Решение по делу № 2-3393/2024 от 25.07.2024

    Гр. дело №

    УИД №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области      в составе:

председательствующего судьи                           Трифаненковой А.В.

        при участии помощника прокурора       ФИО4

    при секретаре                                    ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета из по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она /истец/ является собственником вышеуказанной квартиры, в которой зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая приходиться бывшей супругой сына истца, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2021г., в настоящее время ответчик не проживают в спорной квартире, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение им.

Истец, ФИО1, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо, ФИО6, в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо, представитель ОВМ ОМВД России по городскому округу Чехов Московской области, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>./л.д.13/

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована в том числе ответчик ФИО2/л.д.14/.

Как следует из пояснений истца и представленных документов, регистрация ФИО2 в спорной квартире была произведена в связи с вступлением ответчика в брак с сыном истца ФИО6 в брак, при этом после расторжения брака в июле 2021г. и распада ответчик перестала проживать в спорной квартире, выехала из нее и вывезла все принадлежащие ей вещи, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, согласно ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи.

Таким образом, материалами дела подтверждаются те обстоятельства, что истец является собственником спорного жилого дома, и что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, что позволяет применить к правоотношениям, сложившимся между сторонами по делу, положения ч.4 ст.31 ЖК РФ и прекратить право пользования ответчика на спорное жилое помещение.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, свободно пользоваться, распоряжаться и владеть приобретённым имуществом, в то время как ответчик законных прав на проживание в спорном жилом помещении не имеет, поскольку не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, расходы по содержанию спорного имущества не несет, в спорном жилом помещении не проживает, ее /ФИО2/ регистрация в жилом помещении, ограничивает истца в правах владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом, какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования данным жилым помещением не достигнуто.

На основании пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение у ответчика права пользования спорной квартирой является основанием для снятия последней с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> на что суд считает возможным указать в резолютивной части решения.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>