Решение от 31.07.2012 по делу № 2-384/2012 от 31.05.2012

Дело № 2 - 384\2012

                                                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Белово                                                                                     31 июля 2012 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Шилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 июля 2012 года в городе Белово гражданское дело по иску Устиновой <данные изъяты> к Юдиной <данные изъяты> об определении местоположения земельного участка,

                                                  УСТАНОВИЛА:

     Истец Устинова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Юдиной <данные изъяты> об определении местоположения земельного участка, указывая, что <данные изъяты> года её представитель <данные изъяты>. заключила договор с ОАО «Кемеровский Областной Кадастровый Центр» о выполнении комплекса кадастровых работ по выделу земельною участка в счет доли в праве общей собственности из земель Беловского района, ТОО <данные изъяты>» площадью 9 га. В газете «Сельские Зори» от <данные изъяты> было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка. 27 февраля 2012г. ответчик подал возражение по поводу местоположения выделяемого ею земельного участка. В обоснование своих возражений ответчик ссылается на то, что имеет намерение заняться разведением крупного рогатого скота, и выделяемый истцом земельный участок необходим ответчику для прогона скотины на пастбище. Ответчик нарушает её право выбора местоположения земельного участка, данные возражения не обоснованы. Начиная с 2006 года истец пользуется этим земельным участком как покосом. Собственники общей долевой собственности, проживающие в <данные изъяты>, знают об этом и не претендуют на данный земельный участок. Ответчик выделяет земельный участок в другом месте. Границы выделяемого им земельного участка не соприкасаются с границами выделяемого истцом земельного участка, поэтому права ответчика не нарушаются. Истец просит определить местоположение выделяемого ею земельного участка площадью 9 га из земель колхоза <данные изъяты>»: Кемеровская область, Беловский район, в 1700 м к юго-западу от с<данные изъяты>; взыскать с Юдиной <данные изъяты>. в ее пользу судебные издержки в размере 200 руб. - госпошлина, 10 000 руб. - услуги представителя, 1500 руб. - составление искового заявления.

    Истец Устинова <данные изъяты> просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием своего представителя Харченко <данные изъяты>

    В судебном заседании представитель истца Харченко <данные изъяты>, действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просит признать возражения Юдиной <данные изъяты>. необоснованными в остальной части требования поддержала в полном объеме, пояснила, что проект межевания спорного земельного участка у истицы уже готов, осталось только согласовать границы земельного участка.

Ответчик Юдина <данные изъяты>. с исковыми требования в части определения местоположения земельного участка согласна, просит снизить размер судебных расходов.

    Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - Администрации <данные изъяты> сельского поселения Прокопенко <данные изъяты> возражений против исковых требований не имеет.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

    В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

    В судебном заседании установлено, что в границах колхоза «<данные изъяты> Беловского района Кемеровской области находится земельный участок сельскохозяйственного назначения. На данный земельный участок зарегистрирована общая долевая собственность, кадастровый номер земельного участкам <данные изъяты>.

     Истец Устинова <данные изъяты>. является участником общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах колхоза «<данные изъяты>» Беловского района, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты>., выданном на основании распоряжения администрации Беловского района №955 от 07.12.1994г., согласно которому в её собственности на праве общей долевой собственности находится земельный участок общей площадью 9,0 га, кадастровый номер «<данные изъяты>».(л.д.6-8).

        Данные факты сторонами не оспариваются.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 года) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии с требованиями п. 13 ст. 13.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

     Судом установлено, что 23.01.2012г., в соответствии с положения вышеназванного закона, представитель истицы Харченко <данные изъяты>., действующая на основании доверенности, заключила договор с ОАО «Кемеровский Областной Кадастровый Центр» о выполнении работ по выделу земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности из земель в границах колхоза «<данные изъяты>

28 января 2012г.в установленном законом порядке в газете «Сельские зори» <данные изъяты> (7716) кадастровым инженером Агеевым <данные изъяты>. было дано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого Устиновой <данные изъяты> местоположение земельного участка: Кемеровская область, Беловский район, в 1700 м на юго-запад от <данные изъяты>, площадью 9 га. Обоснованные возражения заинтересованных лиц принимаются в течение 30 дней с момента опубликования извещения. (л.д.18).

      11 февраля 2012г. в газете «Сельские зори» № <данные изъяты> (7720) кадастровым инженером Агеевым <данные изъяты> было дано извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: Кемеровская область, Беловский район, в границах колхоза «<данные изъяты>». Собрание состоится по адресу: <данные изъяты>, 20 марта 2012г. в 11 часов 00 минут (л.д.17).

      27.02.2012г. от Юдиной <данные изъяты>. поступили возражения относительно выдела Устиновой <данные изъяты> земельного участка в указанных границах, поскольку данный земельный участок Юдина <данные изъяты> планирует использовать как пастбище для скота. (л.д.19).

     В судебном заседании ответчица поясняла, что процедуру выдела земельного участка она не начинала в установленном законом порядке, она намеревалась выделить данный земельный участок для последующей продажи его <данные изъяты>, который ввёл её в заблуждение. Не предполагала, что подача ею возражений по просьбе <данные изъяты> может повлечь судебное разбирательство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что возражения Юдиной <данные изъяты> поступившие кадастровому инженеру (вх<данные изъяты> от 23 декабря 2011 года), не содержат объективного обоснования причин её несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Суд считает данные возражения необоснованными, так как ответчик в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не предоставил доказательств использования ею именно выделяемого Устиновой земельного участка.

В судебном заседании кадастровый инженер Агеев <данные изъяты>., подготовивший проект межевания, пояснил, что ответчик не знакомился с проектом межевания, предложений по его корректировке не вносил.

Таким образом, суд приходит к выводу, что возражения Юдиной <данные изъяты> принесены с целью воспрепятствовать Устиновой <данные изъяты> выделить земельный участок в счет своих земельных долей.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а так же расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции от 30.05.2012 года истицей при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей, за составление искового заявления в ООО «Бюро услуг «Гарант» оплачено 1500 рублей (л.д.22), за представительство в суде согласно агентскому договору и квитанции от 25.05.2012 года оплачено 10 000 рублей (л.д.20-21). Исходя из количества затраченного представителем времени, сложности дела, объёма выполненной им работы в связи с производством по данному делу, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы за оплату услуг представителя в сумме 800 рублей, в остальной части судебные расходы взыскать в полном объёме.      

      На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ 1700 ░ ░ ░░░-░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2500 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

                 ░░░░░ _____________ ░.░.░░░░░