Решение по делу № 2-5544/2018 от 31.05.2018

Дело № 2-5544/18 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

31 июля 2018 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Чешевой Т.И.,

при секретаре Гараниной Е.В.,

с участием представителя истца Бывшевой Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России», в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Ленда В. В., Ленда А. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк, обратилось в суд с данным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований, указав, что между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (далее по тексту - Банк) с одной стороны и Ленда В. В. и Ленда А. В. (далее по тексту - Заемщики или ответчики) был заключен кредитный договор от 11.02.2014 № 2219945 (далее по тексту - Кредитный договор).

В соответствии с п.1.1 кредитного договора заемщикам был предоставлен кредит в сумме 3 060 000 рублей под 12 % годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: *** (кадастровый номер ***) на срок 240 месяцев с даты фактического предоставления. Вышеуказанная квартира приобретена в собственность заемщика – Ленда В. В., на основании договора купли-продажи от 17.02.2014 года. Факт получения заемщиками кредитных средств подтверждается выпиской по счету заемщика (счет кредитования) на дату получения кредита. В соответствии с п.1.1 кредитного договора созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. В соответствии с п.4.1 кредитного договора заемщики должны были погашать кредит ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Пунктом 4.3 кредитного договора предусмотрено, что при несвоевременном внесении ежемесячного платежа заемщики уплачивают банку неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

К кредитному договору были заключены дополнительные соглашения от 04.08.2015 года о предоставлении отсрочки погашения основного долга и начисленных процентов сроком на 12 месяцев, а также о безакцептном списании задолженности по кредитному договору со счетов заемщика, открытых в Банке. С момента подписания дополнительного соглашения погашение задолженности по кредитному договору осуществляется в соответствии с новым графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью дополнительного соглашения. К кредитному договору было заключено дополнительное соглашение от 09.03.2017 года об освобождении заемщиков от уплаты части основного долга по кредитному договору в размере 599130 рублей. Согласно данного дополнительного соглашения заемщик признают начисленные неустойки в размере 227446 рублей. Согласно п. 2.1.1 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщики предоставляют кредитору: залог квартиры, расположенной по адресу: *** (кадастровый номер ***) (далее по тексту – Предмет залога). Согласно п. 5.4.2. Кредитного договора заемщик обязуется застраховать в страховой компании Предмет залога от рисков утраты (гибели) на сумму не ниже его оценочной стоимости и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по кредитному договору. В соответствии с п. 5.4.3 Кредитного договора при возобновлении страхования Заемщик обязан предоставить Банку страховой полис/договор страхования, а также документы подтверждающие факт оплаты полной страховой премии не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования. Согласно п. 5.4.13 Кредитного договора в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 5.4.2 и п. 5.4.3 Кредитного договора, Заемщик обязан уплатить неустойку в размере 1/2 процентной ставки установленной п. 1.1 Кредитного договора, начисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 календарного дня после даты, установленной Договором для исполнения обязательств, по дату предоставления Заемщиком документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных обязательств.

Срок действия договора страхования Предмета залога истек 29.04.2016 г. (полис СБ0006337550).Обязанность по предоставлению Банку полиса/договора страхования Предмета залога заключенного на новый срок Заемщик не исполнил, в связи с чем Банк начислил Заемщику неустойку согласно п. 5.4.13 Кредитного договора.

В соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка, считаются находящимися в залоге у банка. В силу данной нормы закона Предмет залога находится в залоге у Банка, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На право залога Банка была оформлена Закладная от 11.02.2014г. В соответствии со ст.1 указанного Федерального закона по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 4 ч.2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Согласно п. 10 Закладной залоговая стоимость Предмета залога согласована сторонами в размере 3 457 800 рублей. В соответствии со ст. 348 ГК РФ и ст.54.2 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Заемщики более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд нарушали сроки внесения обязательных платежей, сумма неисполненного обязательства составляет более чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества в связи с чем Банк в вправе обратить взыскания на предмет залога. Данное нарушение обеспеченного залогом обязательства является значительным для Банка, поскольку Заемщики фактически отказались от исполнения обязательств и уже более 9 месяцев не осуществляют гашение задолженности по Кредитному договору. Заемщики вышли на просрочку в сентябре 2017 года и до настоящего времени задолженность не погасили. Кроме того, до обращения в суд Банк уже предоставлял Заемщикам отсрочку в исполнении обязательств по Кредитному договору (отсрочка была оформлена дополнительный соглашением к Кредитному договору), а также частично освободил от оплаты основного долга, однако Заемщики продолжают нарушать сроки погашения кредита. В настоящее время Заемщики перестали исполнять свои обязательства по Кредитному договору в части возвращения полученного кредита, оплаты процентов за его использование и иных платежей в сроки и на условиях предусмотренных Кредитным договором.

По состоянию на дату подачи искового заявления размер полной задолженности составляет в размере 3329 838 рублей 84 копейки, из них: ссудная задолженность, в том числе просроченная – 2378 556 рублей 27 копеек; проценты за кредит, в том числе просроченные – 564 378 рублей 10 копеек; задолженность по неустойке – 386 904 рубля 48 копеек, в том числе на просроченные проценты – 220 775 рублей 79 копеек, в том числе на просроченную ссудную задолженность – 27 116 рублей 51 копейка, в том числе неустойка за неисполнение условий договора – 139012 рублей 18 копеек.

