Решение по делу № 2-813/2024 (2-4306/2023;) от 28.11.2023

63RS0№-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2024 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Головинской М.В.,

с участием истца Мелентьевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мелентьевой Т. Е. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мелентьева Т.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец М., ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать М.М. После их смерти она вступила в наследство, наследственное дело открыто у нотариуса Д.А. Ефремовой.

М. при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Воскресенка», СТ «Облвоенкомат», линия 37, участок № на основании договора о предоставлении в пользование земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Затем данный участок принадлежал М.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, однако оформить на него право собственности истец не смогла в связи с тем, что право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано.

На основании изложенного, Мелентьева Т.Е. просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Воскресенка», СТ «Облвоенкомат», линия 37, участок №, с кадастровым номером 63:17:0501002:638, площадью 619 кв.м.

В судебном заседании истец Мелентьева Т.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус <адрес> Ефремова Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П. пояснила, что впервые на дачу истца попала в 1967 г., участком пользовались родители истца, он был огорожен, и огорожен до настоящего времени.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б. пояснил, что истца знает с 1967 года, бывал на спорном земельном участке, которым пользовались родители истца. Участок огорожен, по тем же границам огорожен по настоящее время, о конфликтах по границам он не слышал.

Заслушав доводы истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Мелентьевой Т.Е. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом О государственной регистрации недвижимости».

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из представленных в материалы дела документов следует, что М. при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора о предоставлении в пользование земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР №.

На основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ его супруге М.М. для садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 619 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Воскресенка», СТ «Облвоенкомат», линия 37, участок №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельной реформе <адрес>. Аналогичный экземпляр свидетельства хранится в Управлении Росреестрв по <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению БТИ <адрес> М.М. принадлежит дача в <адрес> на 37 линии, №.

ДД.ММ.ГГГГ составлен план данного земельного участка.

М.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским ЗАГС <адрес>.

Земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером 63:17:0501002:638, площадью 619 кв.м.

После смерти М.М. открыто наследственное дело, что подтверждается сообщением нотариуса Ефремовой Д.А., с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Мелентьева Т.Д.

СНТ «Облвоенкомат» ДД.ММ.ГГГГ Мелентьевой Т.Е. выдана справка о том, что она является членом СНТ с 2004 г. и ее дачный участок находится в границах СНТ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти М., М.М. является их дочь Мелентьева Т.Е. (согласно свидетельству о рождении), которая приняла наследство путем обращения к нотариусу.

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку в связи с тем, что право собственности наследодателя на земельный участок не зарегистрировано.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что Мелентьева Т.Е. является наследником первой очереди по закону после смерти родителей, в установленном законом порядке наследство приняла, иных лиц, оспаривающих её право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Воскресенка», СТ «Облвоенкомат», линия 37, участок №, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мелентьевой Т. Е. удовлетворить.

Признать за Мелентьевой Т. Е. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским РОВД <адрес>), право собственности на земельный участок площадью 619 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, в порядке наследования после смерти М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений в сведения о земельном участке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2024 г.

Судья /подпись/ Е.А. Андреева