Решение по делу № 2-52/2020 от 22.01.2020

Дело № 2-52/2020

УИД 28RS0019-01-2020-000046-64

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 декабря 2020 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Демяненко Н.А.,

при секретаре – Мирюк Н.В.,

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плутенко Ирины Николаевны к Тимченко Татьяне Ивановне, Администрации Серышевского района Амурской области о признании недействительными и исключении сведений содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка, признании установленными и согласованными границы земельного участка с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и внесении сведений о координатах характерных точек границ, обязании устранить препятствие в осуществление права собственности на земельный участок путем демонтажа забора и по встречному исковому заявлению Тимченко Татьяны Ивановны к Плутенко Ирине Николаевне об обязании исправить реестровую ошибку, признании недействительными сведений содержащихся в едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведения местоположения и границ земельных участков, признании установленными и согласованными границы земельных участков, внесении сведений о координатах характерных точек границ участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.01.2001г. реестровый №, она стала собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2400кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием, для ведения личного подсобного хозяйства. Она обратилась к кадастровому инженеру ФИО8 для выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади выше указанного земельного участка. По итогам выполнения работ было выдано заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ из которого усматривается, что фактические границы земельного участка принадлежащего истице пересекаются с земельными участками 28:23:021708:21, 28:23:021708:20 собственником которых является ФИО2, и земельный участок с кадастровым № переданный <адрес> ФИО2 в безвозмездное пользование. На основании ст. 13 ГК РФ, ст. 61 ЗК РФ, руководствуясь ст. 24, 254 ГПК РФ, уточнив заявленные требования просит признать недействительными и исключить сведения содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:20 расположенного по адресу: <адрес>; признать установленными и согласованными границы земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес> разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и внести сведения о следующих координатах характерных точек границ данного участка: н7 Х 530247.15 Y 3351758.94; н8 Х 530246.75 Y 3351758.22; н9 Х 530260.17 Y 3351731.64; н10 Х 530275.86 Y 3351739.03; н11 Х 530276.69 Y 3351740.04; н12 Х 530279.22 Y 3351741.47; н13 Х 530277.40 Y 3351745.38; н14 Х 530276.56 Y 3351746.87; н15 Х 530318.31 Y 3351765.26; 1 Х 530315.80 Y 3351770.20; н1 Х 530324.37 Y 3351774.64; н2 Х 5303317.50 Y 3351791.01; н3 530274.33 Y 3351773.49; н4 Х 530271.92 Y 3351771.77; н5 Х 530266.87 Y 3351769.34; н6 Х 530254.62 Y 3351763.92; н7 Х 530247.15 Y 3351758.94. Обязать ФИО2 устранить препятствие в осуществление истцом, ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым № путем демонтажа забора в течение семи дней после вступления решения суда в законную силу.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 указав, что ей на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 28:23:021708:12 площадью 1755 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка, с кадастровым номером 28:23:021708:12. На основании подготовленного межевого платна были внесены сведения о разделе земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:12 площадью 1755 кв.м. на два земельных участков площадью 115 кв.м. и площадью 1640 кв.м. Данным земельным участкам присвоены кадастровые номера: кадастровый № площадью 1640 кв.м кадастровый № площадью 115 кв.м. На основании договора безвозмездного пользования заключенного с <адрес> Истцу был предоставлен Земельный участок с кадастровым номером 28:23:021708:13. Сведения о месте положениях границ земельных участков внесены в государственный кадастр недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 28:23:021708:21 и 28:23:021708:20. В государственном кадастре недвижимости содержатся следующее описание поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:21: 1 Х 530286.08 Y 3351720.12; 2 Х 530282.50 Y 3351727.7; 3 Х 530279.34 Y 3351733.88; 4 Х 530272.63 Y3351730.6; 5 Х 530279.37 Y 3351716.83; 1 Х 530286.08 Y 3351720.12. В государственном кадастре недвижимости содержатся следующее описание поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:20 : 1 Х530326,5 Y 3351752.5; 2 Х 530315,8 Y3351770,2 ; 3 Х 530271,2 Y3351745,3; 4 Х 530274 Y33511739,3; 5 Х530255,2 Y 3351728,9; 6 Х530269,4 Y 3351702,3; 7 Х530289,4 Y 3351713,1; 8 Х 530286,08 Y 3351720,12; 9 Х 530279,37 Y 3351716,83; 10 Х 530272,63 Y 3351730.6; 11 Х 530279,34 Y 3351733.88; 12 Х 530282,5 Y 3351727.7; 1 Х530326,5 Y 3351752.5. В государственном кадастре недвижимости содержатся следующее описание поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:13 : 1 Х 530289,4 Y 3351713,1; 2 Х 530282,5 Y 3351727,7; 3 Х 530326,5 Y 3351752,5; 4 Х 530334,4 Y 3351737,8; 1 Х 530289,4 Y 3351713,1. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3 произведен вынос точек поворота земельных участков с кадастровым номером 28:23:021708:13, 28:23:021708:20, 28:23:021708:21, на основании сведений ГКН определены и произведен вынос точек поворота (1,2,3,4,5,6,7,8), принадлежащего истцу. Границы земельных участков закреплены на местности металлическими штырями на основании и в соответствии с данными ГКН и переданы истцу. Согласно акту выноса поворотных точек на местности: 1 Х 530334.400 Y 3351737.800; 2 Х 530326.500 Y 3351752.500; 3 Х 530315.800 Y 3351770.200; 4 Х 530271.200 Y 3351745.300; 5 Х 530274.000 Y 3351739.300; 6 Х 530255.200 Y3351728.900; 7 Х 530269.400 Y 3351702.300; 8 Х 530289.400 Y 3351713.100; 1 Х 530334.400 Y 3351737.800. Собственником участка является ФИО1 В результате выноса поворотных точек установлено, что местоположение сложившейся между участками смежной границы в точках 6, 5, 4,3 не соответствует местоположению этой границы, сведения о которой внесены в ЕГРН. Фактически Ответчик на принадлежащей ей части земельного участка установил забор. На ее просьбу перенести забор отвечает отказом. Таким образом, фактическое положение общей границы указанных земельных участков не соответствует положению этой границы согласно правоустанавливающим документам. Ограждения в виде деревянного забора, установленные Ответчиком не соответствует границе местоположению моего земельного участка, чем нарушается право истца как собственника земельного участка, самовольно занятого ответчиком. Истец оплачивает земельный налог за земельный участок с кадастровым номером 28:23:021708:20 исходя из площади 1640 кв.м., но фактически из-за Ответчика использует площадь значительно меньше. Ответчик, установив ограждение в виде деревянного забора на части принадлежащего Истцу земельного участка фактически без законных оснований лишил Истца части земельного участка. В целях выноса поворотных точек земельного участка на местности был организован выезд кадастрового инженера ФИО3 на принадлежащий Истцу земельный участок. По факту на местности кадастровым инженером был совершен вынос точек поворота земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:20 в тех границах и координатах, которые отражены и в настоящее время в Государственном кадастре недвижимости. В результате выноса поворотных точек установлено, что местоположение сложившейся между земельными участками с кадастровым номером кадастровым номером 28:23:021708:20 и 23:021708:11 смежной границы в координатных точках: 3 X 507316.22 Y3371654.75; 4 X 507308.54 Y 3371640.6; 3 X Y; 5 X 507340.49 Y 3371623.7; 6 X 507367.59 Y 3371609.44 не соответствует местоположению этой границы, сведения о которой внесены в государственном кадастре недвижимости. На основании изложенного уточнив заявленные требования просит обязать исправить реестровую ошибку, допущенную в сведениях единого государственного реестра недвижимости о местоположении границах и площади земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:20, с кадастровым номером 28:23:021708:21, с кадастровым номером 28:23:021708:13 для чего: признать недействительными содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков кадастровым номером 28:23:021708:20, с кадастровым номером 28:23:021708:21, с кадастровым номером 28:23:021708:13 и исключить из единого государственного реестра недвижимости существующие сведения о место положения и границ земельных участков кадастровым номером 28:23:021708:20, с кадастровым номером 28:23:021708:21, с кадастровым номером 28:23:021708:13; признать установленными и согласованными границы земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:20 и внести сведения о следующих координатах характерных точек границ данного участка: HI X 530315.05 Y 3351724.74; Н2 X 530315.82 Y 3351725.64; НЗ X 530321.08 Y 3351728.38; Н4 X 530320.23 Y 3351730.00; Н5 X 530305.11 Y 3351759.39; 8 X 530285.54 Y 3351750.88; 9 X 530277.43 Y 3351745.57; 10 X 530279.32 Y 3351741.48; Н5 X 530276.94 Y 3351740.27; Н6 X 530276.13 Y 3351739.09; 11 X 530259.84 Y 3351731.13; Н7 X 530266.45 Y 3351717.86; Н8 X 530270.42 Y 3351713.13; Н9 X 530275.32 Y 3351709.44; Н10 X 530279.95 Y 3351707.91; 12 X 530282.25 Y 3351708.00; HI X 530315.05 Y 3351724.74; 2 X 530290.20 Y 3351722.11; 3 X 530284.00 Y 3351718.99; H12 X 530280.05 Y 3351724.11; H11 530279.05 Y 3351726.14; 4 X 530276.94 Y 3351732.53; 5 X 530283.01 Y 3351735.68; 2 X 530290.20 Y 3351722.11; признать установленными и согласованными границы земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:21 и внести сведения о следующих координатах характерных точек границ данного участка 2 X 530220.20 Y 3351722.11; 5X 530283.01 Y 3351735.68; 4 X 530276.94 Y 3351732.53; н11 X 530279.05 Y 3351726.14; н12 X 530280.05 Y 3351724.11; 3 X 530284.00 Y 3351718.99; 2 X 530290.20 Y 3351722.11; признать установленными и согласованными границы земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:13 и внести сведения о следующих координатах характерных точек границ данного участка 13 X 530334.41 Y 3351737.79; 7 X 530326.48 Y 3351752.50; Н13 X 530315.82 Y 3351770.19; 6 X 530303.22 Y 3351763.17; Н5 X 530305.11 Y 3351753.39; Н4 X 530320.23 Y 3351730.00; 13 X 530334.41 Y 3351737.79.

