Решение по делу № 2-1789/2020 от 16.06.2020

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2020 года (адрес обезличен)

    Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием ФИО6, ее представителя по ходатайству ФИО8, при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Запрудновского сельсовета (адрес обезличен), нотариусу ФИО2 о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена) ФИО2, нотариус города областного значения ФИО3, вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей (дата обезличена) ФИО4 (наследственное дело N 12/2008), на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), площадью 1200 кв.м.. находящийся по адресу: (адрес обезличен), Кстовский муниципальный район, сельское поселение Запрудновский сельсовет, (адрес обезличен), земельный участок 22А. При этом нотариус ссылается на разночтение в представленных документах о правах наследодателя на указанный земельный участок.

Не согласившись с данным постановлением истец вынуждена обратиться в суд.

(дата обезличена) по практически аналогичном делу судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации вынесла определение N 20-КГ16-16, которым было отменено состоявшееся апелляционное определение об отказе в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, а решение суда первой инстанции об удовлетворении заявленного требования оставлено в силе, поскольку предоставленный наследодателю земельный участок следует считать предоставленным на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу, а сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат как и в ее случае.

Она фактически приняла земельный участок в своё владение, пользуется им по настоящее время, несет бремя содержания.

Земельный участок в силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" считается предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с этим может быть ею унаследован.

В силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность нет.

Разъяснения, изложенные в положении пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", являются неприменимыми к возникшим правоотношениям, поскольку пунктом 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснён вопрос наследования земельного участка, предоставленного наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, или наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, тогда как спорный земельный участок с учётом абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" был предоставлен на праве собственности.

В связи с изложенными обстоятельствами у нее, как наследницы, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок.

На основании вышеизложенного истец просит:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти (дата обезличена) ФИО4 земельный участок, кадастровый (номер обезличен), площадью 1200 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен). Кстовский муниципальный район, сельское поселение Запрудновский сельсовет, (адрес обезличен), земельный участок 22А.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), площадью 1200 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен), Кстовский муниципальный район, сельское
поселение Запрудновский сельсовет, (адрес обезличен), земельный участок 22А.

Признать незаконным и отменить постановление об отказе в совершении нотариального действия от (дата обезличена), которое вынес ФИО2, нотариус города областного значения ФИО3, по заявлению гр. ФИО6, о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей (дата обезличена) ФИО4 (наследственное дело N 12/2008).

    В судебном заседании истец, ее представитель подержали вышеуказанные требования.

Нотариус города областного значения ФИО3 ФИО2 в судебное заседание не явился, в своих письменных возражениях в суд с иском не согласился, ссылаясь на то, что оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону истцу небыло, в связи с противоречивостью представленных документов на спорный земельный участок. Просит рассмотреть дело в его отутствие.

Представители ответчика Запрудновского сельсовета (адрес обезличен), третьего лица по делу – администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явились без уважительных причин, надлежащим образом уведомленные о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

    Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ".

    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1,2,4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с п.1,2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ".

Как установлено в судебном заседании ФИО6 (истец по делу) является наследником после смерти своей матери ФИО4, умершей (дата обезличена), что подтверждается наследственным делом N 12/2008.

Нотариусом города областного значения ФИО3 П.В. истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

В то же время нотариусом ФИО7 П.В. постановлением от (дата обезличена)г. было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), площадью 1200 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен), Кстовский муниципальный район, сельское поселение Запрудновский сельсовет, (адрес обезличен), земельный участок 22А.

При этом в своем постановлении указывает на следующее:

(дата обезличена) умерла ФИО4, проживавшая по адресу: (адрес обезличен) ФИО3, (адрес обезличен).

Наследственным имуществом заявлен земельный участок, кадастровый (номер обезличен). площадью 1200 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен). Кстовский муниципальный район, сельское поселение Запрудновский сельсовет, (адрес обезличен), земельный участок 22А.

В качестве правоустанавливающих документов представлены:

Распоряжение (номер обезличен) Запрудновской Сельской администрации (адрес обезличен) 01 (дата обезличена).

