Решение по делу № 2-434/2023 (2-4713/2022;) от 09.11.2022

Дело № 2-434/2023 (2-4713/2022)

11RS0005-01-2022-006994-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Тимошкиной Л.А.,

с участием прокурора Володиной В.А., представителя истца Ивановой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 28 февраля 2023 года гражданское дело по исковому заявлениюТонкушина В.Г. к Новоселовой С.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Варисовой В.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Тонкушин В.Г. обратился со встречным исковым заявлением к Новоселовой С.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Варисовой В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .... расторжении договора социального найма. В обоснование искового заявления указано, что спорное жилое помещения является муниципальной собственностью, истец и ответчик были вселены в него в качестве членов семьи, ответчик Новоселова С.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с <...> г., является племянницей истца. Так же в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь ответчика, Варисова В.Д., <...> г. года рождения. <...> г. ответчик с несовершеннолетней дочерью в жилом помещении не проживают, выехали добровольно, забрав свои вещи. Ответчик не несет расходы на содержание жилого помещения, при этом препятствий в пользовании ей не создавалось.

Определением Ухтинского городского суда РК от <...> г. к участию в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Тонкушина Ю.Г.

Определением Ухтинского городского суда РК от <...> г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом МОГО «Ухта».

Определением Ухтинского городского суда РК от <...> г. к участию в гражданском деле привлечена Тонкушина К.В., <...> г. года рождения.

Определением Ухтинского городского суда РК от <...> г. к участию в гражданском деле привлечена Варисова В.Д., <...> г. года рождения.

В судебном заседании истец Тонкушин В.Г., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения искового заявления, не присутствовал, представитель истца, Иванова Я.В., исковые требований поддержала, уточнив их, а именно просила признать Новоселову С.А. и несовершеннолетнюю Варисову В.Д. утратившими право пользования спорным жилым помещеием.

Ответчик, Новоселова С.А., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения искового заявления в судебном заседании не присутствовала, в раннее проведенных судебных заседаниях с исковыми требованиями не согласилась, при этом не оспаривала, что из спорного жилого помещения выехала добровольно в ...., в связи с заключением брака и созданием собственной семьи, с момента выезда жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация в спорном жилом помещении необходима несовершеннолетней Варисовой В.Д., так как возможность зарегистрироваться в другом жилом помещении отсутствует.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования к Новоселовой С.А. подлежащими удовлетворению, а исковые требования к несовершеннолетней Варисовой В.Д. – не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помекщения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., является муниципальной собственностью. На основании договора социального найма жилого помещения от <...> г. в спорное жилое помещение предоставлено Тонкушину В.Г., в качестве членов семьи нанимателя так же были вселены Тонкушина Ю.Г. (мать), ответчик Новоселова С.А. (племянница), несовершеннолетняя Тонкушина К.В. (дочь).

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что Новоселова С.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с <...> г., несовершеннолетняя Варисова В.Д. – с <...> г..

В ходе судебного разбирательства Новоселова С.А. не оспаривала, что добровольно выехала из спорного жилого помещения в .... в другое место жительсьтва, в связи с созданием собственной семьи, жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение с момент выезда не оплачивает, на момент рассмотрения гражданского дела намерений вселиться в спорное жилое помещение не имеет.

Соответственно, Новоселова С.А. добровольно отказалась от исполнения обязательств по договору социального найма спорного жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в проживании ответчика Новоселовой С.А. в спорном жилом помещении, а также доказательств, свидетельствующих о попытках ее вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном не вселении ответчика Новоселовой С.А. в спорное жилое помещение и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, требование истца о признании ответчика Новоселовой С.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика Новоселовой С.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

При разрешении исковых требований о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней Варисовой В.Д. установлено следующее.

Не оспаривается сторонами, что Варисова В.Д. в период .... фактически проживала в спорном жилом помещении, выехала из него вместе со своими родителями, в настоящее время проживает с матерью Новоселовой С.А. и младшей сестрой по адресу: ....

Несовершеннолетняя Варисова В.Д. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Таким образом, в связи с тем, что Варисова В.Д. будучи несовершеннолетней не в состоянии проживать отдельно от родителей, ее выезд из спорного жилого помещения не является добровольным отказом от пользования спорным жилым помещением, а связан с переездом родителей в другое место жительства, что не позволяет суду признать ее утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Наличие у несовершеннолетней Варисовой В.Д. в праве собственности 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в рассматриваемой ситуации правового значения не имеет.

С учетом указанных обстоятельств суд полагает возможным сохранить за несовершеннолетней Варисовой В.Д. право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования Тонкушина В.Г. о признании несовершеннолетней Варисовой В.Д. утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тонкушина В.Г. .... к Новоселовой С.А. ...., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Варисовой В.Д., <...> г. года рождения, удовлетворить частично.

Признать Новоселову С.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Новоселовой С.А. по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований Тонкушина В.Г. о признании несовершеннолетней Варисовой В.Д., <...> г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещений, расположенным по адресу: .... отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.03.2023 года.

Судья Л.И. Романюк