Истец (ответчица по встречному иску) ФИО1, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Обеспечила явку своего представителя.

В ходе судебного заседания представитель истицы (ответчика по встречному иску) ФИО1 - ФИО9, действующий на основании доверенности поддержал доводы уточненных заявленных исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ, возражал против удовлетворения встречных исковых требований, при этом суду показал, что границы, которые пытается уточнить ответчик ФИО2 имеют пересечение с фактическими границами истца. Имеется чересполосица, указанные обстоятельства подтверждаются справкой кадастрового инженера. Также схемой, указанной в этой справке. По данному делу была проведена землеустроительная экспертиза, где эксперт чётко указал в своём заключении, что имеется реестровая ошибка. То есть изначально межевание было проведено не верно. И также в материалах дела имеются ответы и постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого видно, что во время судебного разбирательства ответчик самовольно перенесла забор. Следовательно эксперт фактически не может точно определить границу земельного участка истца, но граница земельного участка истца была определена кадастровым инженером ФИО19 при выносе участка на местности в 2017 году. В связи с тем, что других документов, подтверждающих фактическую границу истца нет, считает, что необходимо применить координаты, указанные в схеме. Спорной является граница только в отношении 20-го участка, поскольку пересекается только 20-ый участок. Также экспертиза показала, что 13-ый участок находится полностью в границах 20-го участка. Эксперт указал, что фактические границы, которые обозначены на схеме красным цветом ФИО2 установила фактические границы, сдвинув вглубь участка ФИО18 на 6,40. С 2000 года, имеется технический паспорт. Эксперт в экспертизе указывает, «граница ранее установленная ФИО19 в 2017 году, старые спилы забора…»а. то есть и экспертизой подтвержден самовольный перенос ФИО2 фактической границы земельного участка. Эксперт говорит, «дополнительно сообщаю, что для формирования земельного участка с кадастровым №, не нарушает не чьих интересов, необходимо провести работы по уточнению земельного участка №, снятие его с кадастрового учёта, как ошибочно поставленного». Получается участок в участке стоит. В отношении земельного участка № никаких требований не заявляется, они лишь предъявляют требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о 20-ом участке, так как он имеет пересечение с земельным участком, принадлежащим его доверительнице. Просил отказать во встречных исковых требованиях, и удовлетворить исковые требования ФИО1

