Решение по делу № 2-3105/2018 от 18.06.2018

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

16 августа 2018 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Поляковой Ю.В.,

при секретаре: Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кораблевой Т. А. к МУП «Управление Эксплуатации», Гусакову А. И., Гусаковой А. В., Голощаповой А. А., Андреевой М. С. об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет, по встречному иску Гусаковой А. В. к МУП «Управление Эксплуатации», Кораблевой Т. А., Гусакову А. И., Голощаповой А. А., Андреевой М. С. об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет, по встречному иску Андреевой М. С. к МУП «Управление Эксплуатации», Кораблевой Т. А., Гусакову А. И., Гусаковой А. В., Голощаповой А. А. об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет,

установил:

Кораблева Т.А. обратилась в суд с иском к МУП «Управление Эксплуатации», Гусакову А. И., Гусаковой А. В., Голощаповой А. А., Андреевой М. С. об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет, обосновывая исковые требования следующим.

Кораблева Т. А. и ее сын Кораблев М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>. Квартира является муниципальной собственностью и состоит из двух комнат, общей площадью 43,2 кв.м, жилой - 28,6 кв.м. Нанимателем жилого помещения является Гусаков А. И., который приходится ей отцом. В квартире также зарегистрированы и проживают: Гусакова А. В., Голощапова А. А. и её сын Голощапов Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Андреева М. С. и её дети Андреева М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Голощапов И. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец указывает, что ими не урегулирован вопрос о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Они пробовали решить данный вопрос обоюдно, однако через пару месяцев, Голощапова А. А., Андреева М. С. и Гусаков А. И. отказались оплачивать за себя и своих детей коммунальные услуги. В связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 616 648 рублей. Истец указывает, что не в состоянии оплачивать за всех зарегистрированных коммунальные услуги. Доля участия каждого в расходах по оплате жилья и коммунальные услуги должна составлять 1/9 долю от общей суммы оплаты.

На основании вышеизложенного, истец, уточнив требования, просит суд: определить Кораблевой Т. А. и ее сыну Кораблеву М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, 2/9 доли от общей суммы ежемесячного платежа; Гусаковой А.В. – 1/9 долю, Гусакову А.И. – 1/9 долю, Голощаповой А.А. – 2/9 доли, Андреевой М.С. – 3/9 доли; обязать МУП «УЭ» произвести перерасчет задолженности с учетом ее доли и доли ее сына в оплате жилья и коммунальных услуг за весь период образования задолженности по день вынесения решения по существу, а также ежемесячно, начиная со дня вынесения решения суда представлять ей отдельную квитанцию.

К производству суда принят встречный иск Гусаковой А. В. к МУП «Управление Эксплуатации», Кораблевой Т. А., Гусакову А. И., Голощаповой А. А., Андреевой М. С. об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет.

В обосновании встречных требования Гусакова А.В. ссылалась на те же обстоятельства, что и истец Кораблева Т.А. и просила суд: определить Гусаковой А.В. 1/9 долю в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, от общей суммы ежемесячного платежа; обязать МУП «УЭ» произвести перерасчет задолженности с учетом ее доли в оплате жилья и коммунальных услуг за весь период образования задолженности по день вынесения решения по существу, а также ежемесячно, начиная со дня вынесения решения суда представлять ей отдельную квитанцию

Также к производству суда принят встречный иск Андреевой М. С. к МУП «Управление Эксплуатации», Кораблевой Т. А., Гусакову А. И., Гусаковой А. В., Голощаповой А. А. об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет.

В обосновании встречных требования Андреева М.С. ссылалась на те же обстоятельства, что и истец Кораблева Т.А. и просила суд: определить ей и ее несовершеннолетним детям Голощапова И. С., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Андреевой М. А. 3/9 доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, от общей суммы ежемесячного платежа; обязать МУП «УЭ» произвести перерасчет задолженности с учетом ее доли и доли ее детей в оплате жилья и коммунальных услуг за весь период образования задолженности по день вынесения решения по существу, а также ежемесячно, начиная со дня вынесения решения суда представлять ей отдельную квитанцию.

Истец (ответчик по встречным искам) Кораблева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, встречные иски признала, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше, пояснила суду, что семьи истца и ответчиков являются разными семьями, не ведут общего хозяйства, не имеют совместный бюджет.

Ответчик Гусаков А.И. и ответчик Голощапова А.А. в суд не явились, о явке извещены.

Ответчик (истец по встречному иску) Гусакова А.В. в судебном заседании встречный иск поддержала, исковые требования Кораблевой Т.А. и встречные требования Андреевой М.С. признала, дала объяснения аналогичные доводам встречного иска.

Ответчик (истец по встречному иску) Андреева М.С. в судебном заседании встречный иск поддержала, исковые требования Кораблевой Т.А. и встречные требования Гусаковой А.В. признала, дала объяснения аналогичные доводам встречного иска.