В соответствии с п. 5.3.4 кредитного договора Банк вправе требовать от заемщиков досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиками их обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по договору. Банк направлял ответчикам требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки и расторжении договора. В установленный срок требования не исполнено.

На основании изложенного истец просит суд расторгнуть кредитный договор от 11.02.2014 года № 221945, взыскать досрочно в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» солидарно с Ленда В. В. и Ленда А. В. долг по кредитному договору в сумме 3329 838 рублей 84 копейки и сумму государственной пошлины в размере 30 849 рублей 19 копейка. Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: *** (кадастровый номер ***), принадлежащую на праве собственности Ленда В. В., путем реализации с публичных торгов и установить начальную продажную цену предмета залога - в размере 3457 800 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явилась. Будучи извещенными, о дате, времени и месте судебного разбирательства, в него не явились ответчики, извещенные о дате, времени и месте надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В настоящее судебное заседание сторонами представлено мировое соглашение для утверждения судом на следующих условиях:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-5544/2018 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 3 367 706.18 (Три миллиона триста шестьдесят семь тысяч семьсот шесть рублей 18 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 10.07.2018 г. :

Сумма задолженности по основному долгу	2 378 556.27 (Два миллиона триста семьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят шесть рублей 27 копеек)
Сумма задолженности по процентам	602 245.44 (Шестьсот две тысячи двести сорок пять рублей 44 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам	386 904.47 (Триста восемьдесят шесть тысяч девятьсот четыре рубля 47 копеек)

