Решение по делу № 2-503/2022 от 19.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июня 2022 года      с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А., помощнике судьи Зубовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-503/2022 по иску Сидорчук <данные изъяты> к Немковой <данные изъяты>, Зуденковой <данные изъяты> о разделе недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

    Истица обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО13 Его наследниками по закону являются истица и ответчики, а также ФИО9,которая отказалась от наследства в пользу истицы.    

В состав наследства вошло следующее имущество:

? доля земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного
по адресу: <адрес> стоимостью 20610 рублей;

? доля хозпостройки, площадью <данные изъяты>., расположенной по
адресу: <адрес>, стоимостью 144390 рублей;

? доля автомобиля <данные изъяты>, стоимостью 68400 рублей.

Таким образом, доля истицы в указанном наследственном имуществе
составляет 3/4, а доли ответчиков по 1/8 доли.

Решением Отрадненского городского суда от 14.05. 2019г. данное наследственное имущество было разделено между истицей и ответчиками. Решение вступило в законную силу 22.08.2019 г.

01.04.2019 г. Кинель-Черкасским районным судом было принято заочное решение о включении в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 298200,88/628451,32 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №. Решение вступило в законную силу 20.06.2019 г. Данное имущество между наследниками не разделено.

В решении Кинель-Черкасского районного суда указано, что стоимость всего жилого помещения, площадью <данные изъяты> составляет 628451.32 руб. Стоимость полученного мной в наследство жилого помещения, площадью <данные изъяты> составляла 330250.44 руб. Следовательно, стоимость построенного в период моего брака с наследодателем пристроя к дому, составляет 298200.88 руб. (628451.32 - 330250.44 = 298200.88).

Исходя из установленного судом данного обстоятельства, можно сделать вывод о том, что стоимость наследственного имущества в виде пристроя к дому составляет 149100.44 руб. Так как половина пристроя на основании ст.1150 ГК РФ выделяется истице как совместно нажитое имущество (расчёт: 298200.88:2 =149100.44). Поскольку одна из наследниц ФИО9 отказалась от наследства в её пользу, то из стоимости наследственного имущества в размере 149100.44 рублей ответчиками наследуется имущество стоимостью по 37275,11рублей каждым. В долях, в жилом помещении, площадью <данные изъяты> доля истицы будет составлять 69/79, а доли ответчиков по 5/79, или по 5 кв. м. от <данные изъяты>

С момента заключения брака с наследодателем истица постоянно проживала вместе с ним в указанном жилом помещении. При этом в силу ст.34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ имела совместно с мужем право общей совместной собственности на это имущество, таким образом, имеет преимущественное право перед ответчиками на получение в собственность всего жилого помещения, с выплатой ответчикам в качестве компенсации стоимости по 5/79 доле указанного имущества каждому, что составляет по 37275, 11 pyблей каждому ответчику.

Кроме того вышеуказанных оснований для выплаты ответчикам компенсации, такие основания имеются согласно ст. 252 ГК РФ, которой установлено, что если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Считает, что доля каждого из ответчиков, составляющая по 5 кв. м. из всей площади <данные изъяты> спорного жилого помещения является незначительной, не может быть реально выделена, и они не имеют существенного интереса в использовании этих: 5-ти кв. м., так как имеют собственное жильё.

Истица просит выделить ей в собственность принадлежащие ответчикам по 5/79 доле, жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №. Прекратить право собственности ответчиков на эти доли, в указанном имуществе. Взыскать с неё в качестве компенсации за указанные доли в пользу ответчиков по 37275,11 рублей каждому.

В судебном заседании истец Сидорчук уточнила исковые требования, просила взыскать с неё в пользу ответчиков по 50 000 рублей каждой.

Ответчики Немкова и Зуденкова в судебном заседании уточненные исковые требования признали, не возражали получить по 50 000 рублей каждая в счет компенсации их долей. Последствия признания иска им разъяснены и понятны. Денежные средства переданы им в судебном заседании, о чем имеется расписка.

Суд, заслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 209 ГК РФ гласит, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 245 ГК РФ гласит, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. В силу статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 252 ГК РФ указывает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3, который является отцом Зуденковой Л.А. и третьего лица по делу Немковой М.А., а также супругом ответчицы Сидорчук Л.М. ФИО3 и Сидорчук Л.М. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ и продолжали брачные отношения до смерти супруга, сведений о расторжении брака не имеется (в материалах дела имеются свидетельства о рождении и о заключении брака сторон). Доказательств иного суду не представлено.

После смерти ФИО3 заведено наследственное дело нотариусом ФИО10; наследниками, принявшими наследство, являются жена Сидорчук Л.М. дочери Зуденкова Л.М. (истицы) и Немкова М.А. Дочери являются наследниками в ? доли от ? доли имущества отца (земельный участок, хозпостройка, автомашина).

Из дела правоустанавливающих документов на квартиру по адресу <адрес>, видно, что ДД.ММ.ГГГГ. Сидорчук Л.М. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО12 на квартиру площадью <данные изъяты>. Согласно выписке из ЕГРН от 04.02.2019г. объект – жилое помещение (квартира) по адресу <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> снят с кадастрового учета 05.02.2018г., кадастровая стоимость объекта 330250,44 рублей

Решением суда по гражданскому делу 2-1138/2017 от 14.12.2017г. был удовлетворен иск Сидорчук Л.М. об исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимости- квартире по адресу <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу 23.01.2018г. (л.д.83-85), в решении суда указано, что истец, обращаясь с иском, указала, что после смерти своей мамы в порядке наследования в собственность она оформила ранее принадлежащую маме квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировала принадлежащее ей право собственности и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о государственной регистрации права. В 2012 году к квартире она возвела пристрой, в связи с чем, площадь квартиры стала <данные изъяты>., в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ей выдано другое свидетельство о праве собственности. Таким образом, в едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № и сведения о квартире по тому же адресу, с кадастровым номером № объект с вышеуказанными кадастровыми номерами является одним и тем же объектом.

По итогам рассмотрения дела 2-167/2019 вынесено решение, которым удовлетворен иск Зуденковой <данные изъяты> к Сидорчук <данные изъяты>, третьему лицу Немковой <данные изъяты> о выделении доли супруга в совместно нажитом имуществе, включении имущества в состав наследственной массы, решено: «Выделить долю ФИО3, умершего 08.03.2017г. в совместно нажитом с Сидорчук <данные изъяты> имущества в размере ? доли в праве общей долевой собственности на 298200,88/628451,32 доли в жилом помещении по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности на 298200,88/628451,32 доли в жилом помещении по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № Решение вступило в законную силу 20.06.2019 г.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предъявленный уточненный иск ответчики признали, не оспаривает указанные истцом обстоятельства, не настаивали на сохранении за ними права собственности на выделенным им доли в жилом помещении, стороны пришли к соглашению о размере денежной компенсации по спорным долям в праве собственности. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Уточненные исковые требования Сидорчук <данные изъяты> удовлетворить.

Выделить Сидорчук <данные изъяты> доли, принадлежащие Немковой <данные изъяты>, Зуденковой <данные изъяты>, по 5/79 каждой в праве общедолевой собственности на часть жилого помещения с кадастровым номером № по адресу <адрес> в счет выплаты компенсации по 50 000 рублей каждой (денежные средства выплачены в судебном заседании), прекратив право собственности Немковой <данные изъяты> на 5/79 доли и Зуденковой <данные изъяты> на 5/79доли в праве собственности на часть жилого помещения с кадастровым номером 63:23:0909002:136 по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

    Решение суда в мотивированном виде изготовлено 17.06.2022 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>