Решение по делу № 2-1388/2024 от 13.08.2024

Дело (УИД) 57RS0024-01-2024-001964-77

№ 2-1388/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 сентября 2024 года город Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Широбоковой Т.А.,

при помощнике судьи Черниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Становых Веры Ивановны к публичному акционерному обществу «Специализированный застройщик «Орелстрой» о защите прав потребителей,

установил:

Становых В.И. обратилась с иском к публичному акционерному обществу «Специализированный застройщик «Орелстрой» о защите прав потребителей.

В обоснование заявленных требований указала, что 22.11.2019г. между нею и ПАО «Орелстрой» (в настоящее время - ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой») был заключен договор участия в долевом строительстве жилья. Объектом долевого строительства по данному договору являлось жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира передана истцу по Акту приема-передачи объекта долевого строительства. За время эксплуатации приобретенной квартиры, было выявлено большое количество строительных недостатков и дефектов. По инициативе истца была проведена строительно-техническая экспертиза. Стоимость восстановительного ремонта, требуемого для устранения недостатков в квартире составляет 104 457 руб. 25.04.2024 Истцом по адресу Ответчика была вручена претензия с требованием в десятидневный срок с момента получения претензии возместить денежные средства в размере 104 457 руб. - в счет возмещения расходов по устранению недостатков; 37 000 руб. - стоимость экспертного заключения. В ответ на претензию Ответчик перечислил Истцу 06.06.2024 денежные средства в размере 83 704 руб.

В связи с чем, истец просит взыскать с ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» денежные средства в размере 57 753 руб. в счет устранения строительных недостатков, неустойку в размере 79 126, 35 руб. за нарушение срока выплаты расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства по состоянию на 12.08.2024 г., а также неустойку по дату фактического исполнения обязательства в размере 1% от суммы 57 753 руб., начиная с даты, следующей за датой вынесения решения, по день фактического исполнения обязательства, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф за нарушение прав потребителей в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом.

Представитель истца Алиева В.А. и представитель ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» в судебное заседание, извещенные надлежащим образом, не явились, представили суду ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Сторона-2 (Становых В.И. в лице представителя Алиевой В.А.) отказывается от исковых требований к Стороне-1 (ПАО «СЗ «Орелстрой») в полном объеме, в свою очередь Сторона-1 выплачивает Стороне-2, сумму в размере 79 200 (Семьдесят девять тысяч двести) рублей 00 копеек, из которых:

- 47 000 (сорок семь тысяч) рублей 00 копеек в счет возмещения стоимости устранения выявленных строительных недостатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; 10000 (десять тысяч) рублей – моральный вред; 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек – представительские расходы; 2200 (две тысячи двести) рублей 00 копеек - расходы по составлению доверенности.

Указанная сумма признается Сторонами полной и окончательной, в полном объеме удовлетворяет все имеющиеся требования Стороны-2 относительно качества Квартиры, отделки, в том числе все прямо или косвенно связанные санкции (неустойки, пени и иные штрафные санкции), по основаниям, предусмотренным Договором участия в долевом строительстве жилья №ЭР-ОР-К30-3-165 от 10 сентября 2020 г., Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей», Гражданского кодекса РФ.

Иные расходы Сторон по настоящему делу (уже понесенные, либо те, которые они должны будут понести в связи с подачей искового заявления по настоящему делу), если они имеются, друг другу не возмещаются, а лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

2. Сторона-1 обязуется выплатить Стороне-2 денежные средства, указанные в п.1. настоящего Мирового соглашения, в размере, в сроки и на условиях Мирового соглашения, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вынесения судом определения об утверждения настоящего мирового соглашения.

3. Сторона-1 выплачивает Стороне-2 денежные средства путем перечисления денежных средств по реквизитам лицевого счета Стороны-2, указанные в п. 8 настоящего Мирового соглашения.

4. Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

4.1. Мировое соглашение не противоречит закону;

4.2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

4.3. Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

4.4. Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

4.5. Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

5. Сторона-2 не вправе уступать или передавать все, или какие-либо из своих прав или обязательств по настоящему Мировому соглашению.

6. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному экземпляру Сторонам и один экземпляр в Железнодорожный районный суд г. Орла.

7. Мировое соглашение подлежит утверждению судом, вступает в силу с даты вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

8. Реквизиты лицевого счета Стороны-2:

Становых Вера Ивановна, расчётный счет 40№, Курское отделение №8596 ПАО «Сбербанк» в г. Курск, адрес: г. Железногорск, ул. Гайдара, д. 5, БИК 043807606, корр.счет 30101810300000000606.

Суд, изучив условия мирового соглашения, материалы дела, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по следующим основаниям.

Согласно ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ - повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены сторонам, принятое ими решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствуют их подписи в заявлении об утверждении мирового соглашения от 23.09.2024 г., суд утверждает мировое соглашение на вышеуказанных условиях.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без физического и психического принуждения с чьей-либо стороны.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, исходя из того, что было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, приходит к выводу о прекращении производства по делу по исковому заявлению Становых Веры Ивановны к публичному акционерному обществу «Специализированный застройщик «Орелстрой» о защите прав потребителей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-1388/2024 по исковому заявлению Становых Веры Ивановны к публичному акционерному обществу «Специализированный застройщик «Орелстрой» о защите прав потребителей на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению Становых Вера Ивановна (Сторона - 2) отказывается от исковых требований к ПАО «СЗ «Орелстрой» (Сторона-1) в полном объеме, в свою очередь Сторона-1 выплачивает Стороне-2, сумму в размере 79 200 (Семьдесят девять тысяч двести) рублей 00 копеек, из которых:

- 47 000 (сорок семь тысяч) рублей 00 копеек в счет возмещения стоимости устранения выявленных строительных недостатков в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; 10000 (десять тысяч) рублей – моральный вред; 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек – представительские расходы; 2200 (две тысячи двести) рублей 00 копеек - расходы по составлению доверенности.

Указанная сумма признается Сторонами полной и окончательной, в полном объеме удовлетворяет все имеющиеся требования Стороны-2 относительно качества Квартиры, отделки, в том числе все прямо или косвенно связанные санкции (неустойки, пени и иные штрафные санкции), по основаниям, предусмотренным Договором участия в долевом строительстве жилья №ЭР-ОР-К30-3-165 от 10 сентября 2020 г., Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей», Гражданского кодекса РФ.

Иные расходы Сторон по настоящему делу (уже понесенные, либо те, которые они должны будут понести в связи с подачей искового заявления по настоящему делу), если они имеются, друг другу не возмещаются, а лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

2. Сторона-1 обязуется выплатить Стороне-2 денежные средства, указанные в п.1. настоящего Мирового соглашения, в размере, в сроки и на условиях Мирового соглашения, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента вынесения судом определения об утверждения настоящего мирового соглашения.

3. Сторона-1 выплачивает Стороне-2 денежные средства путем перечисления денежных средств по реквизитам лицевого счета Стороны-2, указанные в п. 8 настоящего Мирового соглашения.

4. Подписывая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

4.1. Мировое соглашение не противоречит закону;

4.2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;

4.3. Мировое соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

4.4. Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

4.5. Ни одна из Сторон не вынуждена заключить Мировое соглашение вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

5. Сторона-2 не вправе уступать или передавать все, или какие-либо из своих прав или обязательств по настоящему Мировому соглашению.

6. Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному экземпляру Сторонам и один экземпляр в Железнодорожный районный суд г. Орла.

7. Мировое соглашение подлежит утверждению судом, вступает в силу с даты вступления в законную силу определения об утверждении Мирового соглашения и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

8. Реквизиты лицевого счета Стороны-2:

Становых Вера Ивановна, расчётный счет №, Курское отделение №8596 ПАО «Сбербанк» в г. Курск, адрес: г. Железногорск, ул. Гайдара, д. 5, БИК 043807606, корр.счет 30101810300000000606.

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Т.А. Широбокова