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены 01.06.2018 г. следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 30849,19 (Тридцать тысяч восемьсот сорок девять рублей 19 копеек).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	27.07.2018	0.00	13 293.84	3 203.43	2 058.01	18 555.28	2 378 556.27
2	27.08.2018	3 925.60	24 241.72	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 374 630.67
3	27.09.2018	3 965.60	24 201.72	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 370 665.07
4	27.10.2018	4 785.42	23 381.90	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 365 879.65
5	27.11.2018	4 054.79	24 112.53	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 361 824.86
6	27.12.2018	4 872.61	23 294.71	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 356 952.25
7	27.01.2019	4 145.78	24 021.54	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 352 806.47
8	27.02.2019	4 188.03	23 979.29	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 348 618.44
9	27.03.2019	6 547.16	21 620.16	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 342 071.28
10	27.04.2019	4 297.44	23 869.88	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 337 773.84
11	27.05.2019	5 109.82	23 057.50	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 332 664.02
12	27.06.2019	4 393.32	23 774.00	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 328 270.70
13	27.07.2019	5 203.55	22 963.77	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 323 067.15
14	27.08.2019	4 491.13	23 676.19	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 318 576.02
15	27.09.2019	4 536.90	23 630.42	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 314 039.12
16	27.10.2019	5 343.92	22 823.40	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 308 695.20
17	27.11.2019	4 637.60	23 529.72	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 304 057.60
18	27.12.2019	5 442.37	22 724.95	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 298 615.23
19	27.01.2020	4 796.08	23 371.24	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 293 819.15
20	27.02.2020	4 853.09	23 314.23	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 288 966.06
21	27.03.2020	6 403.38	21 763.94	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 282 562.68
22	27.04.2020	4 967.50	23 199.82	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 277 595.18
23	27.05.2020	5 764.74	22 402.58	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 271 830.44
24	27.06.2020	5 076.58	23 090.74	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 266 753.86
25	27.07.2020	5 871.38	22 295.94	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 260 882.48
26	27.08.2020	5 187.86	22 979.46	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 255 694.62
27	27.09.2020	5 240.59	22 926.73	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 250 454.03
28	27.10.2020	6 031.71	22 135.61	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 244 422.32
29	27.11.2020	5 355.16	22 812.16	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 239 067.16
30	27.12.2020	6 143.71	22 023.61	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 232 923.45
31	27.01.2021	5 417.88	22 749.44	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 227 505.57
32	27.02.2021	5 465.07	22 702.25	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 222 040.50
33	27.03.2021	7 712.37	20 454.95	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 214 328.13
34	27.04.2021	5 599.37	22 567.95	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 208 728.76
35	27.05.2021	6 382.60	21 784.72	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 202 346.16
36	27.06.2021	5 721.49	22 445.83	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 196 624.67
37	27.07.2021	6 501.98	21 665.34	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 190 122.69
38	27.08.2021	5 846.07	22 321.25	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 184 276.62
39	27.09.2021	5 905.65	22 261.67	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 178 370.97
40	27.10.2021	6 682.02	21 485.30	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 171 688.95
41	27.11.2021	6 033.94	22 133.38	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 165 655.01
42	27.12.2021	6 807.43	21 359.89	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 158 847.58
43	27.01.2022	6 164.82	22 002.50	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 152 682.76
44	27.02.2022	6 227.65	21 939.67	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 146 455.11
45	27.03.2022	8 408.17	19 759.15	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 138 046.94
46	27.04.2022	6 376.81	21 790.51	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 131 670.13
47	27.05.2022	7 142.63	21 024.69	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 124 527.50
48	27.06.2022	6 514.60	21 652.72	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 118 012.90
49	27.07.2022	7 277.33	20 889.99	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 110 735.57
50	27.08.2022	6 655.17	21 512.15	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 104 080.40
51	27.09.2022	6 722.99	21 444.33	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 097 357.41
52	27.10.2022	7 481.06	20 686.26	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 089 876.35
53	27.11.2022	6 867.76	21 299.56	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 083 008.59
54	27.12.2022	7 622.58	20 544.74	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 075 386.01
55	27.01.2023	7 015.44	21 151.88	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 068 370.57
56	27.02.2023	7 086.94	21 080.38	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 061 283.63
57	27.03.2023	9 192.22	18 975.10	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 052 091.41
58	27.04.2023	7 252.85	20 914.47	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 044 838.56
59	27.05.2023	7 999.05	20 168.27	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 036 839.51
60	27.06.2023	7 408.30	20 759.02	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 029 431.21
61	27.07.2023	8 151.01	20 016.31	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 021 280.20
62	27.08.2023	7 566.88	20 600.44	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 013 713.32
63	27.09.2023	7 644.00	20 523.32	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 006 069.32
64	27.10.2023	8 381.43	19 785.89	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 997 687.89
65	27.11.2023	7 807.32	20 360.00	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 989 880.57
66	27.12.2023	8 541.10	19 626.22	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 981 339.47
67	27.01.2024	8 021.99	20 145.33	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 973 317.48
68	27.02.2024	8 110.65	20 056.67	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 965 206.83
69	27.03.2024	9 481.75	18 685.57	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 955 725.08
70	27.04.2024	8 289.46	19 877.86	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 947 435.62
71	27.05.2024	9 012.22	19 155.10	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 938 423.40
72	27.06.2024	8 465.31	19 702.01	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 929 958.09
73	27.07.2024	9 184.13	18 983.19	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 920 773.96
74	27.08.2024	8 644.70	19 522.62	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 912 129.26
75	27.09.2024	8 732.56	19 434.76	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 903 396.70
76	27.10.2024	9 445.39	18 721.93	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 893 951.31
77	27.11.2024	8 917.32	19 250.00	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 885 033.99
78	27.12.2024	9 626.00	18 541.32	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 875 407.99
79	27.01.2025	9 060.31	19 107.01	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 866 347.68
80	27.02.2025	9 145.91	19 021.41	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 857 201.77
81	27.03.2025	11 070.89	17 096.43	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 846 130.88
82	27.04.2025	9 351.96	18 815.36	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 836 778.92
83	27.05.2025	10 051.14	18 116.18	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 826 727.78
84	27.06.2025	9 549.71	18 617.61	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 817 178.07
85	27.07.2025	10 244.47	17 922.85	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 806 933.60
86	27.08.2025	9 751.45	18 415.87	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 797 182.15
87	27.09.2025	9 850.83	18 316.49	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 787 331.32
88	27.10.2025	10 538.85	17 628.47	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 776 792.47