Ответчица (истец по встречному иску) ФИО2, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчицы (истца по встречному иску) ФИО2 - ФИО16, действующая на основании доверенности в полном объеме поддержала доводы встречного искового заявления с учётом их уточнения, настаивала на удовлетворении встречного иска при этом суду показала, что как следует из приложения № судебной землеустроительной экспертизы, кадастровый инженер пытается зайти на тот участок, который полностью исключит их 13-ый участок. Юридические границы выходят за фактические границы. Получается ФИО2 перенесла забор дальше, чем юридические границы. Границы установлены кадастровым инженером ФИО19 по их материалам, которые представили, это те границы, которые последний определил ФИО2, колышки стоят. ФИО2 забор не переносила, считает доводы представителя истца в этой части несостоятельными. Получается, что кадастровый инженер ФИО19 установил границы ФИО2 на её территории, то есть она сама себе сдвинула границы, а не в сторону ФИО18. Это указано в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела. Сараи принадлежат ФИО18. Один объект построен совсем недавно. ФИО18 заберёт половину участка ФИО2, что приводит к исчезновению другого участка. А закон запрещает исчезновение одного участка для исправления реестровой ошибки. В соответствии п.3 ст.61 Закона о кадастре следует, что исправление реестровой ошибки допускается только в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, перехода зарегистрированного права на объект недвижимости. В данном случае, в случае удовлетворения первоначального иска, прекратит существование объект, который стоит на кадастровом учёте, который имеет собственника земельный участок с кадастровым №. Что касается фактических границ, ФЗ «О кадастровом учёте», говорит о том, что границы земельного участка определяется на основании документов, сперва, идут документы, потом перечисляются другие основания и только после – по фактическим границам. Если следовать логике представителя истца по первоначальному иску, по фактическим границам они могут признать независимо ни от чего, все объекты самовольно занятых земельных участков. В данном случае все таки полагает, тот проект который они предоставили, согласовали в том числе и с администрацией <адрес>, он не нарушает права ФИО18 и не исчезнет какой-либо объект, не возникнет тот случай, когда может прекратить свое существование какой либо объект права на который зарегистрированы. Просила суд удовлетворить встречные исковые требования с учётом их уточнения, в первоначальных требованиях ФИО18, отказать. И определить земельные участки по тем границам, которые указаны в их уточнённом исковом заявлении.

Ответчик администрация <адрес>, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя по доверенности ФИО10 поступила телефонограмма, о рассмотрении дела без их участия, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не поступало. В поступивших ранее возражениях просили в удовлетворении требований заявленных к Управлению отказать, в остальной части вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица ФИО14, ФИО15, ФИО17 уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не поступало.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.01.2001г. реестровый №, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> (с учетом изменения в нумерации домов), общей площадью 2400 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием, для ведения личного подсобного хозяйства.

Также судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Федеральной службы государственной регистраций, кадастра и картографии по <адрес> на праве собственности ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым номером 28:23:021708:12 площадью 1755 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка, с кадастровым номером 28:23:021708:12. На основании подготовленного межевого платна были внесены сведения о разделе земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:12 площадью 1755 кв.м. на два земельных участков площадью 115 кв.м. и площадью 1640 кв.м. Данным земельным участкам присвоены кадастровые номера: кадастровый № площадью 1640 кв.м кадастровый № площадью 115 кв.м. На основании договора безвозмездного пользования заключенного с <адрес> ФИО2 был предоставлен земельный участок с кадастровым номером 28:23:021708:13. Вышеуказанное подтверждается также выписками из Единого государственного реестра недвижимости, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>».

Исходя из положений ч. 2 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч. 2 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" смежными являются те земельные участки, которые имеют общие границы, то есть когда граница одного участка одновременно является границей другого участка.

С целью уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:11, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО8

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, фактические границы земельного участка принадлежащего ФИО1 пересекаются с земельными участками 28:23:021708:21, 28:23:021708:20 собственником которых является ФИО2, и земельный участок с кадастровым № переданный администрацией <адрес> последней в безвозмездное пользование.

