Решение по делу № 2-532/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-532/2023

УИД: 21RS0001-01-2023-000376-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республикив составе:

председательствующего судьи Легостиной И.Н.,

при секретаре судебного заседания Кабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Горжилком» к Карташову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с участием в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Борисовой Т.В.,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Горжилком» (далее также ООО УК «Горжилком») первоначально обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим.

ООО УК «Горжилком» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2.

В связи с тем, что ФИО1 и ФИО2 с ноября 2021 г. не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, управляющая компания данного многоквартирного дома 12.12.2022 г. обратилась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Однако определением мирового судьи от 09.01.2023 г. в принятии заявления о выдаче судебного приказа было отказано, поскольку ФИО2 снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью, а ФИО1 по месту жительства и пребывания на территории г. Алатырь и Алатырского района Чувашской Республики не значится.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, в производстве нотариуса нотариального округа Алатырский Чувашской Республики ФИО3 находится наследственное дело, открытое на имущество ФИО2 Наследник ФИО2 истцу неизвестен.

Сумма задолженности за период с 01.11.2021 г. по 30.11.2022 г. составила 6020,42 руб.

Протокольным определением от 14.06.2023 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен Карташов А.В.

02.10.2023 г. ООО УК «Горжилком» первоначально заявленные исковые требования уточнило и со ссылкой на ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, окончательно просило взыскать с Карташова А.В. в пользу ООО УК «Горжилком» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6020,42 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Представитель истца – ООО УК «Горжилком» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела в суде извещен своевременно и надлежащим образом. При подаче заявления об уточнении исковых требований ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчик Карташов А.В. в судебном заседании исковые требования ООО УК «Горжилком» о взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6020,42 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. признал, о чем представил суду соответствующее заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Борисова Т.В. в судебном заседании исковые требования считала подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Выслушав ответчика и третье лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, определяются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Согласно ст.ст. 41-42 указанного постановления Правительства РФ, потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с установленной Правилами формулой, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с установленными Правилами формулами, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, находится в управлении истца – ООО УК «Горжилком» (договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из ответа БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии от 28.06.2023 г. исх. № на запрос суда следует, что квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО1 и ФИО2.

Согласно п. 2 ст. 218, ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

Согласно ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Исходя из этого, осуществление права владения в отношении наследственного имущества в течение 6 месяцев с даты открытия наследства должно рассматриваться, как свидетельство принятия наследства, пока не доказано обратное, т.е. пока не доказано, что такие действия совершались не с целью принятия наследства.

В судебном заседании также установлено, что ФИО1 умер 25.08.2006 г., ФИО2 умерла 17.12.2019 г. (ответ отдела ЗАГС администрации г. Алатырь Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ исх. № на запрос суда).

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1, умершего 25.08.2006 г., не открывалось.

Из представленной 23.05.2023 г. исх. № нотариусом нотариального округа Алатырский Чувашской Республики ФИО3 суду копии наследственного дела № ФИО2, умершей 17.12.2019 г., следует, что 08.12.2021 г. к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 в виде принадлежащей ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и принадлежащей ФИО1, умершему 25.08.2006 г., 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, наследником которого являлась его супруга ФИО2, зарегистрированная с 30.06.2001 г. по 18.12.2019 г. по данному адресу, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО1, но не оформила своих наследственных прав, обратился ее сын – Карташов А.В., зарегистрированный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Из заявления Карташова А.В. от 08.12.2021 г. также следует, что наследниками ФИО2 являются: сын – Карташов А.В. и дочь – Борисова Т.В.

Свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО2, умершей 17.12.2019 г., нотариусом не выдавалось.

Из акта от 02.08.2023 г., составленного представителями ООО УК «Горжилком» - главным инженером ФИО4 и ведущим юрисконсультом ФИО5, и ФИО6, следует, со слов ФИО6, проживающей по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в квартире по адресу: Чувашская Республика, <адрес> проживает сын ФИО1 и ФИО2 – Карташов А.В.

Таким образом, в судебном заседании установлено и из представленных документов следует, что наследником по закону, который фактически принял причитающееся наследство после смерти ФИО1, является его жена ФИО2, а после смерти ФИО2 - ее сын Карташов А.В.

Доказательств о том, что после смерти ФИО2 ее дочь Борисова Т.В. приняла причитающееся наследство, материалы дела не содержат и судом не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, принадлежит Карташову А.В. после смерти матери ФИО2

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из финансовой истории лицевого счета № следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги квартиры <адрес> за период с 01.11.2021 г. по 31.01.2023 г. составляет 6020,42 руб.

Таким образом, признание ответчиком исковых требований ООО УК «Горжилком» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6020,42 руб. не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены в судебном заседании и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО УК «Горжилком» к Карташову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме 400 руб.

Принимая во внимание, что судом исковые требования ООО УК «Горжилком» к Карташову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. подлежат взысканию с Карташова А.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Горжилком» к Карташову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Карташова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики (паспорт <данные изъяты>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Горжилком» (ОГРН 1182130004231, ИНН 2122007751) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2021 г. по 31.01.2023 г. в размере 6020 рублей 42 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 6420 (шесть тысяч четыреста двадцать) рублей 42 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: И.Н. Легостина

    Мотивированное решение составлено 06 октября 2023 года.