89	27.11.2025	10 058.64	18 108.68	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 766 733.83
90	27.12.2025	10 742.00	17 425.32	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 755 991.83
91	27.01.2026	10 270.64	17 896.68	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 745 721.19
92	27.02.2026	10 375.31	17 792.01	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 735 345.88
93	27.03.2026	12 192.63	15 974.69	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 723 153.25
94	27.04.2026	10 605.32	17 562.00	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 712 547.93
95	27.05.2026	11 276.44	16 890.88	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 701 271.49
96	27.06.2026	10 828.33	17 338.99	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 690 443.16
97	27.07.2026	11 494.46	16 672.86	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 678 948.70
98	27.08.2026	11 055.84	17 111.48	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 667 892.86
99	27.09.2026	11 168.52	16 998.80	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 656 724.34
100	27.10.2026	11 827.03	16 340.29	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 644 897.31
101	27.11.2026	11 402.89	16 764.43	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 633 494.42
102	27.12.2026	12 056.14	16 111.18	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 621 438.28
103	27.01.2027	11 641.98	16 525.34	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 609 796.30
104	27.02.2027	11 760.63	16 406.69	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 598 035.67
105	27.03.2027	13 456.64	14 710.68	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 584 579.03
106	27.04.2027	12 017.64	16 149.68	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 572 561.39
107	27.05.2027	12 657.13	15 510.19	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 559 904.26
108	27.06.2027	12 269.12	15 898.20	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 547 635.14
109	27.07.2027	12 902.97	15 264.35	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 534 732.17
110	27.08.2027	12 525.67	15 641.65	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 522 206.50
111	27.09.2027	12 653.32	15 514.00	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 509 553.18
112	27.10.2027	13 278.58	14 888.74	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 496 274.60
113	27.11.2027	12 917.62	15 249.70	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 483 356.98
114	27.12.2027	13 536.95	14 630.37	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 469 820.03
115	27.01.2028	13 222.89	14 944.43	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 456 597.14
116	27.02.2028	13 362.56	14 804.76	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 443 234.58
117	27.03.2028	14 444.76	13 722.56	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 428 789.82
118	27.04.2028	13 645.19	14 522.13	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 415 144.63
119	27.05.2028	14 247.86	13 919.46	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 400 896.77
120	27.06.2028	13 928.70	14 238.62	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 386 968.07
121	27.07.2028	14 525.01	13 642.31	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 372 443.06
122	27.08.2028	14 217.90	13 949.42	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 358 225.16
123	27.09.2028	14 362.41	13 804.91	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 343 862.75
124	27.10.2028	14 949.00	13 218.32	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 328 913.75
125	27.11.2028	14 660.33	13 506.99	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 314 253.42
126	27.12.2028	15 240.24	12 927.08	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 299 013.18
127	27.01.2029	14 932.73	13 234.59	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 284 080.45
128	27.02.2029	15 080.25	13 087.07	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 269 000.20
129	27.03.2029	16 485.56	11 681.76	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 252 514.64
130	27.04.2029	15 401.97	12 765.35	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 237 112.67
131	27.05.2029	15 965.66	12 201.66	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 221 147.01
132	27.06.2029	15 721.66	12 445.66	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 205 425.35
133	27.07.2029	16 278.19	11 889.13	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 189 147.16
134	27.08.2029	16 047.79	12 119.53	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 173 099.37
135	27.09.2029	16 211.35	11 955.97	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 156 888.02
136	27.10.2029	16 756.92	11 410.40	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 140 131.10
137	27.11.2029	16 547.35	11 619.97	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 123 583.75
138	27.12.2029	17 085.40	11 081.92	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 106 498.35
139	27.01.2030	16 890.13	11 277.19	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 089 608.22
140	27.02.2030	17 062.27	11 105.05	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 072 545.95
141	27.03.2030	18 294.02	9 873.30	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 054 251.93
142	27.04.2030	17 422.62	10 744.70	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 036 829.31
143	27.05.2030	17 941.06	10 226.26	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 018 888.25
144	27.06.2030	17 783.03	10 384.29	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 001 105.22
145	27.07.2030	18 293.41	9 873.91	3 203.43	2 058.01	33 428.76	982 811.81
146	27.08.2030	18 150.72	10 016.60	3 203.43	2 058.01	33 428.76	964 661.09
147	27.09.2030	18 335.71	9 831.61	3 203.43	2 058.01	33 428.76	946 325.38
148	27.10.2030	18 833.70	9 333.62	3 203.43	2 058.01	33 428.76	927 491.68
149	27.11.2030	18 714.53	9 452.79	3 203.43	2 058.01	33 428.76	908 777.15
150	27.12.2030	19 204.04	8 963.28	3 203.43	2 058.01	33 428.76	889 573.11
151	27.01.2031	19 100.99	9 066.33	3 203.43	2 058.01	33 428.76	870 472.12
152	27.02.2031	19 295.66	8 871.66	3 203.43	2 058.01	33 428.76	851 176.46
153	27.03.2031	20 331.83	7 835.49	3 203.43	2 058.01	33 428.76	830 844.63
154	27.04.2031	19 699.53	8 467.79	3 203.43	2 058.01	33 428.76	811 145.10
155	27.05.2031	20 166.98	8 000.34	3 203.43	2 058.01	33 428.76	790 978.12
156	27.06.2031	20 105.84	8 061.48	3 203.43	2 058.01	33 428.76	770 872.28
157	27.07.2031	20 564.20	7 603.12	3 203.43	2 058.01	33 428.76	750 308.08
158	27.08.2031	20 520.34	7 646.98	3 203.43	2 058.01	33 428.76	729 787.74
159	27.09.2031	20 729.48	7 437.84	3 203.43	2 058.01	33 428.76	709 058.26
160	27.10.2031	21 173.87	6 993.45	3 203.43	2 058.01	33 428.76	687 884.39
161	27.11.2031	21 156.55	7 010.77	3 203.43	2 058.01	33 428.76	666 727.84
162	27.12.2031	21 591.37	6 575.95	3 203.43	2 058.01	33 428.76	645 136.47
163	27.01.2032	21 607.88	6 559.44	3 203.43	2 058.01	33 428.76	623 528.59
164	27.02.2032	21 829.82	6 337.50	3 203.43	2 058.01	33 428.76	601 698.77
165	27.03.2032	22 446.25	5 721.07	3 203.43	2 058.01	33 428.76	579 252.52
166	27.04.2032	22 279.84	5 887.48	3 203.43	2 058.01	33 428.76	556 972.68
167	27.05.2032	22 688.90	5 478.42	3 203.43	2 058.01	33 428.76	534 283.78
168	27.06.2032	22 736.89	5 430.43	3 203.43	2 058.01	33 428.76	511 546.89
169	27.07.2032	23 135.71	5 031.61	3 203.43	2 058.01	33 428.76	488 411.18
170	27.08.2032	23 203.14	4 964.18	3 203.43	2 058.01	33 428.76	465 208.04
171	27.09.2032	23 438.98	4 728.34	3 203.43	2 058.01	33 428.76	441 769.06
172	27.10.2032	23 822.05	4 345.27	3 203.43	2 058.01	33 428.76	417 947.01
173	27.11.2032	23 919.33	4 247.99	3 203.43	2 058.01	33 428.76	394 027.68
174	27.12.2032	24 291.64	3 875.68	3 203.43	2 058.01	33 428.76	369 736.04
175	27.01.2033	24 400.38	3 766.94	3 203.43	2 058.01	33 428.76	345 335.66
176	27.02.2033	24 647.73	3 519.59	3 203.43	2 058.01	33 428.76	320 687.93
177	27.03.2033	25 215.23	2 952.09	3 203.43	2 058.01	33 428.76	295 472.70
178	27.04.2033	25 155.93	3 011.39	3 203.43	2 058.01	33 428.76	270 316.77
179	27.05.2033	25 501.18	2 666.14	3 203.43	2 058.01	33 428.76	244 815.59
180	27.06.2033	25 672.21	2 495.11	3 203.43	2 058.01	33 428.76	219 143.38
181	27.07.2033	26 005.91	2 161.41	3 203.43	2 058.01	33 428.76	193 137.47
182	27.08.2033	26 198.91	1 968.41	3 203.43	2 058.01	33 428.76	166 938.56
183	27.09.2033	26 465.92	1 701.40	3 203.43	2 058.01	33 428.76	140 472.64
184	27.10.2033	26 781.84	1 385.48	3 203.43	2 058.01	33 428.76	113 690.80
185	27.11.2033	27 008.61	1 158.71	3 203.43	2 058.01	33 428.76	86 682.19
186	27.12.2033	27 312.37	854.95	3 203.43	2 058.01	33 428.76	59 369.82
187	27.01.2034	27 562.24	605.08	3 203.43	2 058.01	33 428.76	31 807.58
188	27.02.2034	31 807.58	324.18	3 204.03	2 056.60	37 392.39	0.00
	ИТОГО:	2 378 556.27	2 905 990.85	602 245.44	386 904.47	6 273 697.03

