Решение по делу № 2-1948/2019 от 30.01.2019

Дело № 2-1948/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 апреля 2019 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О. Е., при секретаре судебного заседания Бозаджи Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеевой Анаит Владимировны к Павлюченко Елене Анатольевне, МУ МВД России "Одинцовское" о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику, просит признать Павлюченко Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; обязать МП № ОВМ МУ МВД России «Одинцовское» снять Павлюченко Е.А. с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Свои требования мотивирует, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире, чем нарушает права истца, от требования добровольно сняться с регистрационного учета уклоняется, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд представителя, который заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительств выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат просил решение вынести в соответствии с законом.

Представитель ответчика МУ МВД России "Одинцовское" в суд не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств перед судом не заявил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица МП № 3 ОВМ МУ МВД России "Одинцовское" в суд не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств перед судом не заявил, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика МУ МВД России "Одинцовское", третьего лица.

Выслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

26.09.2018г. между ФИО1, ФИО2 (продавцы) и Елисеевой А.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: АДРЕС (л.д. 6-11).

Согласно справке № Администрации г.п. Одинцово Одинцовского муниципального р-ан Московской области по состоянию на 24.01.2019г. по данным похозяйственных книг в домовладении № по АДРЕС зарегистрированы ФИО3 и Павлюченко Е.А. (л.д. 16-17, 21)

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду не представлено.

Истцом в адрес ответчика 23.10.2018г. направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое оставлено без ответа (л.д. 18-20).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением снятии его с регистрационного учета. Доказательств того, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеются какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением суду не представлено.

Оснований для обязания МУ МВД России "Одинцовское" снять Павлюченко Е.А. с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении суд не усматривает. При этом суд учитывает, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета компетентными органами.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Елисеевой А.В. удовлетворить частично.

Признать Павлюченко Елену Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Елисеевой Анаит Владимировны к МУ МВД России "Одинцовское" об обязании снять Павлюченко Е.А. с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московской областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Рожнова О.Е.