Решение по делу № 2-4278/2018 от 18.07.2018

                                 РЕШЕНИЕ

                                           Именем Российской Федерации

       25 сентября 2018 года                                                                                    г. Видное

    25 сентября 2018 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Е.А. Гоморевой, при секретаре Мизгалевой И.Н., с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

                              УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к <адрес> с требованием установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 142700, <адрес>, и произвести его реальный раздел.

       В своем иске истцы указали, что:

       Истец, ФИО2, являлась собственником 19/72 долей праве общей долевой на жилой дом по адресу: 142700, <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 50-НВ№.

        Истец, ФИО3, являлся собственником 4/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 142700, <адрес>. на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 50-НД №.

        Истец, ФИО1, являлась собственником 13/72 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 142700, <адрес>, на основании Свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, Договоров дарения долей № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

         В настоящее время истцы, ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО3, разделили реально принадлежащий им жилой дом и являются собственниками двух частей жилого дома по адресу: 142700, <адрес>, на основании Решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

          Истцы указали, что изначально приобрели право собственности на указанный жилой дом по наследству, начиная с их деда и бабушки ФИО5 и Александры Викторовны.

          Так же истцы указали, что при доме расположен земельный участок общей площадью 2422 кв.м. На основании решения народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, судом была установлена общая площадь земельного участка при доме равная 2422 кв.м., и данный земельный участок был передан в пользование наследодателям истцов. Других документов не имеется. В соответствии с фактическими данными геодезической съемки, согласно прилагаемого Плана, площадь участка составляет 2422 кв.м.

         Истцы просят установить границы земельного участка и произвести его реальный раздел в соответствии с представленными Актом согласования границ и координатами.

      В судебном заседании представитель истцов ФИО8 исковые требования поддержал, уточнив при этом исковые требования, а именно, в виду того, что жилой дом был реально разделен истцами, они просят установить границы и право собственности на отдельные земельные участки при каждой части жилого дома, в соответствии с представленными Актами согласования границ земельных участков и их координатами.

      Ответчик, Администрация ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен должным образом, представил отзыв в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие,

        Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования истцов подлежащими удовлетворению на следующих основаниях:

Судом установлено, что истец, ФИО2, являлась собственником 19/72 долей праве общей долевой на жилой дом по адресу: 142700, <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 50-НВ№.

        Истец, ФИО3, являлся собственником 4/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 142700, <адрес>. на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, 50-НД №.

        Истец, ФИО1, являлась собственником 13/72 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 142700, <адрес>, на основании Свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, Договоров дарения долей № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

         В настоящее время истцы, ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО3, разделили реально жилой дом и являются собственниками двух частей жилого дома по адресу: 142700, <адрес>, на основании Решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 части жилого дома с кадастровым номером 50:21:0010105:274, ФИО6, ФИО4, ФИО3 части жилого дома с кадастровым номером 50:21:0010105:273.

       В пользовании у истцов при домовладении имеется земельный участок общей площадью 2422 кв.м., площадь которого была установлена и участок был передан в пользование наследодателям истцов на основании решения народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Так же, к материалам дела были приобщены домовая книга с записями о регистрации наследников истцов в указанном домовладении, начиная с 1957 года, а так же свидетельство о праве на наследство от первоначального собственника домовладения ФИО5. В соответствии с фактическими данными геодезической съемки, согласно прилагаемого плана и каталогом координат земельного участка, общая площадь участка составляет 2422 кв.м. Истцы пользуются участками общей площадью по 1211 кв.м., каждый. На основании прилагаемых Актов согласования границ земельного участка, споров со смежными землепользователями не имеется.

      В соответствии с Федеральным Законом № « О введение в действие земельного кодекса РФ, ст. 4. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    ст. 3 п.9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

     Как установлено судом, истцы являются собственниками частей жилого дома, ФИО1 части жилого дома с кадастровым номером 50:21:0010105:274, ФИО2, ФИО3 по ? доли каждому в праве общей долевой собственности части жилого дома с кадастровым номером 50:21:0010105:273, права на которые зарегистрированы ими должным образом и расположенны по адресу: 142700, <адрес>, на истребуемом истцами земельном участке, который был предоставлен предыдущим собственникам и наследодателям истцов до введения в действие Земельного кодекса. Споров по границам земельных участков со стороны смежных землепользователей и заинтересованных лиц не имеется. Таким образом, иск подлежит удовлетворению по указанным выше основаниям.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Поскольку стороны выразили намерение о разделе земельного участка, между ними достигнуто соответствующее соглашение, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. 94-199 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

           Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

<адрес> целого земельного участка при жилом доме, расположенном по адресу: 142700, <адрес>, размером 2422кв.м. в соответствии со следующими координатами:

№	№	№			№	№			№
№
№	№	№
					№	№			№
№	№	№
					№	№			№
№	№	№
					№	№			№
№	№	№
					№	№			№
№	№	№
					№	№			№
№	№	№
					№	№			№
№	№	№
					№	№			№
№	№	№
					№	№			№
№	№	№
					№	№			№
№	№	№
					№	№			№
№	№	№

           Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 50:21:0010105:274, по адресу: 142700, <адрес> признать за ФИО1 в счет ее 13/72 доли право собственности на земельный участок общей площадью 1211кв.м., по адресу: 142700, <адрес> соответствии со следующими границами:

Имяточки	X, м	Y, м			Дирекцион.угол		S, м
№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№
					№		№
№	№	№

          Признать за ФИО2, ФИО3 в порядке реального раздела земельного участка право общей долевой собственности по ? доли каждому на земельный участок, расположенный по адресу: 142700, <адрес>, в соответствии со следующими координатами:

Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол	S, м
№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№
			№	№
№	№	№

         Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение тридцати дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

                       Судья                                                                                  Е.А. Гоморева