Решение по делу № 2-1264/2021 от 20.02.2021

УИД: 92RS0002-01-2021-000915-72

Дело №2-1264/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 года                        г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Бойко Т.А.

представителя истца Барбашина Н.В.

ответчика     Якименко Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова А.Н. к Якименко Л.Н. о взыскании убытков, третьи лица - Линецкая Л.В., Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, -

установил:

Волков А.Н. обратился с иском к Якименко Л.Н. о взыскании убытков в размере 700 000 руб. Требования мотивированы тем, что 20 февраля 2017 года между сторонами заключен договор купли - продажи земельного участка, расположенного по адресу <адрес> по данному договору истцом уплачено ответчику 700 000 руб. Решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от 16 января 2018 года, оставленным без изменения апелляционным определением Севастопольского городского суда от 05 июля 2018 года, указанный выше земельный участок истребован у истца по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя. Таким образом, поскольку земельный участок был истребован у истца, истец просит взыскать с ответчика оплаченную по договору сумму в размере 700 000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, пояснила, что она не могла знать, что участок будет истребован, кроме того, денежные средства по договору получены ее представителем Линецкая Л.В., которая денежные средства ответчику не передала.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что 20 февраля 2017 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, согласно которому ответчик продала, а истец приобрел данный земельный участок в собственность. Договор удостоверен нотариусом г. Севастополя П.З.В. От имени ответчика действовал представитель Линецкая Л.В., от имени истца - С.В.В.

Пунктом 3 договора установлено, что расчет по договору между сторонами договора произведен до подписания договора, что не опровергнуто ответчиком.

Решением Балаклавского районного суда г. Севастополя от 16 января 2018 года указанный выше земельный участок по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя истребован из незаконного владения Волкова А.Н. в собственность г. Севастополя. Апелляционным определением Севастопольского городского суда от 05 июля 2018 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 15 сентября 2020 года договор купли-продажи от 20 февраля 2017 года, заключенный между сторонами, признан недействительным, с Якименко Л.Н. в пользу Волкова А.Н. взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 700 000 руб. Апелляционным определением Севастопольского городского суда от 30 ноября 2020 года решение суда первой инстанции от 15 сентября 2020 года отменено, в удовлетворении исковых требований отказано. Суд апелляционной инстанции указал, что истцом неверно избран способ защиты права, право истца подлежит защите в соответствии со ст.ст. 460, 461 ГК РФ. Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).Согласно ст. 460 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.В соответствии со ст. 461 ГК РФ, при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.Принимая во внимание, что земельный участок изъят у истца, ответчиком не представлено доказательств, что истец знал о наличии оснований для изъятия земельного участка, исковые требования истца подлежат удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -решил:Исковые требования Волкова А.Н. к Якименко Л.Н. о взыскании убытков удовлетворить. Взыскать с Якименко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Волкова А.Н. убытки, связанные с изъятием земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, в размере 700 000 руб. (семьсот тысяч руб.) Взыскать с Якименко Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Волкова А.Н. судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 10 200 руб. Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя. Мотивированный текст решения составлен 01 июня 2021 года. Председательствующий                          И.Г.Блейз