Решение по делу № 2-626/2022 от 21.09.2022

Дело № 2-626/2022

УИД 47RS0-01-2022-000755-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле 23 ноября 2022 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО "Уют", АО "ЛОТЭК", АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области", ГУП "Водоканал Ленинградской области" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в определенном судебным решением порядке

установил:

истцы обратились в суд с иском к ФИО4, ООО "Уют", АО "ЛОТЭК", АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области", ГУП "Водоканал Ленинградской области" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в определенном судебным решением порядке.

В обоснование заявленных требований указали, что зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО4, который не несет обязанность по содержанию жилого помещения. Истцы и ответчик совместного хозяйства не ведут, единой семьей не являются, достигнуть соглашения по вопросу участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не могут. Так как истцы и ответчик проживают отдельно, ведут раздельное хозяйство и имеют раздельный бюджет, просят суд определить порядок и размер участия в расходах истцов на уплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли каждому. Также просит обязать ООО "Уют", АО "ЛОТЭК", АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области", ГУП "Водоканал Ленинградской области" заключить с ними и ответчиком отдельное соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли на каждого от общей площади жилого помещения, выдав отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО4, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал, о причинах неявки не сообщил.

Ответчики ООО "Уют", АО "ЛОТЭК", АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области", ГУП "Водоканал Ленинградской области" о дате слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителей.

Третьи лица АО «ЕИРЦ», Администрация МО Лодейнопольский район Ленинградской области о дате слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителей.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеназванных лиц.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно статьям 153-154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Исходя из положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п.3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п.4).

Судом установлено, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Наймодателем указанного жилого помещения является администрация МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области в лице главы администрации, нанимателем жилого помещения является ФИО4, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется жена ФИО2, сын ФИО3, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18).

Истцы и ответчик ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.

Брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Как установлено в судебном заседании, единой семьи истцы и ответчик не составляют, общее хозяйство не ведут, к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

Судом установлено, что из единого платежного документа усматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется из расчета проживания в квартире трех человек. В спорной квартире приборы учета потребления коммунальных услуг не установлены, начисление оплаты осуществляется, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений предоставляются ООО "УЮТ", ГУП "Леноблводоканал", АО "ЛОТЭК", НО "Фонд капитального ремонта МКД Ленинградской области", АО «УК по обращению с отходами в ленинградской области»", счета-квитанции выставляет АО "ЕИРЦ Ленинградской области".

Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что поскольку соглашение по поводу раздельной оплаты сторонами не оформлено, членами одной семьи они не являются, требование об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению, соразмерно, приходящимся на каждого долям по отдельным платежным документам, обязанность по выдаче которых лежит на АО «ЕИРЦ ЛО».

Руководствуясь ст. 199 ГПК Российской Федерации

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО "Уют", АО "ЛОТЭК", АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области", ГУП "Водоканал Ленинградской области" об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязнии заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в определенном судебным решением порядке удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них 2/3 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него 1/3 доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для выдачи АО «ЕИРЦ ЛО» отдельных платежных документов в соответствии с причитающимися им долями.

В иске ФИО2, ФИО3 к ООО "Уют", АО "ЛОТЭК", АО "УК по обращению с отходами в Ленинградской области", ГУП "Водоканал Ленинградской области" об обязании заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в определенном судебным решением порядке отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.Альшанникова