Решение от 06.09.2023 по делу № 2-602/2023 от 11.07.2023

УИД: 68RS0012-01-2023-000731-47

Дело № 2-602/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2023 г. г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего Назаровой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рей Н.Б.,

с участием истца Кострикиной В.П., представителя истца Цогла М.Ю.,

ответчиков Кострикиной Л.В., Кострикиной В.М.,

прокуроров Масленниковой С.Н., Беляковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кострикиной Валентины Петровны к Кострикиной Людмиле Владимировне, Кострикиной Валерии Михайловне о признании утратившими право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

    Кострикина В.П. обратилась в суд с иском к Кострикиной Л.В. и Кострикиной В.М. о признании утратившими право пользования жилым домом, мотивируя тем, что Кострикиной В.П. на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В настоящее время в 1/2 доле спорного дома зарегистрированы она, ее сын К.М., его бывшая жена Кострикина Л.В. и их совершеннолетняя дочь Кострикина В.М. Ответчики по месту регистрации не проживают более 12 лет, поскольку выехали на постоянное место жительства. Все принадлежащие им личные вещи вывезли, ключей от входной двери не имеют, поскольку оставили их при выезде из дома. Наличие регистрации ответчиков нарушает ее права на распоряжение своим имуществом, а также накладывает на истца дополнительное необоснованное бремя оплаты коммунальных услуг за фактически не проживающих Кострикину Л.В. и Кострикину В.М. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета в указанном доме, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Просит признать Кострикину Л.В. и Кострикину В.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кострикина В.П. и ее представитель по заявлению Цогла М.Ю. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске, дополнительно объяснив, что у Кострикиной В.П. в собственности находится 1/2 доли жилого дома, П.Н. является собственником второй 1/2 доли жилого дома, при этом у каждого собственника отдельные входы и разные лицевые счета. Сын Кострикиной В.П. был лишен родительских прав. С внучкой она не общается, так как ей запретили с ней общаться, к отцу ее тоже не пускают.

Ответчик Кострикина Л.В. в судебном заседании исковые требования признала полностью, дополнительно объяснив, что действительно давно не проживает в этом доме, коммунальные платежи за этот дом она не платит, поскольку там нет никаких условий. Она проживала в этом доме после заключения брака с сыном истца, однако после расторжения брака в 2012 году они с дочерью съехали. Примерно 2-3 года назад бывший муж лишен родительских прав. Сейчас в этом доме их личных вещей нет. В настоящее время она с дочерью и мамой живет в г. Мичуринске в доме мамы.

Ответчик Кострикина В.М. иск признала.

Третье лицо П.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом по месту фактического проживания, в суд возвращен конверт с отметкой почтовой службы "истёк срок хранения".

Свидетель К.З. в судебном заседании суду объяснила, что истец Кострикина В.П. ее сноха. Кострикина Л.В. раньше жила в спорном доме вместе с мужем и дочкой, но уже больше 10 лет они с дочкой в нем не проживают и не появляются.

Суд, выслушав стороны, объяснения свидетеля, а также заключение помощника прокурора Мичуринского района Белякову С.Е., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, изучив материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует положениям, установленным статьями 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту решения ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 21.07.2023 года Кострикина В.П. с 08.11.2022 г. является правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №162, площадью 106 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Основанием приобретения права собственности Кострикиной В.П. на указанный жилой дом и земельный участок под ним являются свидетельства о праве на наследство по закону от 08.11.2022 г.

Согласно выписке из лицевого счета похозяйственной книги № 21 за 2018-2022 гг., выданной администрацией Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 11.05.2022 г., в спорном домовладении записаны К.М., а также Кострикина Л.В. и Кострикина В.М., которые фактически не проживают.

Согласно выписке из лицевого счета похозяйственной книги № 21 за 2018-2022 гг., выданной администрацией Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области от 16.06.2023 г., в 1/2 части спорного домовладения, принадлежащего Кострикиной В.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.11.2022 г., также записаны Кострикина Л.В. и Кострикина В.М.

Из ответа ОВМ МОМВД России "Мичуринский" от 21.07.2023 г. следует, что по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства Кострикина Л.В. с 09.06.2004 года по настоящее время и Кострикина В.М. с 25.05.2005 г. по настоящее время.

Согласно ответу администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района от 27.07.2023 г. по данным похозяйственной книги № 21 за 2018-2023 гг., дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет двух владельцев по 1/2 доле (входы разные): П.Н. и Кострикиной В.П. В 1/2 доле, принадлежащей П.Н., зарегистрирована П.Т.; в 1/2 доле, принадлежащей Кострикиной В.П., зарегистрированы: К.М., Кострикина Л.В., Кострикина В.М.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.08.2023 г. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об имевшихся (имеющихся) у Кострикиной Л.В. объектах недвижимости.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При отсутствии возражений со стороны ответчика и с учетом обстоятельств дела суд приходит к выводу, что выезд ответчиков с места жительства носит добровольный характер, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимают, вселиться не пытаются, сохраняют в нём только регистрацию, бремя содержания не несут.

    Таким образом, судом установлено, что ответчики вселены в жилое помещение с согласия собственника жилого помещения, и таким образом, приобрели право пользования данным жилым помещением. Ответчики длительное время в доме не проживают, личных вещей в доме не имеют, права собственности у ответчиков на спорный жилой дом не имеется, членом семьи истца не являются, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют. В настоящее время регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права истца как собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

    При таких обстоятельствах, следует признать ответчиков утратившими право пользования указанным помещением, а требования истца обоснованными.

    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением ? на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.