Решение по делу № 2-569/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-569/2023

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Реброва А.А.,

при секретаре Крутовой А.А.

с участием помощника прокурора Лежневского района Лаврова С.Н.

истца Наумовой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумовой Л.А. к Белякову А.С. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Наумова Л.А. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ответчика Белякова А.С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2008 году истец стала проживать гражданским браком с Беляковым А.С. 10 лет проживали хорошо, потом ответчик стал вести себя агрессивно по отношению к истцу. Она обращалась в отдел полиции с соответствующими заявлениями, в 2020 году в отношении ответчика было возбуждено уголовное дело, и Беляков А.С. был привлечен к уголовной ответственности. Истец обращалась к ответчику с требованием о выселении, требование об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик не исполнил, ссылаясь на то, что он привык там жить. Истец вынуждена уходить из своего дома и жить у детей, так как опасается за свою жизнь. Ответчик имеет квартиру, принадлежащую ему на праве собственности по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире своих родителей по адресу: <адрес>, доля в данной квартире досталась ему после смерти матери. Беляков А.С. нигде не трудоустроен, дохода не имеет, живет только за счет содержание домашнего хозяйства: кур и свиней в принадлежащем истцу сарае на территории её домовладения.

На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 31, 35, 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) просит выселить Белякова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Наумова Л.А. настаивала на исковых требованиях, просила их удовлетворить, указав, что она имеет группу инвалидности, с ответчиком в зарегистрированном браке не состояла. Беляков А.С. продолжает проживать в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, длительное время не работает, находится на иждивении истца, материальной и физической помощи истцу не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Беляков А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Помощник прокурора Лежневского района Лавров С.Н. полагал заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено судом в соответствии с положениями ст. 233 ГПКРФ – в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Правовое положение собственника жилого помещения определено в нормах главы 18 Гражданского кодекса Российской Федерации(ГК РФ) и главы 5 ЖК РФ.

Так, согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет прававладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом 54,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> находятся в собственности Наумовой Л.А. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №, выданным на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Суду представлена справка Администрации Новогоркинского сельского поселения Лежневского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Наумова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>, состав её семьи состоит из одного человека (ее самой) (л.д№). Адрес регистрации истца подтверждается сведениями отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области (л.д№).

Согласно справке Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, Беляков А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.№

Из ответа Комитета Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что записи актов гражданского состояния между Беляковым А.С. и Наумовой Л.А. отсутствуют (л.д.№), то есть стороны в браке не состояли и не состоят.

Вместе с тем из содержания иска и объяснений истца следует, что они с ответчиком проживали совместно в фактических брачных отношениях с 2008 года в спорном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, и ответчик, продолжает там проживать в настоящее время, вопреки ее желанию.

В судебное заседание истцом представлено обвинительное постановление, утвержденное заместителем прокурора Лежневского района, в отношении Белякова А.С. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он обвинялся в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ,и именно угрозы убийством в отношении истца Наумовой Л.А. (л.д.№ Со слов истца дело окончено примирением, однако она продолжает опасаться за свою жизнь и здоровье, ответчик применяет к ней физическое насилие..

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что Наумова Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, в соответствии с положениями ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ ей принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными жилищным законодательством.

Ответчик членом семьи истца не является, при этом в нарушение прав истца как собственника жилого помещения и вопреки ее нежеланию совместного с ним проживания продолжает занимать данное жилое помещение, не имея на него каких-либо гражданских прав, следовательно, оснований, предусмотренных положениями п. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. При указанных обстоятельствах Беляков А.С. подлежит выселению из спорного жилого дома.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с подачей настоящего иска в суд, Наумовой Л.А. уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Поскольку требования истца удовлетворены судом в полном объеме, то с ответчика в ее пользу подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Наумовой Л.А. к Белякову А.С. о выселении удовлетворить.

Выселить Белякова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Белякова А.С. (ИНН №) в пользу Наумовой Л.А. (ИНН №) расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Ребров

Мотивированное решение составлено 21 марта 2023 года.