Решение по делу № 2-826/2023 от 22.03.2023

    №2-826/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 мая 2023 г.                                                           УИД: 50RS0006-01-2023-000673-19

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фаюстовой М.М.,

при секретаре Сафиной А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13 ФИО3, 2013 года рождения о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Хлебниково, <адрес>. Правоустанавливающим документом на указанную квартиру является договор купли – продажи от августа 2015 года. В квартире помимо истца зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица в квартире не проживают, бремя содержания квартиры не несут, каких – либо их вещей в квартире не имеется.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Прокурор, согласно данного им заключения, полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 234-234 ГПК РФ суд учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле приходит к выводу о возможности слушания дела в отсутствие последних в порядке заочного производства.

Выслушав истца, учитывая заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч. 1.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела и установлено судом ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.10-12).

Согласно выписки из домовой книги на указанную выше квартиру в последней зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО15 ФИО13 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11

В подтверждения несения бремени оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру истцом представлена выписка о движении банковского счета (л.д.14-20).

Также в материалы дела представлены ответы на запросы суда из:

ГБУЗ МО ДЦГБ согласно которых ответчик на учете не состоят, за помощью с 2015 года не обращались (л.д.39);

-МУ МВД России «Мытищинское», согласно которого ответчики за получением справок не обращались. (л.д.40)

Обосновывая заявленные исковые требования истец указала, что ответчики длительное время в квартире принадлежащей ей на праве собственности не проживают, бремя содержания коммунальных услуг не несут, вещей своих в спорной квартире не имеют, в подтверждение чего сослалась на показания свидетелей и представленные в материалы дела документы.

Так из показания ФИО11 – матери истца следует, что ФИО8 в спорную квартиру вселялся, после ее приобретения ФИО16 но уже длительное время свыше трех лет в квартире не проживает, бремя ее содержания не несет, расходы по оплате коммунальных платежей не осуществляет. ФИО2 является дочерью ФИО11, которая в спорную квартиру не вселялась никогда, проживает вместе со своей дочерью ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года за пределами Российской Федерации. Зарегистрированной в спорной квартире ФИО11 и ее дочь оказались по просьбе последней которая продавала свою квартиру и приобретала новую, на период сделок с недвижимым имуществом.

Допрошенная в судебном заседании ФИО9 пояснила, что является знакомой истца, в спорной квартире бывает с постоянной периодичностью. Пояснила, что в спорной квартире проживают истица и ее сын и мать. Вещей каких – либо других лиц в спорной квартире не видела.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи с тем, что истица является собственником спорной квартиры, основанием для приобретения которой являлся договор купли - продажи, ответчики спорным жилым помещением не пользуются длительное время, в помещении для проживания не заинтересованы, их регистрация носит лишь формальный характер, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением.

П. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом в указанных правилах не предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета в связи с отсутствием у него права пользования жилым помещением.

В данном случае имеются основания для применения аналогии закона (ст. 6 Гражданского Кодекса РФ), так как отношения по снятию с регистрационного учета в связи с отсутствием у гражданина права на жилую площадь по решению суда сходны с отношениями по снятию с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 (паспорт №), ФИО13 ФИО18 ФИО5 (паспорт №), ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), уроженки <адрес>, <адрес>, <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 (паспорт №), ФИО13 ФИО21 ФИО5 (паспорт №), ФИО13 ФИО22 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №), уроженки <адрес>, <адрес>, <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                         М.М. Фаюстова

    Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2023 года.

              Судья: