cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 2-105/2022 от 22.03.2022

Дело 2-105/2022

УИД № 59RS0020-01-2022-000129-86

       

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2022 года                                                                                                   пос. Ильинский            

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Стерховой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рудик Е.А.,

с участием истца Подвинцевой Н.А.,

представителя истца - адвоката Гилевой Е.Н., по ордеру,

ответчика Манасян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подвинцевой Надежды Анатольевны к Манасян Ирине Анатольевне, Подвинцеву Андрею Анатольевичу, Подвинцеву Дмитрию Анатольевичу, Подвинцеву Сергею Анатольевичу, Подвинцеву Антону Анатольевичу о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Подвинцева Н.А. (далее - истец) обратилась в суд с иском к Манасян И.А, Подвинцеву Андр.А., Подвинцеву Д.А., Подвинцеву С.А., Подвинцеву Ант.А. (далее - ответчики) с учетом уточнения требований о признании права собственности в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/14 доли в праве собственности, а также в порядке наследования по закону после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 8/14 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что спорная квартира предоставлялась колхозом им. Дзержинского в ДД.ММ.ГГГГ их семье в связи с работой в колхозе матери истца - ФИО6. Колхоз им. Дзержинского 08.02.1993 был реорганизован в ТОО им. Дзержинского, все имущество колхоза перешло в собственность ТОО, за исключением жилого фонда. В апреле 1994 года было утверждено Положение о продаже служебных квартир, принадлежащих колхозу, в личную собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО35 и представитель колхоза им. Дзержинского заключили договор купли-продажи спорной квартиры за <данные изъяты>., которые удерживались из заработной платы покупателя. При этом указанный договор купли-продажи в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрирован не был. 21.08.2001 ТОО им. Дзержинского исключено из ЕГРЮЛ. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде компенсации на вклады, а также на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру. После смерти ФИО36 наследниками первой очереди являются его пережившая супруга - мать истца ФИО37 а также дети - истец Подвинцева Н.А., ответчики Подвинцева (Манасян) И.А, Подвинцев Андрей А., Подвинцев Д.А., Подвинцев С.А., Подвинцев Антон А.. Указанным наследникам ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При этом свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли спорной квартиры, нажитой родителями истца во время брака и являющейся их совместной собственностью, выдано быть не могло в связи с отсутствием на указанное имущество правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО38. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру. Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО39. являются ее дети - истец и ответчики, при этом никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок не обращался, вместе с тем истец фактически приняла наследство после наследодателя ФИО40., поскольку на момент ее смерти проживала в квартире совместно со своим сяном. Ответчики Манасян И.А. и Подвинцев Д.А. выехали из квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес>; Подвинцев Андрей А. на момент смерти матери проживал по адресу: <адрес>; Подвинцев С.А. - по адресу: <адрес>; Подвинцев Антон А. - в <адрес>. Таким образом, братья и сестра, являющиеся ответчиками по иску, фактически наследство после смерти матери не принимали, в спорной квартире длительное время не проживают, их вещей в квартире не имеется. Таким образом, только лишь одна истец, проживавшая в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически вступила в наследство после смерти матери ФИО41., произвела капитальный ремонт квартиры: смонтировала отопление, убрала печь, поменяла стены, потолки, окна, построила новую баню, при этом никто из братьев и сестра материальной помощи при ремонте не оказывали.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно показала, что на момент смерти матери ответчик Манасян И.А. в квартире не проживала, выехала оттуда в ДД.ММ.ГГГГ г.г., ее вещей в квартире не имеется, ответчик Подвинцев Андрей А. был зарегистрирован в квартире, но проживал по адресу: <адрес>, выехал из квартиры до смерти матери, в квартире имеются его вещи, поскольку он приходит к истцу в баню, ответчик Подвинцев Д.А. на момент смерти матери в квартире не проживал и не был в ней зарегистрирован, проживал по адресу: <адрес>, ответчик Подвинцев С.А. зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время, но на момент смерти матери проживал в <адрес>, его личных вещей в квартире не имеется, ответчик Подвинцев Антон А. зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время, но на момент смерти матери проживал в <адрес>. Никто из ответчиков после смерти матери какого-либо имущества из квартиры не забирал, имуществом наследодателя распорядилась истец: железные кровати убрала, шкаф разобрала, телевизор отдала брату Андрею в ДД.ММ.ГГГГ, до этого времени пользовалась телевизором. Истец также показала, что все ремонтные работы в квартире производятся за ее счет: установлены стеклопакеты на окнах, убрана печь, построена кочегарка, проведено отопление, осуществлена перепланировка квартиры, также построен пристрой, оборудована ванная комната, построена баня, пользуется земельным участком. Ответчики каких-либо претензий по поводу содержания квартиры истцу не высказывали, материальной помощи не оказывают, высказывание истца о необходимости замены крыши ответчики оставили без внимания.

Представитель истца Гилева Е.Н. настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Манасян И.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду показала, что не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за истцом, указала, что все ремонтные работы, которые производит истец в квартире, она делает для себя, а не для ответчиков, также показала, что у ответчика имеется жилье, каких-либо претензий к истцу не имеется.

Ответчик Подвинцев С.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее при рассмотрении дела суду показал, что против признания права собственности на спорную квартиру за истцом не возражает (л.д. 100, 105).

Ответчик Подвинцев Антон А. в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела суду показал, что против признания права собственности за истцом не возражает, указал, что на момент смерти матери проживал в спорной квартире - в большой комнате вместе с матерью, выехал в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, при этом похороны матери организовала истец, материальной помощи ответчик истцу в организации похорон матери не оказывал, каких-либо вещей после смерти матери ответчик себе не оставлял, с заявлением о принятии наследства не обращался, показал также, что желает и в дальнейшем быть зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, при этом с заявлением об установлении факта принятия наследства обращаться не желает, в проведении ремонта в квартире истцу помощь не оказывал, но по просьбе истца безвозмездно сварил банный котел.

Ответчик Подвинцев Андрей А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 94).

Ответчик Подвинцев Д.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 95).

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему.

Из ст. 35 Конституции Российской Федерации следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям п. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В ЕГРН отсутствует информация об объекте недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. 106).

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего до 31.12.2019) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно справке № 8 домовладение <адрес> зарегистрировано за колхозом им. Дзержинского, площадь квартиры № составляет 48,1 кв.м., в том числе жилая - 32,5 кв.м. (л.д. 17, 18).

Согласно техническому паспорту по адресу: <адрес>, расположена квартира № общей площадью 68,4 кв.м., в том числе жилой - 32,2 кв.м. (л.д. 19-20)

Заседанием правления колхоза им. Дзержинского от 11.04.1994 (протокол № 3) одобрено и утверждено на общем собрании уполномоченных членов колхоза от 15.04.1994 (протокол № 1) Положение о продаже служебных квартир, принадлежащих колхозу имени Дзержинского в личную собственность. Пунктом 3 Положения определено, что при расчете стоимости квартиры льготы распространяются на квартиросъемщика и его супруга (супругу) (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Дзержинского на основании решения заседания правления, протокол № 3 от 11.04.1999, и собрания уполномоченных членов колхоза, протокол № 1 от 15.04.1994, продал ФИО6 квартиру общ. пл. 52 кв.м., с надворными постройками. Адрес: <адрес>. Оценка <данные изъяты>. Договор подписан от имени представителя колхоза имени Дзержинского домкомом ФИО25, покупателем (л.д. 16).

Как следует из архивной выписки в документах архивного фонда «Колхоз им. Дзержинского» Ильинского района в лицевых счетах за ДД.ММ.ГГГГ. значится ФИО6. В графе «Удержания, квартплата» значится: ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (л.д. 81).

Таким образом, судом установлено, что ФИО43 приобрела у собственника квартиры - колхоза им. Дзержинского, который был вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе передать в пользование граждан, а также продать, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 4. ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Таким образом, учитывая, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был заключен сторонами до введения в действие ГК РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР (далее - ГК РСФСР).

Ст. 100, 101 ГК РСФСР предусмотрено, что собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач, в том числе здания, сооружения.

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, принадлежит исключительно самим собственникам (ст. 99 ГК РСФСР).

В соответствии со ст. 44 ГК РСФСР сделки государственных, кооперативных и общественных организаций между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме. Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершающими.

Согласно ст. 160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 161 ГК РСФСР, если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами и т.п., подписанными стороной, которая их посылает.

Согласно ст. 237 ГК РСФСР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

В соответствии с абзацем вторым ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Согласно ст. 135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно данным домовой книги, по адресу: <адрес>, были зарегистрированы по месту жительства в том числе ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-39).

В материалах ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 79).

В реестре федерального имущества, реестре государственной собственности Пермского края, в реестре муниципальной собственности МО Ильинский городской округ сведения о спорной квартире отсутствуют (л.д. 71, 73, 90).

Сведений о регистрации исследованный судом Договор от ДД.ММ.ГГГГ не имеет, однако данный факт не дает суду оснований ставить под сомнение действительность совершенной сделки, поскольку, как следует из показаний истца и подтверждается письменными материалами дела, покупателем уплачена оговоренная договором сумма, а квартира была передана продавцом покупателю до заключения договора купли-продажи в пользование еще в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между колхозом имени Дзержинского и ФИО44., является действительной сделкой, поскольку заключен в соответствии с действовавшим на момент его заключения законодательством, продаваемое имущество являлось собственностью продавца - колхоза им.Дзержинского, и продавец имел право распоряжаться им самостоятельно, сторонами исполнены все существенные пункты договора, а именно: продавцом имущество передано покупателю, о чем свидетельствует факт владения и пользования истцом квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, а покупателем уплачена оговоренная в договоре сумма.

На основании постановления администрации Ильинского района Пермской области от 08.02.1993 № 25 зарегистрирован Устав сельскохозяйственного предприятия им.Дзержинского в форме товарищества с ограниченной ответственностью, как правопреемника колхоза им. Дзержинского. Постановлением администрации Ильинского района Пермской области от 18.10.2001 № 491, на основании определения Арбитражного суда Пермской области от 21.08.2001, ТОО им. Дзержинского исключено из единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 22, 23, 82).

В связи с данными обстоятельствами, с ДД.ММ.ГГГГ Покупателем ФИО45 невозможно было зарегистрировать договор, поскольку одна из сторон договора объективно не могла участвовать в процессе его регистрации в связи с ликвидацией, тем самым у ФИО47. отсутствовала возможность зарегистрировать за собой право собственности на спорное жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как установлено п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абзаца первого ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Жене присвоена фамилия ФИО17 (л.д. 44, 69-70)

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 69-70).

ФИО48 и ФИО49. являлись родителями: Подвинцевой Надежды Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцевой Ирины Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ сменившей фамилию на Манасян, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцева Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцева Дмитрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцева Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцева Антона Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13, 45, 46, 69-70).

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (л.д. 78).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО51., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества в равных долях являются: жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Подвинцев Андрей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Подвинцева Надежда Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Подвинцев Дмитрий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Манасян Ирина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Подвинцев Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Подвинцев Антон Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из <данные изъяты>.

При этом дети наследодателя - дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлениями о принятии наследства не обращались (л.д. 116-118).

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную квартиру она не была включена в состав наследственной массы наследодателя ФИО52 вместе с тем, с учетом установленных судом обстоятельств, а именно: с учетом супружеской доли пережившего супруга наследодателя, размер доли наследодателя в которой судом признается равным 1/2 доли в праве собственности, с учетом количества наследников к имуществу умершего ФИО53, размер доли в квартире, подлежащий определению каждому из наследников судом признается равным 1/14.

С учетом изложенного, исковые требования истца в части признания за ней право собственности в порядке наследования по закону после отца ФИО54 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере на 1/14 доли в праве собственности на спорную квартиру, в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат удовлетворению.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 69-70).

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследодателю ФИО55 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также 1/14 доли в праве собственности на указанную квартиру после смерти наследодателя - супруга ФИО56 умершего ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, общий размер спорного недвижимого имущества, принадлежавший ФИО57. составляет 8/14 (1/2 + 1/14) доли.

Наследственное дело к имуществу ФИО58 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 78).

По данным ОМВД России по Ильинскому городскому округу в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Подвинцева Надежда Анатольевна - с ДД.ММ.ГГГГ, Подвинцев Андрей Анатольевич - с ДД.ММ.ГГГГ, Подвинцев Сергей Анатольевич - с ДД.ММ.ГГГГ, Подвинцев Антон Анатольевич - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72).

По данным Васильевского территориального отдела администрации Ильинского городского округа Подвинцева Надежда Анатольевна зарегистрирована и проживает в спорной квартире, Подвинцев Андрей Анатольевич фактически проживает по адресу: <адрес>, Подвинцев Сергей Анатольевич фактически проживает по адресу: <адрес>, Подвинцев Антон Анатольевич - в <адрес>. Информацией о лицах, совместно проживавших с ФИО26 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 83).

Согласно архивной выписке в похозяйственной книге администрации Ильинского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> значится хозяйство Подвинцевой Надежды Анатольевны. В графе «Список членов семьи» значатся: Подвинцева Надежда Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын, Подвинцев Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - брат, Подвинцев Антон Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - брат, Подвинцев Андрей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - брат. В графе «Жилой фонд» значится: «Квартира, год постройки - 1984, общая площадь - 48,1 кв.м. Владелец - Подвинцева Н.А.» (л.д. 80).

Подвинцевой Н.А. осуществлялась оплата потребленной электроэнергии в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 47-51).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО59 суду показала, что является супругой ответчика Подвинцева Д.А., с которым знакома с ДД.ММ.ГГГГ, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, свидетелю известно, что после смерти ФИО60 в спорной квартире проживала истец с сыном, в это время свидетель с супругом проживали по иному адресу, после смерти матери Подвинцев Д.А. наследство не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, какие-либо вещи, оставшиеся после смерти матери, не забирал. Показала, что после смерти ФИО61. бремя содержания спорного имущества несет истец со своим сыном, они провели ремонтные работы: заменили пол, окна, сантехнику, построили баню, истец засаживает земельный участок, супруг свидетеля Подвинцев Д.А. на квартиру не претендует, при этом осуществлял ремонтные работы в спорной квартире, за выполнение которых истец платила денежные средства. Также показала, что на момент смерти матери ответчик Подвинцев Антон А. проживал с семьей отдельно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО62 суду показал, что является сыном истца, в спорной квартире проживает с рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире на момент смерти бабушки ФИО63 проживали он с матерью, а также ответчики Подвинцев Антон А. и Подвинцев С.А., указал, что ремонтные работы в квартире проводит он с матерью, а также Подвинцев Д.А., которому истец за выполненные работы выплачивает денежные средства, в квартире произведены ремонтные работы: убрали печи, построили кочегарку, провели водопровод, канализацию, заменили окна на стеклопакеты, заменили нижние ряды бруса, перестроили некоторые хозпостройки, начали строить забор, построили баню, при этом все ремонтные работы в квартире осуществляются за счет средств истца и свидетеля. Также свидетель показал, что истец пользуется земельным участком, о наличии к истцу каких-либо претензий со стороны родственников по поводу спорного имущества свидетелю неизвестно, ответчик Подвинцев Антон А. проживал в квартире до <адрес> г.г., затем выехал в <адрес>, где работает, часто приезжает в гости.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются как между собой, так и с пояснениями участников процесса и письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО64 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, исчисляемый от даты смерти наследодателя, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, истец Подвинцева Н.А., являющаяся наследником по закону первой очереди, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение и управление наследственным имуществом: 8/14 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя содержания данного недвижимого имущества, при этом ответчики, являющиеся также наследниками по закону после смерти матери, Подвинцев Андрей А., Подвинцев С.А., Подвинцев Антон А., на момент смерти наследодателя имеющие регистрацию по месту жительства в спорной квартире, фактически наследство не приняли, каких-либо действий по принятия наследства не совершали, при этом исковые требования признают (л.д. 63, 24-28).

Муниципальное образование «Ильинский городской округ» с момента смерти ФИО65 умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорное недвижимое имущество в качестве выморочного имущества в собственность муниципального образования не принимало, с заявлением о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, не обращалось, доказательств обратного суду не представлено, по состоянию на 31.03.2022 в реестре муниципальной собственности спорное имущество не значится (л.д. 71).

При таких обстоятельствах имеются установленные законом основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество и удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>. (при цене иска 248 <данные изъяты> руб.), что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

С учетом удовлетворения судом уточненных исковых требований (при цене иска 159 813,64 руб.), с ответчиков Манасян И.А., Подвинцева Андр.А., Подвинцева Д.А., Подвинцева С.А., Подвинцева Ант.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, с каждого в сумме 879,25 руб., всего 4 396,25 руб.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Подвинцевой Надежды Анатольевны удовлетворить.

Признать за Подвинцевой Надеждой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/14 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Подвинцевой Надеждой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 8/14 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Взыскать с Манасян Ирины Анатольевны, Подвинцева Андрея Анатольевича, Подвинцева Дмитрия Анатольевича, Подвинцева Сергея Анатольевича, Подвинцева Антона Анатольевича в пользу Подвинцевой Надежды Анатольевны расходы по уплате государственной пошлины с каждого в сумме 879 рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2022 года.

Судья                                     А.Ю. Стерхова

Дело 2-105/2022

УИД № 59RS0020-01-2022-000129-86

       

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2022 года                                                                                                   пос. Ильинский            

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Стерховой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рудик Е.А.,

с участием истца Подвинцевой Н.А.,

представителя истца - адвоката Гилевой Е.Н., по ордеру,

ответчика Манасян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подвинцевой Надежды Анатольевны к Манасян Ирине Анатольевне, Подвинцеву Андрею Анатольевичу, Подвинцеву Дмитрию Анатольевичу, Подвинцеву Сергею Анатольевичу, Подвинцеву Антону Анатольевичу о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Подвинцева Н.А. (далее - истец) обратилась в суд с иском к Манасян И.А, Подвинцеву Андр.А., Подвинцеву Д.А., Подвинцеву С.А., Подвинцеву Ант.А. (далее - ответчики) с учетом уточнения требований о признании права собственности в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/14 доли в праве собственности, а также в порядке наследования по закону после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 8/14 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что спорная квартира предоставлялась колхозом им. Дзержинского в ДД.ММ.ГГГГ их семье в связи с работой в колхозе матери истца - ФИО6. Колхоз им. Дзержинского 08.02.1993 был реорганизован в ТОО им. Дзержинского, все имущество колхоза перешло в собственность ТОО, за исключением жилого фонда. В апреле 1994 года было утверждено Положение о продаже служебных квартир, принадлежащих колхозу, в личную собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО35 и представитель колхоза им. Дзержинского заключили договор купли-продажи спорной квартиры за <данные изъяты>., которые удерживались из заработной платы покупателя. При этом указанный договор купли-продажи в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрирован не был. 21.08.2001 ТОО им. Дзержинского исключено из ЕГРЮЛ. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде компенсации на вклады, а также на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру. После смерти ФИО36 наследниками первой очереди являются его пережившая супруга - мать истца ФИО37 а также дети - истец Подвинцева Н.А., ответчики Подвинцева (Манасян) И.А, Подвинцев Андрей А., Подвинцев Д.А., Подвинцев С.А., Подвинцев Антон А.. Указанным наследникам ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При этом свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли спорной квартиры, нажитой родителями истца во время брака и являющейся их совместной собственностью, выдано быть не могло в связи с отсутствием на указанное имущество правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО38. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру. Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО39. являются ее дети - истец и ответчики, при этом никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок не обращался, вместе с тем истец фактически приняла наследство после наследодателя ФИО40., поскольку на момент ее смерти проживала в квартире совместно со своим сяном. Ответчики Манасян И.А. и Подвинцев Д.А. выехали из квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес>; Подвинцев Андрей А. на момент смерти матери проживал по адресу: <адрес>; Подвинцев С.А. - по адресу: <адрес>; Подвинцев Антон А. - в <адрес>. Таким образом, братья и сестра, являющиеся ответчиками по иску, фактически наследство после смерти матери не принимали, в спорной квартире длительное время не проживают, их вещей в квартире не имеется. Таким образом, только лишь одна истец, проживавшая в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически вступила в наследство после смерти матери ФИО41., произвела капитальный ремонт квартиры: смонтировала отопление, убрала печь, поменяла стены, потолки, окна, построила новую баню, при этом никто из братьев и сестра материальной помощи при ремонте не оказывали.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно показала, что на момент смерти матери ответчик Манасян И.А. в квартире не проживала, выехала оттуда в ДД.ММ.ГГГГ г.г., ее вещей в квартире не имеется, ответчик Подвинцев Андрей А. был зарегистрирован в квартире, но проживал по адресу: <адрес>, выехал из квартиры до смерти матери, в квартире имеются его вещи, поскольку он приходит к истцу в баню, ответчик Подвинцев Д.А. на момент смерти матери в квартире не проживал и не был в ней зарегистрирован, проживал по адресу: <адрес>, ответчик Подвинцев С.А. зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время, но на момент смерти матери проживал в <адрес>, его личных вещей в квартире не имеется, ответчик Подвинцев Антон А. зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время, но на момент смерти матери проживал в <адрес>. Никто из ответчиков после смерти матери какого-либо имущества из квартиры не забирал, имуществом наследодателя распорядилась истец: железные кровати убрала, шкаф разобрала, телевизор отдала брату Андрею в ДД.ММ.ГГГГ, до этого времени пользовалась телевизором. Истец также показала, что все ремонтные работы в квартире производятся за ее счет: установлены стеклопакеты на окнах, убрана печь, построена кочегарка, проведено отопление, осуществлена перепланировка квартиры, также построен пристрой, оборудована ванная комната, построена баня, пользуется земельным участком. Ответчики каких-либо претензий по поводу содержания квартиры истцу не высказывали, материальной помощи не оказывают, высказывание истца о необходимости замены крыши ответчики оставили без внимания.

Представитель истца Гилева Е.Н. настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Манасян И.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду показала, что не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за истцом, указала, что все ремонтные работы, которые производит истец в квартире, она делает для себя, а не для ответчиков, также показала, что у ответчика имеется жилье, каких-либо претензий к истцу не имеется.

Ответчик Подвинцев С.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее при рассмотрении дела суду показал, что против признания права собственности на спорную квартиру за истцом не возражает (л.д. 100, 105).

Ответчик Подвинцев Антон А. в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела суду показал, что против признания права собственности за истцом не возражает, указал, что на момент смерти матери проживал в спорной квартире - в большой комнате вместе с матерью, выехал в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, при этом похороны матери организовала истец, материальной помощи ответчик истцу в организации похорон матери не оказывал, каких-либо вещей после смерти матери ответчик себе не оставлял, с заявлением о принятии наследства не обращался, показал также, что желает и в дальнейшем быть зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, при этом с заявлением об установлении факта принятия наследства обращаться не желает, в проведении ремонта в квартире истцу помощь не оказывал, но по просьбе истца безвозмездно сварил банный котел.

Ответчик Подвинцев Андрей А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 94).

Ответчик Подвинцев Д.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 95).

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему.

Из ст. 35 Конституции Российской Федерации следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям п. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В ЕГРН отсутствует информация об объекте недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. 106).

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего до 31.12.2019) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно справке № 8 домовладение <адрес> зарегистрировано за колхозом им. Дзержинского, площадь квартиры № составляет 48,1 кв.м., в том числе жилая - 32,5 кв.м. (л.д. 17, 18).

Согласно техническому паспорту по адресу: <адрес>, расположена квартира № общей площадью 68,4 кв.м., в том числе жилой - 32,2 кв.м. (л.д. 19-20)

Заседанием правления колхоза им. Дзержинского от 11.04.1994 (протокол № 3) одобрено и утверждено на общем собрании уполномоченных членов колхоза от 15.04.1994 (протокол № 1) Положение о продаже служебных квартир, принадлежащих колхозу имени Дзержинского в личную собственность. Пунктом 3 Положения определено, что при расчете стоимости квартиры льготы распространяются на квартиросъемщика и его супруга (супругу) (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Дзержинского на основании решения заседания правления, протокол № 3 от 11.04.1999, и собрания уполномоченных членов колхоза, протокол № 1 от 15.04.1994, продал ФИО6 квартиру общ. пл. 52 кв.м., с надворными постройками. Адрес: <адрес>. Оценка <данные изъяты>. Договор подписан от имени представителя колхоза имени Дзержинского домкомом ФИО25, покупателем (л.д. 16).

Как следует из архивной выписки в документах архивного фонда «Колхоз им. Дзержинского» Ильинского района в лицевых счетах за ДД.ММ.ГГГГ. значится ФИО6. В графе «Удержания, квартплата» значится: ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (л.д. 81).

Таким образом, судом установлено, что ФИО43 приобрела у собственника квартиры - колхоза им. Дзержинского, который был вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе передать в пользование граждан, а также продать, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 4. ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Таким образом, учитывая, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был заключен сторонами до введения в действие ГК РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР (далее - ГК РСФСР).

Ст. 100, 101 ГК РСФСР предусмотрено, что собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач, в том числе здания, сооружения.

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, принадлежит исключительно самим собственникам (ст. 99 ГК РСФСР).

В соответствии со ст. 44 ГК РСФСР сделки государственных, кооперативных и общественных организаций между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме. Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершающими.

Согласно ст. 160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 161 ГК РСФСР, если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами и т.п., подписанными стороной, которая их посылает.

Согласно ст. 237 ГК РСФСР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

В соответствии с абзацем вторым ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Согласно ст. 135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно данным домовой книги, по адресу: <адрес>, были зарегистрированы по месту жительства в том числе ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-39).

В материалах ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 79).

В реестре федерального имущества, реестре государственной собственности Пермского края, в реестре муниципальной собственности МО Ильинский городской округ сведения о спорной квартире отсутствуют (л.д. 71, 73, 90).

Сведений о регистрации исследованный судом Договор от ДД.ММ.ГГГГ не имеет, однако данный факт не дает суду оснований ставить под сомнение действительность совершенной сделки, поскольку, как следует из показаний истца и подтверждается письменными материалами дела, покупателем уплачена оговоренная договором сумма, а квартира была передана продавцом покупателю до заключения договора купли-продажи в пользование еще в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между колхозом имени Дзержинского и ФИО44., является действительной сделкой, поскольку заключен в соответствии с действовавшим на момент его заключения законодательством, продаваемое имущество являлось собственностью продавца - колхоза им.Дзержинского, и продавец имел право распоряжаться им самостоятельно, сторонами исполнены все существенные пункты договора, а именно: продавцом имущество передано покупателю, о чем свидетельствует факт владения и пользования истцом квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, а покупателем уплачена оговоренная в договоре сумма.