Свидетельство (номер обезличен) о праве собственности на землю, выданное Запрудновской Сельской администрацией (адрес обезличен) (дата обезличена).

В рамках производства по наследственному делу, дополнительно были истребованы следующие документы:

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах выданная филиалом ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по (адрес обезличен) (дата обезличена) за (номер обезличен);

Выписка из похозяйственной книги (номер обезличен) лицевой счет (номер обезличен) Администрации Запрудновского сельсовета (адрес обезличен) выданная (дата обезличена) за (номер обезличен);

Справка (номер обезличен) об отсутствии регистрации права собственности на земельный участок в поземельной книге выданная Кстовским отделом УФРС по (адрес обезличен) (дата обезличена).

В указанных документах обнаружено разночтение:

В Распоряжении (номер обезличен) Запрудновской Сельской администрации (адрес обезличен) земельный участок площадью 1200 кв.м, передан ФИО5 во владение, адрес участка не указан.

В Свидетельстве (номер обезличен) о праве собственности на землю выданного на имя ФИО4, в разделе вид предоставления земли указано в пользование 1200 кв.м., адрес участка не указан.

В Выписке из похозяйственной книги (номер обезличен) лицевой счет (номер обезличен) Администрации Запрудновского сельсовета (адрес обезличен) указан жилой дом по адресу: (адрес обезличен), расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м., находящимся в пользовании ФИО4.

В Выписке из ЕНРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах земельный участок площадью 1200 кв.м., находится по адресу: (адрес обезличен). Кстовский муниципальный район, сельское поселение Запрудновский сельсовет, (адрес обезличен), земельный участок 22А, сведения о регистрации прав отсутствуют.

Таким образом, право собственности на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), площадью 1200 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен). Кстовский муниципальный район, сельское поселение Запрудновский сельсовет, (адрес обезличен), земельный участок 22А у ФИО4, умершей (дата обезличена), отсутствует (представленными документами не подтверждается), ввиду чего свидетельство о праве на наследство выдано быть не может.

Согласно ст.49 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ (дата обезличена) N 4462-1) (ред. от (дата обезличена)) (с изм. и доп., вступ. в силу с (дата обезличена)) (Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении):

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, с учетом документов, представленных в суд на спорный земельный участок и исследованных нотариусом, действия которого обжалуются истцом, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО6 о признании незаконным и отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок после умершей (дата обезличена) ФИО4. Поскольку в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах имеются разночтения. А поэтому в данной части требования истца являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

В то же время следует признать, что требования истца о включении в наследственную массу, признании права собственности на спорный земельный участок, после смерти наследодателя, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом достоверно установлено, что наследодателю предоставлялся спорный земельный участок. Учитывая, что по правоустанавливающим документам невозможно с достоверностью установить вид права на котором предоставлен земельный участок, в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность не имеется.

Поскольку истец, согласно наследственного дела, является единственным наследником после смерти ФИО4, требования ФИО6 о признании за ней право собственности на спорный земельный участок также подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления в суд государственной пошлины в сумме 6 902 руб.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом принятого решения, а также установлением отсутствия нарушений прав истца по настоящему спору со стороны ответчиков, оснований для взыскания с последних, уплаченную истцом госпошлину не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к администрации Запрудновского сельсовета (адрес обезличен), нотариусу ФИО2 о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти (дата обезличена) ФИО4 земельный участок, кадастровый (номер обезличен), площадью 1200 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен). Кстовский муниципальный район, сельское поселение Запрудновский сельсовет, (адрес обезличен), земельный участок 22А.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, кадастровый (номер обезличен), площадью 1200 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен), Кстовский муниципальный район, сельское
поселение Запрудновский сельсовет, (адрес обезличен), земельный участок 22А.

В остальной части иска о признании незаконным и отмене постановления нотариуса ФИО7 А.В. об отказе в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок после умершей (дата обезличена) ФИО4 и взыскании судебных расходов в виде уплаченной госпошлины, ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья:      И.Ю.Кондратьев