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 12.0 (двенадцать) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 27 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 27 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
			12*100		,
	1- 1+	П годовая		-Т
		12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых ) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

                   Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

                   Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

            3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

            3.4. Ответчики, принимает на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

            4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

            4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

            4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

            5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: Квартира, общая площадь 62,4 кв. м, этаж 12, адрес объекта: ***. Кадастровый (или условный) номер: ***

Начальная продажная цена: 3457 800,00 руб. (Три миллиона четыреста пятьдесят семь тысяч восемьсот рублей 00 копеек)

5.2. Ответчики обязуется внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

            6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Благовещенского городского суда Амурской области.

6.3. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6. Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

6.7. Мировое соглашение подписано в 6 (Шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца, один для предоставления в Благовещенский городской суд Амурской области и один в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.8. На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Благовещенского городского суда Амурской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

6.9. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.

Из мирового соглашения следует, что последствия его заключения, предусмотренные ГПК РФ сторонам известны и понятны.

Изучив условия мирового соглашения и материалы дела, суд пришел к выводу, что данное мировое соглашение сторон на изложенных выше условиях закону не противоречит и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению, согласно ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по исполнению решения суда подлежит прекращению по основаниям ст. 220 ГПК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 173, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между истцом Публичное акционерное общество «Сбербанк России», в лице Васильевой О. А. и ответчиками Ленда В. В., Ленда А. В. мировое соглашение по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России», в лице Дальневосточного банка ПАО Сбербанк к Ленда В. В., Ленда А. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

1. Предмет Мирового соглашения

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-5544/2018 в целях урегулирования спора.

1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 3 367 706.18 (Три миллиона триста шестьдесят семь тысяч семьсот шесть рублей 18 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 10.07.2018 г. :

Сумма задолженности по основному долгу	2 378 556.27 (Два миллиона триста семьдесят восемь тысяч пятьсот пятьдесят шесть рублей 27 копеек)
Сумма задолженности по процентам	602 245.44 (Шестьсот две тысячи двести сорок пять рублей 44 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам	386 904.47 (Триста восемьдесят шесть тысяч девятьсот четыре рубля 47 копеек)