На основании постановления администрации Ильинского района Пермской области от 08.02.1993 № 25 зарегистрирован Устав сельскохозяйственного предприятия им.Дзержинского в форме товарищества с ограниченной ответственностью, как правопреемника колхоза им. Дзержинского. Постановлением администрации Ильинского района Пермской области от 18.10.2001 № 491, на основании определения Арбитражного суда Пермской области от 21.08.2001, ТОО им. Дзержинского исключено из единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 22, 23, 82).

В связи с данными обстоятельствами, с ДД.ММ.ГГГГ Покупателем ФИО45 невозможно было зарегистрировать договор, поскольку одна из сторон договора объективно не могла участвовать в процессе его регистрации в связи с ликвидацией, тем самым у ФИО47. отсутствовала возможность зарегистрировать за собой право собственности на спорное жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как установлено п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абзаца первого ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Жене присвоена фамилия ФИО17 (л.д. 44, 69-70)

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 69-70).

ФИО48 и ФИО49. являлись родителями: Подвинцевой Надежды Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцевой Ирины Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ сменившей фамилию на Манасян, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцева Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцева Дмитрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцева Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцева Антона Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13, 45, 46, 69-70).

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (л.д. 78).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО51., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества в равных долях являются: жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Подвинцев Андрей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Подвинцева Надежда Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Подвинцев Дмитрий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Манасян Ирина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Подвинцев Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Подвинцев Антон Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из <данные изъяты>.

При этом дети наследодателя - дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлениями о принятии наследства не обращались (л.д. 116-118).

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную квартиру она не была включена в состав наследственной массы наследодателя ФИО52 вместе с тем, с учетом установленных судом обстоятельств, а именно: с учетом супружеской доли пережившего супруга наследодателя, размер доли наследодателя в которой судом признается равным 1/2 доли в праве собственности, с учетом количества наследников к имуществу умершего ФИО53, размер доли в квартире, подлежащий определению каждому из наследников судом признается равным 1/14.

С учетом изложенного, исковые требования истца в части признания за ней право собственности в порядке наследования по закону после отца ФИО54 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере на 1/14 доли в праве собственности на спорную квартиру, в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат удовлетворению.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 69-70).

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследодателю ФИО55 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также 1/14 доли в праве собственности на указанную квартиру после смерти наследодателя - супруга ФИО56 умершего ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, общий размер спорного недвижимого имущества, принадлежавший ФИО57. составляет 8/14 (1/2 + 1/14) доли.

Наследственное дело к имуществу ФИО58 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 78).

По данным ОМВД России по Ильинскому городскому округу в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Подвинцева Надежда Анатольевна - с ДД.ММ.ГГГГ, Подвинцев Андрей Анатольевич - с ДД.ММ.ГГГГ, Подвинцев Сергей Анатольевич - с ДД.ММ.ГГГГ, Подвинцев Антон Анатольевич - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72).

По данным Васильевского территориального отдела администрации Ильинского городского округа Подвинцева Надежда Анатольевна зарегистрирована и проживает в спорной квартире, Подвинцев Андрей Анатольевич фактически проживает по адресу: <адрес>, Подвинцев Сергей Анатольевич фактически проживает по адресу: <адрес>, Подвинцев Антон Анатольевич - в <адрес>. Информацией о лицах, совместно проживавших с ФИО26 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 83).

Согласно архивной выписке в похозяйственной книге администрации Ильинского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> значится хозяйство Подвинцевой Надежды Анатольевны. В графе «Список членов семьи» значатся: Подвинцева Надежда Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын, Подвинцев Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - брат, Подвинцев Антон Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - брат, Подвинцев Андрей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - брат. В графе «Жилой фонд» значится: «Квартира, год постройки - 1984, общая площадь - 48,1 кв.м. Владелец - Подвинцева Н.А.» (л.д. 80).

Подвинцевой Н.А. осуществлялась оплата потребленной электроэнергии в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 47-51).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО59 суду показала, что является супругой ответчика Подвинцева Д.А., с которым знакома с ДД.ММ.ГГГГ, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, свидетелю известно, что после смерти ФИО60 в спорной квартире проживала истец с сыном, в это время свидетель с супругом проживали по иному адресу, после смерти матери Подвинцев Д.А. наследство не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, какие-либо вещи, оставшиеся после смерти матери, не забирал. Показала, что после смерти ФИО61. бремя содержания спорного имущества несет истец со своим сыном, они провели ремонтные работы: заменили пол, окна, сантехнику, построили баню, истец засаживает земельный участок, супруг свидетеля Подвинцев Д.А. на квартиру не претендует, при этом осуществлял ремонтные работы в спорной квартире, за выполнение которых истец платила денежные средства. Также показала, что на момент смерти матери ответчик Подвинцев Антон А. проживал с семьей отдельно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО62 суду показал, что является сыном истца, в спорной квартире проживает с рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире на момент смерти бабушки ФИО63 проживали он с матерью, а также ответчики Подвинцев Антон А. и Подвинцев С.А., указал, что ремонтные работы в квартире проводит он с матерью, а также Подвинцев Д.А., которому истец за выполненные работы выплачивает денежные средства, в квартире произведены ремонтные работы: убрали печи, построили кочегарку, провели водопровод, канализацию, заменили окна на стеклопакеты, заменили нижние ряды бруса, перестроили некоторые хозпостройки, начали строить забор, построили баню, при этом все ремонтные работы в квартире осуществляются за счет средств истца и свидетеля. Также свидетель показал, что истец пользуется земельным участком, о наличии к истцу каких-либо претензий со стороны родственников по поводу спорного имущества свидетелю неизвестно, ответчик Подвинцев Антон А. проживал в квартире до <адрес> г.г., затем выехал в <адрес>, где работает, часто приезжает в гости.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются как между собой, так и с пояснениями участников процесса и письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО64 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, исчисляемый от даты смерти наследодателя, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, истец Подвинцева Н.А., являющаяся наследником по закону первой очереди, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение и управление наследственным имуществом: 8/14 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя содержания данного недвижимого имущества, при этом ответчики, являющиеся также наследниками по закону после смерти матери, Подвинцев Андрей А., Подвинцев С.А., Подвинцев Антон А., на момент смерти наследодателя имеющие регистрацию по месту жительства в спорной квартире, фактически наследство не приняли, каких-либо действий по принятия наследства не совершали, при этом исковые требования признают (л.д. 63, 24-28).