Представитель ответчика МУП «УЭ» в судебное заседание не явился, о явке извещен, ранее представителем были представлены письменные возражения, из которых следует, что ответчик иск не признает по следующим причинам. Собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проспект, <адрес> является Федеральное агентство научных организаций (ФАНО РОССИИ), что подтверждается Постановлением Правительства РФ №-р от декабря 2013 года, а МУП «УЭ» (правопреемник ФГУП «УЭ НЦЧ РАН») владеет и пользуется указанным жилым помещением на праве хозяйственного ведения, что подтверждается свидетельством о внесении в реестр федерального имущества №НО РАН от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствий с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель должен предоставить в управляющую компанию документы, подтверждающие его отсутствие в жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ Гусакова А. В. обратилась в МУП «УЭ» с заявлением о предоставлении рассрочки по коммунальной задолженности вх:292 от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Гусаковой А.В. и МУП «УЭ» заключено соглашение №, стороны определили, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по данной квартире за коммунальные услуги составляет 556 912,39руб. Должник обязывался выплачивать МУП «УЭ» задолженность в соответствии с графиком о рассрочке задолженности. Но график по выплате задолженности не соблюдался. В настоящий момент задолженность по данному адресу составляет: 669715,82 руб. До настоящего времени в адрес МУП «УЭ» от зарегистрированных в данном жилом помещении граждан документов, подтверждающих их временное отсутствие, не поступало.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Квартира по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>, находится в собственности ФАНО России.

Нанимателем жилого помещения является ответчик Гусаков А.И.

Из выписки из домовой книги (л.д.11) следует, что Гусаков А.И., Гусакова А.В., Голощапова А.А., Гольщапов Н.А., Андреева М.С., Голощапов И.С., Андреева М.А., Кораблева Т.А., Кораблев М.А. проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 322 ч. 1 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что Кораблева Т.А. с семьей, Голощапова А.А. с семьей, Андреева М.С. с семьей, а также Гусаков А.И., Гусакова А.В. проживают отдельными семьями, общее хозяйство не ведут, имеют различные бюджеты, в связи с чем, суд приходит к выводу, что они не являются членами одной семьи.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку истец Кораблева Т.А. с сыном Кораблевым М.А. не являются членами семей ответчиков, то истец Кораблева Т.А. имеет право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вправе выполнять эту обязанность отдельно от зарегистрированных в квартире ответчиков.

Также судом установлено, что Гусакова А.В. не является членом семьи Кораблевой Т.А., семьи Гусакова А.И., семьи Голощаповой А.А. и семьи Андреевой М.С., в связи с чем Гусакова А.В. имеет право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма и выполнять указанную обязанность отдельно от зарегистрированных в квартире лиц.

Аналогично, поскольку Андреева М.С. не является членом семьи Кораблевой Т.А., семьи Гусакова А.И., семьи Гусаковой А.В. и семьи Голощаповой А.А., то Андреева М.С. имеет право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма и выполнять указанную обязанность отдельно от зарегистрированных в квартире лиц.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для каждого зарегистрированного в квартире гражданина составляет 1/9 от всей суммы начислений, так как в жилом помещении зарегистрировано девять человек, в том числе четверо несовершеннолетних. Таким образом, доля в оплате жилья и коммунальных услуг Кораблевой Т.А. (семья из двух человек) составляет – 2/9, доля Гусакова А.И. – 1/9, доля Гусаковой А.В. – 1/9, доля Голощаповой А.А. (семья из двух человек) – 2/9, доля Андреевой М.С. (семья из трех человек) – 3/9.

В связи с чем, суд считает, что требования основного и встречных исков об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Однако суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований и встречных исковых требований к МУП «УЭ», поскольку действиями указанного ответчика права сторон не нарушались.

Поскольку иск и встречный иск об определении размера и порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены, то на МУП «УЭ» должна быть возложена обязанность выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, Институтский пр-т, <адрес>.

Рассматривая исковые требования и встречные исковые требования об обязании МУП «УЭ» произвести перерасчет задолженности за весь период образования задолженности, суд приходит к выводу, что требования сторон удовлетворению не подлежат, поскольку ответственность сторон по оплате коммунальных услуг является солидарной, ранее между сторонами не заключалось соглашение об определении долей по оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кораблевой Т. А. к МУП «Управление Эксплуатации», Гусакову А. И., Гусаковой А. В., Голощаповой А. А., Андреевой М. С. об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет удовлетворить частично.

Встречный иск Гусаковой А. В. к МУП «Управление Эксплуатации», Кораблевой Т. А., Гусакову А. И., Голощаповой А. А., Андреевой М. С. об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет удовлетворить частично.

Встречный иск Андреевой М. С. к МУП «Управление Эксплуатации», Кораблевой Т. А., Гусакову А. И., Гусаковой А. В., Голощаповой А. А. об определении долей в оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет удовлетворить частично.

Определить долю Кораблевой Т. А. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> на семью, состоящую из двух человек: Кораблевой Т. А. и несовершеннолетнего Кораблева М. А., ДД.ММ.ГГГГ.р. - в размере 2/9; долю Гусаковой А. В. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на семью, состоящую из одного человека - в размере 1/9, долю Андреевой М. С. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на семью, состоящую из трех человек: Андреевой М. С. и несовершеннолетних Голощапова И. С., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Андреевой М. А., ДД.ММ.ГГГГ.р. - в размере 3/9, долю Голощаповой А. А. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на семью, состоящую из двух человек: Голощаповой А. А. и несовершеннолетнего Голощапова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ.р. - в размере 2/9, долю Гусакова А. И. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на семью, состоящую из одного человека - в размере 1/9.

В удовлетворении исковых требований и встречных исковых требований к МУП «Управление Эксплуатации» об обязании произвести перерасчет отказать.

Данное решение является основанием для заключения наймодателем со сторонами отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также для начисления платы за жилье и коммунальные услуги согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья                                Полякова Ю.В.