1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5. Ответчиками оплачены 01.06.2018 г. следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 30849,19 (Тридцать тысяч восемьсот сорок девять рублей 19 копеек).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	27.07.2018	0.00	13 293.84	3 203.43	2 058.01	18 555.28	2 378 556.27
2	27.08.2018	3 925.60	24 241.72	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 374 630.67
3	27.09.2018	3 965.60	24 201.72	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 370 665.07
4	27.10.2018	4 785.42	23 381.90	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 365 879.65
5	27.11.2018	4 054.79	24 112.53	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 361 824.86
6	27.12.2018	4 872.61	23 294.71	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 356 952.25
7	27.01.2019	4 145.78	24 021.54	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 352 806.47
8	27.02.2019	4 188.03	23 979.29	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 348 618.44
9	27.03.2019	6 547.16	21 620.16	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 342 071.28
10	27.04.2019	4 297.44	23 869.88	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 337 773.84
11	27.05.2019	5 109.82	23 057.50	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 332 664.02
12	27.06.2019	4 393.32	23 774.00	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 328 270.70
13	27.07.2019	5 203.55	22 963.77	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 323 067.15
14	27.08.2019	4 491.13	23 676.19	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 318 576.02
15	27.09.2019	4 536.90	23 630.42	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 314 039.12
16	27.10.2019	5 343.92	22 823.40	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 308 695.20
17	27.11.2019	4 637.60	23 529.72	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 304 057.60
18	27.12.2019	5 442.37	22 724.95	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 298 615.23
19	27.01.2020	4 796.08	23 371.24	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 293 819.15
20	27.02.2020	4 853.09	23 314.23	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 288 966.06
21	27.03.2020	6 403.38	21 763.94	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 282 562.68
22	27.04.2020	4 967.50	23 199.82	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 277 595.18
23	27.05.2020	5 764.74	22 402.58	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 271 830.44
24	27.06.2020	5 076.58	23 090.74	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 266 753.86
25	27.07.2020	5 871.38	22 295.94	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 260 882.48
26	27.08.2020	5 187.86	22 979.46	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 255 694.62
27	27.09.2020	5 240.59	22 926.73	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 250 454.03
28	27.10.2020	6 031.71	22 135.61	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 244 422.32
29	27.11.2020	5 355.16	22 812.16	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 239 067.16
30	27.12.2020	6 143.71	22 023.61	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 232 923.45
31	27.01.2021	5 417.88	22 749.44	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 227 505.57
32	27.02.2021	5 465.07	22 702.25	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 222 040.50
33	27.03.2021	7 712.37	20 454.95	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 214 328.13
34	27.04.2021	5 599.37	22 567.95	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 208 728.76
35	27.05.2021	6 382.60	21 784.72	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 202 346.16
36	27.06.2021	5 721.49	22 445.83	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 196 624.67
37	27.07.2021	6 501.98	21 665.34	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 190 122.69
38	27.08.2021	5 846.07	22 321.25	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 184 276.62
39	27.09.2021	5 905.65	22 261.67	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 178 370.97
40	27.10.2021	6 682.02	21 485.30	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 171 688.95
41	27.11.2021	6 033.94	22 133.38	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 165 655.01
42	27.12.2021	6 807.43	21 359.89	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 158 847.58
43	27.01.2022	6 164.82	22 002.50	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 152 682.76
44	27.02.2022	6 227.65	21 939.67	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 146 455.11
45	27.03.2022	8 408.17	19 759.15	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 138 046.94
46	27.04.2022	6 376.81	21 790.51	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 131 670.13
47	27.05.2022	7 142.63	21 024.69	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 124 527.50
48	27.06.2022	6 514.60	21 652.72	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 118 012.90
49	27.07.2022	7 277.33	20 889.99	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 110 735.57
50	27.08.2022	6 655.17	21 512.15	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 104 080.40
51	27.09.2022	6 722.99	21 444.33	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 097 357.41
52	27.10.2022	7 481.06	20 686.26	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 089 876.35
53	27.11.2022	6 867.76	21 299.56	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 083 008.59
54	27.12.2022	7 622.58	20 544.74	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 075 386.01
55	27.01.2023	7 015.44	21 151.88	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 068 370.57
56	27.02.2023	7 086.94	21 080.38	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 061 283.63
57	27.03.2023	9 192.22	18 975.10	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 052 091.41
58	27.04.2023	7 252.85	20 914.47	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 044 838.56
59	27.05.2023	7 999.05	20 168.27	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 036 839.51
60	27.06.2023	7 408.30	20 759.02	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 029 431.21
61	27.07.2023	8 151.01	20 016.31	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 021 280.20
62	27.08.2023	7 566.88	20 600.44	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 013 713.32
63	27.09.2023	7 644.00	20 523.32	3 203.43	2 058.01	33 428.76	2 006 069.32
64	27.10.2023	8 381.43	19 785.89	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 997 687.89
65	27.11.2023	7 807.32	20 360.00	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 989 880.57
