Решение по делу № 2-720/2018 от 08.02.2018

Дело №2-720 «Л»/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Тимофеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Ирины Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ковалевой Анастасии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ковалева И.С. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ковалевой Анастасии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к Администрации Коломенского городского округа о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Свои исковые требования истица мотивирует тем, что на основании ордера на право занятия жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, Харитонова Марина Александровна является нанимателем жилого помещения общей площадью 24,5 кв.м., состоящего из 1 жилой комнаты, расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

В указанной квартире проживают члены семьи Ковалевой И.С. – мать истицы Харитонова М.А., дочь Ковалева Анастасия Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сама истица.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истицей было принято решение приватизировать занимаемое жилое помещение в общую долевую собственность совместно проживающих лиц – Ковалевой И.С. и Ковалевой А.А. Харитонова М.А. ДД.ММ.ГГГГ отказалась от включения её в договор передачи в собственность жилого помещения.

Все совершеннолетние члены семьи с таким вариантом приватизации жилья согласны.

ДД.ММ.ГГГГ Ковалева И.С. обратилась в Администрацию городского округа Коломна через МАУ МФЦ г. Коломна с заявлением о бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемой её семьей, однако Управление имуществом и земельными отношениями Администрации городского округа Коломна на указанное заявление ответило отказом, сославшись на ст. 4 Закона РФ

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа Коломна Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, занимаемое жилое помещение находится в многоквартирном доме, а не в общежитии.

Истец просит:

1. Признать за Ковалевой Ириной Сергеевной и Ковалевой Анастасией Андреевной право общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 24,5 кв.м., состоящее из 1 жилой комнаты, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером №, по 1/2 доле за каждой.

В судебном заседании истица Ковалева И.С. подтвердила заявленные исковые требования.

Ответчик по делу – Администрация Коломенского городского округа, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не направила в судебное заседание своего представителя, обратилось к суду с отзывом на исковое заявление, в котором решение оставила на усмотрение суда.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии представителя ответчика Администрации Коломенского городского округа.

Третье лицо Харитонова Марина Александровна в судебном заседании заявленные исковые требовании Ковалевой И.С. поддержала, просила иск удовлетворить.

Выслушав объяснения истицы Ковалевой И.С., третьего лица Харитоновой М.А., исследовав материалы дела, суд удовлетворяет заявленные исковые требования по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, что в соответствии с ордером № на право занятия жилой площади в общежитии, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комальдиновой (Харитоновой) Марине Александровне, ей была предоставлена <адрес>.

В данном жилом помещении Харитонова М.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, истица Ковалева И.С. с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетняя Ковалева А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13), копией финансового лицевого счёта (л.д.№

ДД.ММ.ГГГГ Ковалева И.С. обратилась в Администрацию городского округа Коломна с заявлением о бесплатной передаче указанного жилого помещения в собственность Ковалевой И.С. и её несовершеннолетней дочери.

Харитонова М.А. написала согласие, удостоверенное нотариусом Коломенского нотариального округа Королевой Е.Ю. о приватизации спорной квартиры Ковалевой И.С. и Ковалевой А.А. (л.д№).

ДД.ММ.ГГГГ Ковалевой И.С. был получен ответ Управления имущества и земельных отношений Администрации городского округа Коломна, в соответствии с которым, в передаче Ковалевой И.С. занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, было отказано, поскольку по результатам проведенной экспертизы предоставленных истицей документов было установлено, что спорная квартира является жилым помещением в общежитии.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц... подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа Коломна Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества – многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования городской округ Коломна на основании Постановления главы города Коломны Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Перечня объектов социально – культурного назначения, передаваемых в муниципальную собственность <адрес>» и был передан от ОАО ХК «Коломенский завод» (л.д. №).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является квартирой (л.д. №).

В судебном заседании установлено, что Ковалева И.С. и несовершеннолетняя Ковалева А.А. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и свое право на однократную приватизацию не использовали.

Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.

Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры Министерства обороны РФ в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.

Судом установлено, что жилое помещение, занимаемое семьёй Ковалевых, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у Ковалевой И.С. и несовершеннолетней Ковалевой А.А. законных оснований для признания за ними права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес> порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░ ░░░░░ – 1/2.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░ ░░░░░ – 1/2.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░.