У ФИО2 возникли возражения относительно местоположения границ земельного участка, принадлежащего ФИО1, как правообладателя смежного земельного участка, указывая, что в результате выноса поворотных точек, местоположение сложившейся между участками смежной границы в точках 6 Х 530255.200 Y3351728.900; 5 Х 530274.000 Y 3351739.300; 4 Х 530271.200 Y 3351745.300; 3 Х 530315.800 Y 3351770.200 не соответствует местоположению этой границы, сведения о которой внесены в ЕГРН, так как причиной возникновения ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка является реестровая ошибка, то есть между сторонами возник межевой спор.

Из пунктов 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации (далее - ВС РФ) N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (далее - ВАС РФ) N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. Ответчиком по иску об оспаривании зарегистрированного права или обременения является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ст. 14 настоящего Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8 настоящего Федерального закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 43 Федеральному закону N 218 "О Государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п. 4 ст. 61 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости", в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с п. 6 ст. 61 Федерального закона N 218 "О Государственной регистрации недвижимости", орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 10 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 1 статьи 35 Закона о кадастре установлено, что кадастровые работы выполняются кадастровым инженером.

Для разрешения настоящего межевого спора судом назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Из заключения землеустроительной экспертизы (далее судебная экспертиза), проведенной ООО «Меридиан» на основании определения Серышевского районного суда от 07 июля 2020 года, следует, что 1) сведения о земельных участках в ГКН с кадастровыми номерами 28:23:021708:20, 28:23:021708:21 и 28:23:021708:11. полностью совпадают с границами юридическими и по материалам инвентаризации, то есть ранее определённая границы участков по материалам инвентаризации 1999 года была принята и установлена в сведениям ГКН (Государственного кадастра недвижимости), как юридическая;

3)объекты недвижимости расположенные на земельном участке с кадастровым номером 28:23:021708:11, адрес: <адрес>ёвка, <адрес>: жилой дом, сарай. Все объекты находятся в фактических границах земельного участка 28:23:021708:11, по материалам инвентаризации и юридических границах, объект (сарай) пересекает границы участка 28:23:021708:20.

4) фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 28:23:021708:11, 23:021708:20, и 28:23:021708:21 и их площадь полностью не соответствуют границам юридическим и по материалам инвентаризации. Согласно кадастровых выписок на земельные участка (Материалы дела, стр.8, 188, 189) площадь земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:11 составляет 2400 кв.м, (согласно координатам, находящихся в выписки на земельный участок, площадь составила 2467 кв.м), по инвентаризации 1999 года - так же 2467 кв.м, по фактическому использованию. - 1730 кв.м., что меньше чем по правоустанавливающим, -земельный участок с кадастровым номером - 28:23:021708:20, по сведениям ГКН 1640 кв.м (зарегистрированная площадь), по материалам инвентаризации - 1756 кв.м, а по фактическому использованию - 2145 кв.м, что больше чем по правоустанавливающим документам.

Земельный участок с кадастровым номером 28:23:021708:21 площадью по ГКН - 115 кв.м, фактическая площадь не изменилась, так же составила 115 кв.м, а вот местоположение участка отличается от материалов межевания.

Объект недвижимости (под торговые точки и производственные постройки) выходит за границы поставленного на кадастровый учёт земельного участка (Основанием постановки земельного участка на кадастровый учёт послужил Межевой план по разделу земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:12, выполненный кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ). Привести к данной ошибки могло не правильное использование геодезической аппаратуры или вовсе отсутствие выезда на местность при проведение кадастровых работ, что доказывает Межевой план, в котором указан способ получения координат - ЗУ 1-геодезический, а ЗУ2- картометрических (т.е. с помощью сколки координат с картографического материала).

В соответствии с Приказом Минэкономразвития России № 921 от 08.12.2015 г., а так же требований Приказа №90 от 01.03.2016 г. «Об Утверждении требований к точности определении координат....» данное требование не было соблюдено в представленном Межевом плане.

5) в соответствии с ФЗ 218 ст.22, п. 10 от 13.07.2015 г. необходимо провести уточнение границ земельных участков с кадастровыми номерами 28:23:021708:20, 28:23:021708:21 и 28:23:021708:11, в границах фактического использования участков. Площадь указанная в правоустанавливающих документах не соответствует факту использования участков, кроме участка 28:23:021708:21.

Граница земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:11 в части прохождения (смежная) с участком 28:23:021708:20 указана по существующему забору (ограждения) из колючей проволоки, данную межу (забор из колючей проволоки) установила ФИО2 по результатам выноса границ (в материалах дела стр.190), с данной границей не согласна ФИО1 и указала на границу, которую установил кадастровый инженер ФИО3 в своей «Схеме юридических и фактических границах» от ДД.ММ.ГГГГ

6) Основанием постановки на государственный кадастровый учёт земельных участков послужили Землеустроительные дела: земельный участок 28:23:021708:11 (ФИО1)(материалы дела стр.114), основание, -заявление ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности от мая 1992 года на имя ФИО4, чертёж границ земельного участка (из материалов инвентаризации 1999 года), где площадь указана 2467 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права на основании права на наследстве на ФИО1, площадь указана уже 2000 кв.м (стр.119 Материалов дела) от ДД.ММ.ГГГГ.

В итоге на государственный кадастровый учёт земельный участок встал с площадью -2400 кв.м, что не соответствует факту использования участка более 15 лет. Земельный участок с кадастровым номером 28:23:021708:12 (Набережная <адрес>) материалы дела стр.200), основание: материалы по межеванию земель 2005 г., чертёж границ (площадь 643,66 кв.м или 640 кв.м), декларация о факте использования от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5, заявление на межевание от ДД.ММ.ГГГГ, акт установления и согласования границ от ДД.ММ.ГГГГ.(стр.203). Согласно материалам инвентаризации (материалы дела стр.233) на данный участок, площадь составила 1755 кв.м (стр.236)

7) эксперт подтверждает, что юридические границы земельных участков с кадастровыми номерами 28:23:021708:11 и 28:23:021708:20, 28:23:021708:21 пересекают постоянные и временные объекты недвижимости (приложение 4), а именно: смежная (юридическая) граница земельного участка 28:23:021708:11 (ФИО1) и земельного участка 28:23:021708:20 (ФИО2) пересекает объект «сарай», «летний душ» расположенный фактически на участке ФИО1, юридическая граница земельного участка 28:23:021708:21, 28:23:021708:20 пересекает объект недвижимости «магазин», расположенный и принадлежащий ФИО2, что ещё раз подтверждает ошибку в данных юридических границ (границ учтённых в ГКН), а так же в материалах инвентаризации 1999 года на эти участки.

8) на момент проведения экспертизы ДД.ММ.ГГГГ, юридические границы и фактические не соответствуют. Причину и свои выводы ранее эксперт озвучил. На приложении 5 и приложении 6 так же указана граница, установленная кадастровым инженером ФИО12 (на основании схемы), а так же эта же граница была указана собственником земельного участка 28:23:021708:11 (ФИО1). Данная граница отличается от факта на момент проведения экспертизы. В связи с чем, экспертом было принято решение на всех ранее схемах указывать границу на момент проведения (забор из колючей проволоки). На приложении 5 нанесена границы земельного участка 28:23:021708:11 (ФИО1) установленная кадастровым инженером ФИО3 (синего цвета), границы участка совпадают с границами фактического использования на момент проведения, кроме смежной с земельным участком 28:23:021708:20 (ФИО2).

Итог: Площадь фактического использования земельных участков с кадастровыми номерами 28:23:021708:11 и 28:23:021708:20, 28:23:021708:21 не соответствует сведениям ЕГРН и сведениям по материалам инвентаризации 1999 года. Площадь земельного участка 28:23:021708:11, уменьшилась, а площадь участка 28:23:021708:20 увеличена, согласно фактическому использованию. Проанализировав материалы судебного дела, землеустроительного дела 1999 года, при проведении экспертизы, можно сделать однозначный вывод о наличии в сведениях Землеустроительного дела 1999, а так же в сведениях Государственного кадастра недвижимости ошибки в отношении координат земельных участков. Для функционирования земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:20, не нарушая не чьих интересов, необходимо провести работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:13,т.е. снять его с кадастрового учёта как ошибочно поставленный. Данный участок полностью расположен в границах участка 28:23:021708:20 (приложение 2) по фактическому использованию.