Муниципальное образование «Ильинский городской округ» с момента смерти ФИО65 умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорное недвижимое имущество в качестве выморочного имущества в собственность муниципального образования не принимало, с заявлением о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, не обращалось, доказательств обратного суду не представлено, по состоянию на 31.03.2022 в реестре муниципальной собственности спорное имущество не значится (л.д. 71).

При таких обстоятельствах имеются установленные законом основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество и удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>. (при цене иска 248 <данные изъяты> руб.), что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

С учетом удовлетворения судом уточненных исковых требований (при цене иска 159 813,64 руб.), с ответчиков Манасян И.А., Подвинцева Андр.А., Подвинцева Д.А., Подвинцева С.А., Подвинцева Ант.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, с каждого в сумме 879,25 руб., всего 4 396,25 руб.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Подвинцевой Надежды Анатольевны удовлетворить.

Признать за Подвинцевой Надеждой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/14 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Подвинцевой Надеждой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 8/14 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Взыскать с Манасян Ирины Анатольевны, Подвинцева Андрея Анатольевича, Подвинцева Дмитрия Анатольевича, Подвинцева Сергея Анатольевича, Подвинцева Антона Анатольевича в пользу Подвинцевой Надежды Анатольевны расходы по уплате государственной пошлины с каждого в сумме 879 рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2022 года.

Судья                                     А.Ю. Стерхова

Дело 2-105/2022

УИД № 59RS0020-01-2022-000129-86

       

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2022 года                                                                                                   пос. Ильинский            

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Стерховой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рудик Е.А.,

с участием истца Подвинцевой Н.А.,

представителя истца - адвоката Гилевой Е.Н., по ордеру,

ответчика Манасян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подвинцевой Надежды Анатольевны к Манасян Ирине Анатольевне, Подвинцеву Андрею Анатольевичу, Подвинцеву Дмитрию Анатольевичу, Подвинцеву Сергею Анатольевичу, Подвинцеву Антону Анатольевичу о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Подвинцева Н.А. (далее - истец) обратилась в суд с иском к Манасян И.А, Подвинцеву Андр.А., Подвинцеву Д.А., Подвинцеву С.А., Подвинцеву Ант.А. (далее - ответчики) с учетом уточнения требований о признании права собственности в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/14 доли в праве собственности, а также в порядке наследования по закону после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 8/14 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что спорная квартира предоставлялась колхозом им. Дзержинского в ДД.ММ.ГГГГ их семье в связи с работой в колхозе матери истца - ФИО6. Колхоз им. Дзержинского 08.02.1993 был реорганизован в ТОО им. Дзержинского, все имущество колхоза перешло в собственность ТОО, за исключением жилого фонда. В апреле 1994 года было утверждено Положение о продаже служебных квартир, принадлежащих колхозу, в личную собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО35 и представитель колхоза им. Дзержинского заключили договор купли-продажи спорной квартиры за <данные изъяты>., которые удерживались из заработной платы покупателя. При этом указанный договор купли-продажи в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрирован не был. 21.08.2001 ТОО им. Дзержинского исключено из ЕГРЮЛ. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде компенсации на вклады, а также на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру. После смерти ФИО36 наследниками первой очереди являются его пережившая супруга - мать истца ФИО37 а также дети - истец Подвинцева Н.А., ответчики Подвинцева (Манасян) И.А, Подвинцев Андрей А., Подвинцев Д.А., Подвинцев С.А., Подвинцев Антон А.. Указанным наследникам ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При этом свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли спорной квартиры, нажитой родителями истца во время брака и являющейся их совместной собственностью, выдано быть не могло в связи с отсутствием на указанное имущество правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО38. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру. Наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО39. являются ее дети - истец и ответчики, при этом никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок не обращался, вместе с тем истец фактически приняла наследство после наследодателя ФИО40., поскольку на момент ее смерти проживала в квартире совместно со своим сяном. Ответчики Манасян И.А. и Подвинцев Д.А. выехали из квартиры и с ДД.ММ.ГГГГ проживают по адресу: <адрес>; Подвинцев Андрей А. на момент смерти матери проживал по адресу: <адрес>; Подвинцев С.А. - по адресу: <адрес>; Подвинцев Антон А. - в <адрес>. Таким образом, братья и сестра, являющиеся ответчиками по иску, фактически наследство после смерти матери не принимали, в спорной квартире длительное время не проживают, их вещей в квартире не имеется. Таким образом, только лишь одна истец, проживавшая в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически вступила в наследство после смерти матери ФИО41., произвела капитальный ремонт квартиры: смонтировала отопление, убрала печь, поменяла стены, потолки, окна, построила новую баню, при этом никто из братьев и сестра материальной помощи при ремонте не оказывали.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно показала, что на момент смерти матери ответчик Манасян И.А. в квартире не проживала, выехала оттуда в ДД.ММ.ГГГГ г.г., ее вещей в квартире не имеется, ответчик Подвинцев Андрей А. был зарегистрирован в квартире, но проживал по адресу: <адрес>, выехал из квартиры до смерти матери, в квартире имеются его вещи, поскольку он приходит к истцу в баню, ответчик Подвинцев Д.А. на момент смерти матери в квартире не проживал и не был в ней зарегистрирован, проживал по адресу: <адрес>, ответчик Подвинцев С.А. зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время, но на момент смерти матери проживал в <адрес>, его личных вещей в квартире не имеется, ответчик Подвинцев Антон А. зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время, но на момент смерти матери проживал в <адрес>. Никто из ответчиков после смерти матери какого-либо имущества из квартиры не забирал, имуществом наследодателя распорядилась истец: железные кровати убрала, шкаф разобрала, телевизор отдала брату Андрею в ДД.ММ.ГГГГ, до этого времени пользовалась телевизором. Истец также показала, что все ремонтные работы в квартире производятся за ее счет: установлены стеклопакеты на окнах, убрана печь, построена кочегарка, проведено отопление, осуществлена перепланировка квартиры, также построен пристрой, оборудована ванная комната, построена баня, пользуется земельным участком. Ответчики каких-либо претензий по поводу содержания квартиры истцу не высказывали, материальной помощи не оказывают, высказывание истца о необходимости замены крыши ответчики оставили без внимания.

Представитель истца Гилева Е.Н. настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Манасян И.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду показала, что не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за истцом, указала, что все ремонтные работы, которые производит истец в квартире, она делает для себя, а не для ответчиков, также показала, что у ответчика имеется жилье, каких-либо претензий к истцу не имеется.

Ответчик Подвинцев С.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее при рассмотрении дела суду показал, что против признания права собственности на спорную квартиру за истцом не возражает (л.д. 100, 105).

