Решение по делу № 2-87/2022 от 02.03.2022

Гражданское дело №

УИД 24RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2022 года                                 <адрес>

Саянский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозовой Л.М.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО7,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Тугачинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к администрации Тугачинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <адрес>, расположенного по <адрес> края, истец является нанимателем. Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью Тугачинского сельсовета <адрес>. Ранее истец ФИО2 в приватизации на территории муниципального образования <адрес> не участвовал и объекты не получал. ФИО2 совместно с Администрацией Тугачинского сельсовета обратились в Управление Росреестра по <адрес>, с целью участия в приватизации квартиры и передачей ее в собственность истцу, однако в регистрации было отказано. Просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, 2019 года рождения, поддержал свои исковые требования по изложенным в иске основаниям. Просит суд признать за ними право собственности на жилой помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли каждому.

В судебном заседании третье лицо – супруга истца ФИО7 исковые требования истца поддержала в полном объеме, подала заявление об отказе от участия в приватизации жилого помещения.

В судебном заседании третье лицо – ФИО4, прож по адресу <адрес>, не возражала против исковых требований истца.

Представитель ответчика администрация Тугачинского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица Межмуниципальный Заозерновский отдел Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств, возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, выслушав объяснение истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно Решения Тугачинского сельского совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «а», безвозмездно принято из муниципальной собственности муниципального образования <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования Тугачинский сельсовет жилищный фонд согласно Приложения 1, в списке которого указан дом, расположенный по адресу: <адрес>, что так же подтверждается Актом приема – передачи имущества из муниципальной собственности <адрес> в муниципальную собственность Тугачинского сельсовета.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает ФИО2, что подтверждается справкой Администрации Тугачинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и данными домовой книги.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по адресу: 663595, <адрес>, площадью 46 кв.м., балансодержателем которой является администрация Тугачинского сельсовета.

Согласно справкам Тугачинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, членов семьи, зарегистрированных по вышеуказанному адресу не имеет. В приватизации жилья на территории Тугачинского сельсовета не участвовал.

Согласно справке Тугачинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес>, находится на обслуживании Администрации Тугачинского сельсовета.

Согласно Договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Тугачинского сельсовета в лице главы сельсовета ФИО5, действующего на основании Устава Тугачинского сельсовета, бесплатно передал из состава муниципальной собственности <адрес>, ФИО2.

Согласно справке МКУ «Архив» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, 1983 года рождения, жилые помещения на территории муниципального образования <адрес> в порядке приватизации в собственность не передавались, что так же подтверждается справкой МКУ «Архив» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В суде установлено, что вышеуказанная квартира, согласно Договору № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность ФИО2

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в договор приватизации жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние дети, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно.

Совместно с истцом ФИО2 проживает его дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о проживании, а поэтому суд полагает передать жилое помещение в общую с несовершеннолетней собственность.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей совместной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения за каждым путем бесплатной приватизации на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" на жилую квартиру в одноэтажном деревянном доме, общей площадью 46 кв.м., кадастровый номер земельного участка, на котором расположено жилое помещение 24:33:4201001:241, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Саянский районный суд.

Председательствующий                      Морозова Л.М.