66	27.12.2023	8 541.10	19 626.22	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 981 339.47
67	27.01.2024	8 021.99	20 145.33	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 973 317.48
68	27.02.2024	8 110.65	20 056.67	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 965 206.83
69	27.03.2024	9 481.75	18 685.57	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 955 725.08
70	27.04.2024	8 289.46	19 877.86	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 947 435.62
71	27.05.2024	9 012.22	19 155.10	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 938 423.40
72	27.06.2024	8 465.31	19 702.01	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 929 958.09
73	27.07.2024	9 184.13	18 983.19	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 920 773.96
74	27.08.2024	8 644.70	19 522.62	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 912 129.26
75	27.09.2024	8 732.56	19 434.76	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 903 396.70
76	27.10.2024	9 445.39	18 721.93	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 893 951.31
77	27.11.2024	8 917.32	19 250.00	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 885 033.99
78	27.12.2024	9 626.00	18 541.32	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 875 407.99
79	27.01.2025	9 060.31	19 107.01	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 866 347.68
80	27.02.2025	9 145.91	19 021.41	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 857 201.77
81	27.03.2025	11 070.89	17 096.43	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 846 130.88
82	27.04.2025	9 351.96	18 815.36	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 836 778.92
83	27.05.2025	10 051.14	18 116.18	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 826 727.78
84	27.06.2025	9 549.71	18 617.61	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 817 178.07
85	27.07.2025	10 244.47	17 922.85	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 806 933.60
86	27.08.2025	9 751.45	18 415.87	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 797 182.15
87	27.09.2025	9 850.83	18 316.49	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 787 331.32
88	27.10.2025	10 538.85	17 628.47	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 776 792.47
89	27.11.2025	10 058.64	18 108.68	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 766 733.83
90	27.12.2025	10 742.00	17 425.32	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 755 991.83
91	27.01.2026	10 270.64	17 896.68	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 745 721.19
92	27.02.2026	10 375.31	17 792.01	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 735 345.88
93	27.03.2026	12 192.63	15 974.69	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 723 153.25
94	27.04.2026	10 605.32	17 562.00	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 712 547.93
95	27.05.2026	11 276.44	16 890.88	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 701 271.49
96	27.06.2026	10 828.33	17 338.99	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 690 443.16
97	27.07.2026	11 494.46	16 672.86	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 678 948.70
98	27.08.2026	11 055.84	17 111.48	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 667 892.86
99	27.09.2026	11 168.52	16 998.80	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 656 724.34
100	27.10.2026	11 827.03	16 340.29	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 644 897.31
101	27.11.2026	11 402.89	16 764.43	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 633 494.42
102	27.12.2026	12 056.14	16 111.18	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 621 438.28
103	27.01.2027	11 641.98	16 525.34	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 609 796.30
104	27.02.2027	11 760.63	16 406.69	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 598 035.67
105	27.03.2027	13 456.64	14 710.68	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 584 579.03
106	27.04.2027	12 017.64	16 149.68	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 572 561.39
107	27.05.2027	12 657.13	15 510.19	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 559 904.26
108	27.06.2027	12 269.12	15 898.20	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 547 635.14
109	27.07.2027	12 902.97	15 264.35	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 534 732.17
110	27.08.2027	12 525.67	15 641.65	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 522 206.50
111	27.09.2027	12 653.32	15 514.00	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 509 553.18
112	27.10.2027	13 278.58	14 888.74	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 496 274.60
113	27.11.2027	12 917.62	15 249.70	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 483 356.98
114	27.12.2027	13 536.95	14 630.37	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 469 820.03
115	27.01.2028	13 222.89	14 944.43	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 456 597.14
116	27.02.2028	13 362.56	14 804.76	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 443 234.58
117	27.03.2028	14 444.76	13 722.56	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 428 789.82
118	27.04.2028	13 645.19	14 522.13	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 415 144.63
119	27.05.2028	14 247.86	13 919.46	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 400 896.77
120	27.06.2028	13 928.70	14 238.62	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 386 968.07
121	27.07.2028	14 525.01	13 642.31	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 372 443.06
122	27.08.2028	14 217.90	13 949.42	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 358 225.16
123	27.09.2028	14 362.41	13 804.91	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 343 862.75
124	27.10.2028	14 949.00	13 218.32	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 328 913.75
125	27.11.2028	14 660.33	13 506.99	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 314 253.42
126	27.12.2028	15 240.24	12 927.08	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 299 013.18
127	27.01.2029	14 932.73	13 234.59	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 284 080.45
128	27.02.2029	15 080.25	13 087.07	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 269 000.20
129	27.03.2029	16 485.56	11 681.76	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 252 514.64
130	27.04.2029	15 401.97	12 765.35	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 237 112.67
131	27.05.2029	15 965.66	12 201.66	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 221 147.01