Ответчик Подвинцев Антон А. в судебное заседание не явился, ранее в ходе рассмотрения дела суду показал, что против признания права собственности за истцом не возражает, указал, что на момент смерти матери проживал в спорной квартире - в большой комнате вместе с матерью, выехал в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, при этом похороны матери организовала истец, материальной помощи ответчик истцу в организации похорон матери не оказывал, каких-либо вещей после смерти матери ответчик себе не оставлял, с заявлением о принятии наследства не обращался, показал также, что желает и в дальнейшем быть зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, при этом с заявлением об установлении факта принятия наследства обращаться не желает, в проведении ремонта в квартире истцу помощь не оказывал, но по просьбе истца безвозмездно сварил банный котел.

Ответчик Подвинцев Андрей А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 94).

Ответчик Подвинцев Д.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 95).

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему.

Из ст. 35 Конституции Российской Федерации следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям п. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В ЕГРН отсутствует информация об объекте недвижимости по адресу: <адрес> (л.д. 106).

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего до 31.12.2019) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно справке № 8 домовладение <адрес> зарегистрировано за колхозом им. Дзержинского, площадь квартиры № составляет 48,1 кв.м., в том числе жилая - 32,5 кв.м. (л.д. 17, 18).

Согласно техническому паспорту по адресу: <адрес>, расположена квартира № общей площадью 68,4 кв.м., в том числе жилой - 32,2 кв.м. (л.д. 19-20)

Заседанием правления колхоза им. Дзержинского от 11.04.1994 (протокол № 3) одобрено и утверждено на общем собрании уполномоченных членов колхоза от 15.04.1994 (протокол № 1) Положение о продаже служебных квартир, принадлежащих колхозу имени Дзержинского в личную собственность. Пунктом 3 Положения определено, что при расчете стоимости квартиры льготы распространяются на квартиросъемщика и его супруга (супругу) (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Дзержинского на основании решения заседания правления, протокол № 3 от 11.04.1999, и собрания уполномоченных членов колхоза, протокол № 1 от 15.04.1994, продал ФИО6 квартиру общ. пл. 52 кв.м., с надворными постройками. Адрес: <адрес>. Оценка <данные изъяты>. Договор подписан от имени представителя колхоза имени Дзержинского домкомом ФИО25, покупателем (л.д. 16).

Как следует из архивной выписки в документах архивного фонда «Колхоз им. Дзержинского» Ильинского района в лицевых счетах за ДД.ММ.ГГГГ. значится ФИО6. В графе «Удержания, квартплата» значится: ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (л.д. 81).

Таким образом, судом установлено, что ФИО43 приобрела у собственника квартиры - колхоза им. Дзержинского, который был вправе распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе передать в пользование граждан, а также продать, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 4. ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Таким образом, учитывая, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был заключен сторонами до введения в действие ГК РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР (далее - ГК РСФСР).

Ст. 100, 101 ГК РСФСР предусмотрено, что собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач, в том числе здания, сооружения.

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, принадлежит исключительно самим собственникам (ст. 99 ГК РСФСР).

В соответствии со ст. 44 ГК РСФСР сделки государственных, кооперативных и общественных организаций между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме. Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершающими.

Согласно ст. 160 ГК РСФСР договор считается заключенным, когда между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным его пунктам. Существенными являются те пункты договора, которые признаны такими по закону или необходимы для договоров данного вида, а также все те пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 161 ГК РСФСР, если согласно закону или соглашению сторон договор должен быть заключен в письменной форме, он может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена письмами, телеграммами, телефонограммами и т.п., подписанными стороной, которая их посылает.

Согласно ст. 237 ГК РСФСР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

В соответствии с абзацем вторым ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Согласно ст. 135 ГК РСФСР право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно данным домовой книги, по адресу: <адрес>, были зарегистрированы по месту жительства в том числе ФИО6 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-39).

В материалах ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 79).

В реестре федерального имущества, реестре государственной собственности Пермского края, в реестре муниципальной собственности МО Ильинский городской округ сведения о спорной квартире отсутствуют (л.д. 71, 73, 90).

Сведений о регистрации исследованный судом Договор от ДД.ММ.ГГГГ не имеет, однако данный факт не дает суду оснований ставить под сомнение действительность совершенной сделки, поскольку, как следует из показаний истца и подтверждается письменными материалами дела, покупателем уплачена оговоренная договором сумма, а квартира была передана продавцом покупателю до заключения договора купли-продажи в пользование еще в ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между колхозом имени Дзержинского и ФИО44., является действительной сделкой, поскольку заключен в соответствии с действовавшим на момент его заключения законодательством, продаваемое имущество являлось собственностью продавца - колхоза им.Дзержинского, и продавец имел право распоряжаться им самостоятельно, сторонами исполнены все существенные пункты договора, а именно: продавцом имущество передано покупателю, о чем свидетельствует факт владения и пользования истцом квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, а покупателем уплачена оговоренная в договоре сумма.

На основании постановления администрации Ильинского района Пермской области от 08.02.1993 № 25 зарегистрирован Устав сельскохозяйственного предприятия им.Дзержинского в форме товарищества с ограниченной ответственностью, как правопреемника колхоза им. Дзержинского. Постановлением администрации Ильинского района Пермской области от 18.10.2001 № 491, на основании определения Арбитражного суда Пермской области от 21.08.2001, ТОО им. Дзержинского исключено из единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 22, 23, 82).

В связи с данными обстоятельствами, с ДД.ММ.ГГГГ Покупателем ФИО45 невозможно было зарегистрировать договор, поскольку одна из сторон договора объективно не могла участвовать в процессе его регистрации в связи с ликвидацией, тем самым у ФИО47. отсутствовала возможность зарегистрировать за собой право собственности на спорное жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как установлено п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абзаца первого ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Жене присвоена фамилия ФИО17 (л.д. 44, 69-70)

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 69-70).

ФИО48 и ФИО49. являлись родителями: Подвинцевой Надежды Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцевой Ирины Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ сменившей фамилию на Манасян, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцева Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцева Дмитрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцева Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Подвинцева Антона Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13, 45, 46, 69-70).

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № (л.д. 78).

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО51., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества в равных долях являются: жена ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Подвинцев Андрей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Подвинцева Надежда Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Подвинцев Дмитрий Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Манасян Ирина Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Подвинцев Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Подвинцев Антон Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство состоит из <данные изъяты>.

При этом дети наследодателя - дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с заявлениями о принятии наследства не обращались (л.д. 116-118).

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную квартиру она не была включена в состав наследственной массы наследодателя ФИО52 вместе с тем, с учетом установленных судом обстоятельств, а именно: с учетом супружеской доли пережившего супруга наследодателя, размер доли наследодателя в которой судом признается равным 1/2 доли в праве собственности, с учетом количества наследников к имуществу умершего ФИО53, размер доли в квартире, подлежащий определению каждому из наследников судом признается равным 1/14.