Оснований ставить под сомнение данное заключение, у суда не имеется. Заключение дано на основании проведенной в рамках гражданского дела судебной землеустроительной экспертизы. Из заключения эксперта следует, что при ее проведении были исследованы материалы настоящего гражданского дела, организован выезд на спорные земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> по адресу <адрес>. Исследование выполнялось методом анализа данных полученных в результате проведения комплекса полевых и камеральных работ- осмотра, замеров и координирования основных поворотных точек земельных участков, зданий и сооружений, расположенных на исследуемых земельных участках.

Измерения фактических границ спорных земельных участков производились в присутствии сторон ФИО2 и ФИО1 Все лица указанные в деле были извещены о проведении землеустроительной экспертизы заказными письмами с уведомлениями.

Экспертиза проведена экспертами, квалификация которых подтверждена документами, соответствующими установленным требованиям законодательства для производства судебной экспертизы, предупрежденных об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Поскольку, в ходе рассмотрения настоящего дела был подтвержден факт наличия реестровой ошибки в указании координат спорных земельных участков, то исковые требования о признании недействительными и исключении содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ указанного земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:20, расположенного по адресу - <адрес>, подлежат удовлетворению.

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Споры не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ, ст. 64 ГЗК РФ).

Верховный Суд РФ в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014) разъяснил, что если точные границы земельного участка не установлены по результатам кадастровых работ (сведения о его координат отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости (далее –ГКН)), в связи с чем установить их местоположение на местности не представляется возможным, судом от истца истребуются доказательства того, что спорная часть входит в состав принадлежащего ему участка, а ответчик своими действиями создает препятствие в его использовании. Установление местонахождения спорной границы участка осуществляется судом путем сравнения фактической площади с указанной в правоустанавливающих документах (первичных землеотводных документах) с помощью существующих на местности природных или искусственных ориентиров (многолетних насаждений, жилого дома, хозяйственных и бытовых построек, трубопроводов и других) при условии, что они зафиксированы в планах обмеров органов технической инвентаризации, топографических съемках или иных документах, отражающих ранее существовавшие фактические границы.

В ситуации, когда площадь земельного участка истца с учетом фактических границ больше или меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе, суд проверяет, за счет каких земель образовалась данная разница, производился ли кем –либо из сторон или прежних владельцев участков перенос спорной границы, осуществлялась ли истцом или ответчиком дополнительная прирезка к своему земельному участку и имеет ли данная прирезка отношение к той части участка, по поводу которой заявлен сор, а также как давно стороны пользуются участками в имеющихся границах.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:11 ФИО1 заключила договор на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером ФИО3

По выполнению кадастровых работ подготовлен проект межевого плана на указанный земельный участок. Согласно заключению кадастрового инженера, межевой план подготовлен в целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:11, расположенного: <адрес>. Местоположение границ земельного участка определено в соответствии с требованиями приказа Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 г. "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения", границы участка закрепленных на местности забором. В результате уточнения площадь земельного участка составила 1983 кв.м.

Суд исходя из обстоятельств дела полагает, возможным установить границы земельного участка ФИО1 на основании вышеуказанного межевого плана.

При этом доводы представителя ФИО2 – ФИО16 в ходе судебного разбирательства о том, что установлением границ на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО3 будут нарушены права её доверителя, суд находит несостоятельными. Поскольку ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 не представила доказательства, свидетельствующие о нарушении истцом ФИО1 ее прав.

Напротив из обстоятельств дела следует, и подтверждается Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в период разрешения настоящего земельного спора в суде ФИО2 сдвинула границы земельного участка в глубь участка ФИО1 на 6 метров 40 сантиметров.

Также несостоятельными суд находит и доводы представителя ФИО2 – ФИО16 в ходе судебного разбирательства о том, что установление границ земельного участка ФИО1 на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ приведет к исчезновению объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:13, поскольку исковые требования ФИО1 не затрагивают судьбу земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:13, а направлены на установление и приведение в соответствии с фактическим использованием границы земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:20. Кроме того судом при оценке данных доводов принято во внимание заключение вышеуказанной экспертизы, где эксперты указали на то, что для функционирования земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:20, не нарушая не чьих интересов, необходимо провести работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:13, то есть снять его с кадастрового учета как ошибочно поставленный. Данный участок полностью расположен в границах земельного участка 28:23:021708:20 по фактическому использованию.