132	27.06.2029	15 721.66	12 445.66	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 205 425.35
133	27.07.2029	16 278.19	11 889.13	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 189 147.16
134	27.08.2029	16 047.79	12 119.53	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 173 099.37
135	27.09.2029	16 211.35	11 955.97	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 156 888.02
136	27.10.2029	16 756.92	11 410.40	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 140 131.10
137	27.11.2029	16 547.35	11 619.97	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 123 583.75
138	27.12.2029	17 085.40	11 081.92	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 106 498.35
139	27.01.2030	16 890.13	11 277.19	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 089 608.22
140	27.02.2030	17 062.27	11 105.05	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 072 545.95
141	27.03.2030	18 294.02	9 873.30	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 054 251.93
142	27.04.2030	17 422.62	10 744.70	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 036 829.31
143	27.05.2030	17 941.06	10 226.26	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 018 888.25
144	27.06.2030	17 783.03	10 384.29	3 203.43	2 058.01	33 428.76	1 001 105.22
145	27.07.2030	18 293.41	9 873.91	3 203.43	2 058.01	33 428.76	982 811.81
146	27.08.2030	18 150.72	10 016.60	3 203.43	2 058.01	33 428.76	964 661.09
147	27.09.2030	18 335.71	9 831.61	3 203.43	2 058.01	33 428.76	946 325.38
148	27.10.2030	18 833.70	9 333.62	3 203.43	2 058.01	33 428.76	927 491.68
149	27.11.2030	18 714.53	9 452.79	3 203.43	2 058.01	33 428.76	908 777.15
150	27.12.2030	19 204.04	8 963.28	3 203.43	2 058.01	33 428.76	889 573.11
151	27.01.2031	19 100.99	9 066.33	3 203.43	2 058.01	33 428.76	870 472.12
152	27.02.2031	19 295.66	8 871.66	3 203.43	2 058.01	33 428.76	851 176.46
153	27.03.2031	20 331.83	7 835.49	3 203.43	2 058.01	33 428.76	830 844.63
154	27.04.2031	19 699.53	8 467.79	3 203.43	2 058.01	33 428.76	811 145.10
155	27.05.2031	20 166.98	8 000.34	3 203.43	2 058.01	33 428.76	790 978.12
156	27.06.2031	20 105.84	8 061.48	3 203.43	2 058.01	33 428.76	770 872.28
157	27.07.2031	20 564.20	7 603.12	3 203.43	2 058.01	33 428.76	750 308.08
158	27.08.2031	20 520.34	7 646.98	3 203.43	2 058.01	33 428.76	729 787.74
159	27.09.2031	20 729.48	7 437.84	3 203.43	2 058.01	33 428.76	709 058.26
160	27.10.2031	21 173.87	6 993.45	3 203.43	2 058.01	33 428.76	687 884.39
161	27.11.2031	21 156.55	7 010.77	3 203.43	2 058.01	33 428.76	666 727.84
162	27.12.2031	21 591.37	6 575.95	3 203.43	2 058.01	33 428.76	645 136.47
163	27.01.2032	21 607.88	6 559.44	3 203.43	2 058.01	33 428.76	623 528.59
164	27.02.2032	21 829.82	6 337.50	3 203.43	2 058.01	33 428.76	601 698.77
165	27.03.2032	22 446.25	5 721.07	3 203.43	2 058.01	33 428.76	579 252.52
166	27.04.2032	22 279.84	5 887.48	3 203.43	2 058.01	33 428.76	556 972.68
167	27.05.2032	22 688.90	5 478.42	3 203.43	2 058.01	33 428.76	534 283.78
168	27.06.2032	22 736.89	5 430.43	3 203.43	2 058.01	33 428.76	511 546.89
169	27.07.2032	23 135.71	5 031.61	3 203.43	2 058.01	33 428.76	488 411.18
170	27.08.2032	23 203.14	4 964.18	3 203.43	2 058.01	33 428.76	465 208.04
171	27.09.2032	23 438.98	4 728.34	3 203.43	2 058.01	33 428.76	441 769.06
172	27.10.2032	23 822.05	4 345.27	3 203.43	2 058.01	33 428.76	417 947.01
173	27.11.2032	23 919.33	4 247.99	3 203.43	2 058.01	33 428.76	394 027.68
174	27.12.2032	24 291.64	3 875.68	3 203.43	2 058.01	33 428.76	369 736.04
175	27.01.2033	24 400.38	3 766.94	3 203.43	2 058.01	33 428.76	345 335.66
176	27.02.2033	24 647.73	3 519.59	3 203.43	2 058.01	33 428.76	320 687.93
177	27.03.2033	25 215.23	2 952.09	3 203.43	2 058.01	33 428.76	295 472.70
178	27.04.2033	25 155.93	3 011.39	3 203.43	2 058.01	33 428.76	270 316.77
179	27.05.2033	25 501.18	2 666.14	3 203.43	2 058.01	33 428.76	244 815.59
180	27.06.2033	25 672.21	2 495.11	3 203.43	2 058.01	33 428.76	219 143.38
181	27.07.2033	26 005.91	2 161.41	3 203.43	2 058.01	33 428.76	193 137.47
182	27.08.2033	26 198.91	1 968.41	3 203.43	2 058.01	33 428.76	166 938.56
183	27.09.2033	26 465.92	1 701.40	3 203.43	2 058.01	33 428.76	140 472.64
184	27.10.2033	26 781.84	1 385.48	3 203.43	2 058.01	33 428.76	113 690.80
185	27.11.2033	27 008.61	1 158.71	3 203.43	2 058.01	33 428.76	86 682.19
186	27.12.2033	27 312.37	854.95	3 203.43	2 058.01	33 428.76	59 369.82
187	27.01.2034	27 562.24	605.08	3 203.43	2 058.01	33 428.76	31 807.58
188	27.02.2034	31 807.58	324.18	3 204.03	2 056.60	37 392.39	0.00
	ИТОГО:	2 378 556.27	2 905 990.85	602 245.44	386 904.47	6 273 697.03

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 12.0 (двенадцать) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 27 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 27 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
			12*100		,
	1- 1+	П годовая		-Т
		12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых ) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

                   Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

                   Ответчики имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

            3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

            3.4. Ответчики, принимает на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

            4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

            4.2. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

            4.3. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

            5.1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: Квартира, общая площадь 62,4 кв. м, этаж 12, адрес объекта: ***. Кадастровый (или условный) номер: ***

Начальная продажная цена: 3457 800,00 руб. (Три миллиона четыреста пятьдесят семь тысяч восемьсот рублей 00 копеек)

5.2. Ответчики обязуется внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН в течении 30 дней со дня утверждения Мирового соглашения.

6. Прочие условия.

            6.1. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

6.2. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Благовещенского городского суда Амурской области.

6.3. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4. Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5. Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от 27.07.2006г.

В случае нарушения со стороны ответчика настоящего мирового соглашения истец вправе обратиться в суд за получением исполнительного листа для принудительного взыскания признанной ответчиками суммы задолженности и исполнения принятых ответчиками обязательств.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение пятнадцати дней.

Судья Т.И. Чешева