░і░°, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░µ░Ѕ░░/ ░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░°/ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 11.07.2015░і. ░ї░ѕ 01.08.2017░і. ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 10 801 ░Ђ░ѓ░±.02 ░є░ѕ░ї, ░Џ░І░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ░Ѓ░ѕ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░Ѕ░° ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ░ј ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ј░µ░Ѕ░Њ░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░ґ░ѕ 1 000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚. 98 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░°, ░ѕ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ї░Ђ░░ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ ░░░Ѓ░є░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 975░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 50 ░є░ѕ░ї.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ў░Ђ░░░„░ѕ░Ѕ░ѕ░І░° ░•.░’. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ћ░ћ░ћ ░«░џ░–░ ░ў ░–░µ░»░µ░·░Ѕ░ѕ░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░¶░Ѕ░‹░№░» ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░·░° ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ-░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 01.06.2015░і. ░ї░ѕ 01.07.2017░і. ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 47 539 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 74 ░є░ѕ░ї, ░ї░µ░Ѕ░░ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 1 000 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 11.07.2015░і. ░ї░ѕ 01.08.2017░і., ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░ї░Ђ░░ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ ░░░Ѓ░є░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 975 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 50 ░є░ѕ░ї, ░° ░І░Ѓ░µ░і░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ 49 515 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 24 ░є░ѕ░ї. / ░Ѓ░ѕ░Ђ░ѕ░є ░ґ░µ░І░Џ░‚░Њ ░‚░‹░Ѓ░Џ░‡ ░ї░Џ░‚░Њ░Ѓ░ѕ░‚ ░ї░Џ░‚░Ѕ░°░ґ░†░°░‚░Њ ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ 24 ░є░ѕ░ї.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ 22 ░Џ░Ѕ░І░°░Ђ░Џ 2018 ░і░ѕ░ґ░°.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░І ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░ћ░±░»░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░–░µ░»░µ░·░Ѕ░ѕ░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░¶░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░Ў░°░ј░°░Ђ░‹.

░Ў░Ј░”░¬░Ї