Суд также полагает, невозможным установление границ земельных участков, принадлежащих ФИО2 на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку как следует из пояснительной записки кадастрового инженера ФИО3, при нанесении границ земельных участков предложенных ФИО2 были выявлены пересечения границы 11-12 земельного участка с к№ с границей 10-н5 и земельного участка с к№, пересечение границы 14-15 земельного участка с к№ с границей н5-13 земельного участка с к№, пересечение границы 14-16 земельного участка с к№ с границей 7-н4 земельного участка с к№, между границей 9-11 земельного участка с к№ и границей н5-11 земельного участка с к№ образуется чересполосица, между границей 12-14 земельного участка с к№ и границей 8-10 земельного участка с к№ образуется чересполосица. <адрес> пересечений земельных участков с к№, к№ с земельным участком с к№ составляет 70 кв.м., суммарная площадь чересполосиц между земельным участком с к№ и земельным участком с к№ составляет 12 кв.м. Наличие чересполосиц нарушают требования ст. 11.9 ЗК РФ, наличие пересечений нарушает требование п. 20 ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ. Также при детальном рассмотрении уточнённых требований ФИО2 выявлены несоответствия в координате смежных точек н5 земельных участков с к№ и к№, несоответствия в координате начальной и конечной точки 2 земельного участка с к№. Не указаны площади земельных участков.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь вышеназванными положениями норм действующего законодательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе, заключение судебной экспертизы согласно выводам которой, вариантами решения исправления ошибки – будет подготовка межевых планов по внесению изменений в границы и площади, данных участков (уточнение границ) согласно фактическому использованию участков по смежной границе существующей более 15 лет. И установление забора ФИО1 в соответствии с координатами смежной границе по старым спилам, ранее существующего забора, и пояснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении границ земельного участка, определив данные границы предложенному кадастровым инженером ФИО3 на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2 об установлении местоположения границ земельных участков, в соответствии с межевым планом подготовленным кадастровым инженером ФИО13, поскольку в ходе судебного разбирательства данные исковые требования не нашли своего достоверного подтверждения, в том числе и с учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, <адрес> о признании недействительными и исключении сведений содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка, признании установленными и согласованными границы земельного участка с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и внесении сведений о координатах характерных точек границ, обязании устранить препятствие в осуществление права собственности на земельный участок путем демонтажа забора- удовлетворить.

Признать недействительными и исключить сведения содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:23:021708:20 расположенного по адресу: <адрес>.

Признать установленными и согласованными границы земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: расположенного по адресу: <адрес> разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и внести сведения о следующих координатах характерных точек границ данного участка: н7 Х 530247.15 Y 3351758.94; н8 Х 530246.75 Y 3351758.22; н9 Х 530260.17 Y 3351731.64; н10 Х 530275.86 Y 3351739.03; н11 Х 530276.69 Y 3351740.04; н12 Х 530279.22 Y 3351741.47; н13 Х 530277.40 Y 3351745.38; н14 Х 530276.56 Y 3351746.87; н15 Х 530318.31 Y 3351765.26; 1 Х 530315.80 Y 3351770.20; н1 Х 530324.37 Y 3351774.64; н2 Х 5303317.50 Y 3351791.01; н3 530274.33 Y 3351773.49; н4 Х 530271.92 Y 3351771.77; н5 Х 530266.87 Y 3351769.34; н6 Х 530254.62 Y 3351763.92; н7 Х 530247.15 Y 3351758.94.

Обязать ФИО2 устранить препятствие в осуществление ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым №, путем демонтажа забора в течение семи дней после вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении встречных исковых требованиях ФИО2 к ФИО1 об обязании исправить реестровую ошибку, признании недействительными сведений содержащихся в едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ земельных участков, исключении из единого государственного реестра недвижимости сведения местоположения и границ земельных участков, признании установленными и согласованными границы земельных участков, внесении сведений о координатах характерных точек границ участков по межевому плану кадастрового инженера ФИО13 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, <адрес>, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий              Рќ.Рђ. Демяненко