С учетом изложенного, исковые требования истца в части признания за ней право собственности в порядке наследования по закону после отца ФИО54 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере на 1/14 доли в праве собственности на спорную квартиру, в соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат удовлетворению.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 69-70).

Поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследодателю ФИО55 принадлежало на праве собственности недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также 1/14 доли в праве собственности на указанную квартиру после смерти наследодателя - супруга ФИО56 умершего ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, общий размер спорного недвижимого имущества, принадлежавший ФИО57. составляет 8/14 (1/2 + 1/14) доли.

Наследственное дело к имуществу ФИО58 умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 78).

По данным ОМВД России по Ильинскому городскому округу в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: Подвинцева Надежда Анатольевна - с ДД.ММ.ГГГГ, Подвинцев Андрей Анатольевич - с ДД.ММ.ГГГГ, Подвинцев Сергей Анатольевич - с ДД.ММ.ГГГГ, Подвинцев Антон Анатольевич - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72).

По данным Васильевского территориального отдела администрации Ильинского городского округа Подвинцева Надежда Анатольевна зарегистрирована и проживает в спорной квартире, Подвинцев Андрей Анатольевич фактически проживает по адресу: <адрес>, Подвинцев Сергей Анатольевич фактически проживает по адресу: <адрес>, Подвинцев Антон Анатольевич - в <адрес>. Информацией о лицах, совместно проживавших с ФИО26 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 83).

Согласно архивной выписке в похозяйственной книге администрации Ильинского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> значится хозяйство Подвинцевой Надежды Анатольевны. В графе «Список членов семьи» значатся: Подвинцева Надежда Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын, Подвинцев Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - брат, Подвинцев Антон Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - брат, Подвинцев Андрей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - брат. В графе «Жилой фонд» значится: «Квартира, год постройки - 1984, общая площадь - 48,1 кв.м. Владелец - Подвинцева Н.А.» (л.д. 80).

Подвинцевой Н.А. осуществлялась оплата потребленной электроэнергии в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 47-51).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО59 суду показала, что является супругой ответчика Подвинцева Д.А., с которым знакома с ДД.ММ.ГГГГ, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, свидетелю известно, что после смерти ФИО60 в спорной квартире проживала истец с сыном, в это время свидетель с супругом проживали по иному адресу, после смерти матери Подвинцев Д.А. наследство не принимал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, какие-либо вещи, оставшиеся после смерти матери, не забирал. Показала, что после смерти ФИО61. бремя содержания спорного имущества несет истец со своим сыном, они провели ремонтные работы: заменили пол, окна, сантехнику, построили баню, истец засаживает земельный участок, супруг свидетеля Подвинцев Д.А. на квартиру не претендует, при этом осуществлял ремонтные работы в спорной квартире, за выполнение которых истец платила денежные средства. Также показала, что на момент смерти матери ответчик Подвинцев Антон А. проживал с семьей отдельно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО62 суду показал, что является сыном истца, в спорной квартире проживает с рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире на момент смерти бабушки ФИО63 проживали он с матерью, а также ответчики Подвинцев Антон А. и Подвинцев С.А., указал, что ремонтные работы в квартире проводит он с матерью, а также Подвинцев Д.А., которому истец за выполненные работы выплачивает денежные средства, в квартире произведены ремонтные работы: убрали печи, построили кочегарку, провели водопровод, канализацию, заменили окна на стеклопакеты, заменили нижние ряды бруса, перестроили некоторые хозпостройки, начали строить забор, построили баню, при этом все ремонтные работы в квартире осуществляются за счет средств истца и свидетеля. Также свидетель показал, что истец пользуется земельным участком, о наличии к истцу каких-либо претензий со стороны родственников по поводу спорного имущества свидетелю неизвестно, ответчик Подвинцев Антон А. проживал в квартире до <адрес> г.г., затем выехал в <адрес>, где работает, часто приезжает в гости.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, которые согласуются как между собой, так и с пояснениями участников процесса и письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО64 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, исчисляемый от даты смерти наследодателя, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, истец Подвинцева Н.А., являющаяся наследником по закону первой очереди, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение и управление наследственным имуществом: 8/14 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя содержания данного недвижимого имущества, при этом ответчики, являющиеся также наследниками по закону после смерти матери, Подвинцев Андрей А., Подвинцев С.А., Подвинцев Антон А., на момент смерти наследодателя имеющие регистрацию по месту жительства в спорной квартире, фактически наследство не приняли, каких-либо действий по принятия наследства не совершали, при этом исковые требования признают (л.д. 63, 24-28).

Муниципальное образование «Ильинский городской округ» с момента смерти ФИО65 умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорное недвижимое имущество в качестве выморочного имущества в собственность муниципального образования не принимало, с заявлением о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, не обращалось, доказательств обратного суду не представлено, по состоянию на 31.03.2022 в реестре муниципальной собственности спорное имущество не значится (л.д. 71).

При таких обстоятельствах имеются установленные законом основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество и удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>. (при цене иска 248 <данные изъяты> руб.), что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

С учетом удовлетворения судом уточненных исковых требований (при цене иска 159 813,64 руб.), с ответчиков Манасян И.А., Подвинцева Андр.А., Подвинцева Д.А., Подвинцева С.А., Подвинцева Ант.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, с каждого в сумме 879,25 руб., всего 4 396,25 руб.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Подвинцевой Надежды Анатольевны удовлетворить.

Признать за Подвинцевой Надеждой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/14 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Подвинцевой Надеждой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 8/14 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 68,4 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Взыскать с Манасян Ирины Анатольевны, Подвинцева Андрея Анатольевича, Подвинцева Дмитрия Анатольевича, Подвинцева Сергея Анатольевича, Подвинцева Антона Анатольевича в пользу Подвинцевой Надежды Анатольевны расходы по уплате государственной пошлины с каждого в сумме 879 рублей 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 мая 2022 года.

Судья                                     А.Ю. Стерхова

Назад к списку

2-105/2022

Категория:
Гражданские
Истцы
Подвинцева Надежда Анатольевна
Ответчики
Подвинцев Сергей Анатольевич
Манасян Ирина Анатольевна
Подвинцев Дмитрий Анатольевич
Подвинцев Антон Анатольевич
Подвинцев Андрей Анатольевич
Другие
Гилева Елена Николаевна
Суд
Ильинский районный суд Пермского края
Судья
Стерхова Анастасия Юрьевна
Дело на странице суда
ilinsk.perm.sudrf.ru
22.03.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.03.2022Передача материалов судье
24.03.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.03.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.03.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
11.04.2022Судебное заседание
28.04.2022Судебное заседание
18.05.2022Судебное заседание
20.05.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.05.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.06.2022Дело оформлено
23.06.2022Дело передано в архив
18.05.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее